Immobilie verkaufen in 27476 Cuxhaven Döse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27476 Cuxhaven Döse erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine einzigartige Lage an der Nordseeküste geprägt ist. Diese Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, touristischen Attraktionen und eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Cuxhaven Döse beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen zu geben, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten sind. Nutzen Sie dieses Wissen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27476 Cuxhaven Döse
Der Verkauf eines Hauses in der Region 27476 Cuxhaven Döse kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, darunter die Art des Hauses und der aktuelle Immobilienmarkt. In dieser Gegend sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser zu finden, die oft im klassischen norddeutschen Stil gebaut sind. Die Preise für Häuser in Döse variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Die attraktive Lage nahe der Nordsee und die beliebten Strände sowie die touristische Infrastruktur in Cuxhaven tragen ebenfalls zur Wertsteigerung bei. Potenzielle Verkäufer sollten eine sorgfältige Marktanalyse durchführen und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 27476 Cuxhaven Döse
Die Hauspreise in 27476 Cuxhaven Döse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27476 Cuxhaven Döse
Der Verkauf einer Wohnung in 27476 Cuxhaven Döse gestaltet sich derzeit sehr attraktiv, da der Wohnungsmarkt in der Region äußerst aktiv ist. Die beliebte Küstenlage und die Nähe zur Nordsee machen Cuxhaven Döse zu einem begehrten Wohngebiet, sowohl für Einheimische als auch für Urlauber und Investoren. Besonders gefragt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Nähe zum Strand. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie großzügigem Wohnraum sind sehr gesucht. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was sich in steigenden Verkaufspreisen niederschlägt und den Markt für Verkäufer äußerst lukrativ macht. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität von Cuxhaven Döse weiter erhöht.
Wohnungspreise in 27476 Cuxhaven Döse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27476 Cuxhaven liegt bei 4784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27476 Cuxhaven Döse
In der Region 27476 Cuxhaven Döse ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage an der Nordseeküste und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum einen durch die natürliche Begrenzung des Küstengebiets und zum anderen durch den Schutz von Natur- und Landschaftsschutzgebieten bedingt ist. Aufgrund der reglementierten Bauflächen und der bestehenden Infrastruktur sieht man in der Region durchaus Bauaktivitäten, jedoch ist das Bauvolumen im Vergleich zu urbanen Ballungszentren eher moderat. Trotzdem wird kontinuierlich in Wohn- und Ferienimmobilien investiert, um der hohen Nachfrage der Einheimischen sowie der Feriengäste gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 27476 Cuxhaven Döse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27476 Cuxhaven liegt bei 613 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27476 Cuxhaven Döse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27476 Cuxhaven Döse
Der Ortsteil Döse liegt im nördlichen Bereich der Stadt Cuxhaven direkt an der Nordseeküste. Diese Lage bietet eine hervorragende Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Döse ist bekannt für seinen feinen Sandstrand und die Nähe zum Wattenmeer, welches zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Aufgrund seiner Küstenlage zieht es viele Urlauber und Naturfreunde an. Zudem gibt es in Döse einige Freizeiteinrichtungen wie den Kurpark und das Fort Kugelbake, die die Attraktivität des Stadtteils weiter erhöhen.
Im unmittelbaren Umkreis von Cuxhaven Döse liegen die Ortsteile Duhnen, Sahlenburg und Altenbruch. Diese Orte sind beliebte Ausflugsziele, besonders wegen ihrer Nähe zur Küste und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Cuxhaven über die Bundesstraßen B73 und B76 sowie über den Hafen und den Bahnhof mit anderen Städten verbunden ist. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Bremerhaven und Stade, die jeweils gut eine Autostunde entfernt sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, sodass auch ohne Auto eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Döse 48562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27476 Cuxhaven Döse
Cuxhaven Döse bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Küstenlage und die weitläufigen Strände laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden am Meer ein. Das Wattenmeer, ein Weltnaturerbe, bietet einzigartige Erlebnisse bei Wattwanderungen, während der nahegelegene Kurpark Ruhe und Natur pur verspricht. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, Minigolf-Anlagen und Fahrradrouten zur Verfügung. Wassersportler kommen bei Angeboten wie Kitesurfen oder Segeln ebenfalls auf ihre Kosten. Diverse Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte ermöglichen ausgiebige Shoppingtouren und das Besorgen von frischen, regionalen Produkten. Ein breites Angebot an Cafés und Restaurants rundet das Freizeitvergnügen im charmanten Cuxhaven Döse ab.
Die Region rund um 27476 Cuxhaven Döse bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein bekanntes Ausflugsziel ist das Schloss Ritzebüttel, dessen historische Gemäuer und wunderschöne Gärten Besucher verzaubern. Naturfreunde können die Heidelandschaft im Wernerwald erkunden oder ausgedehnte Radtouren entlang der Küstenlinie unternehmen. Der nahegelegene Tierpark in Wingst ist besonders für Familien spannend, da hier heimische und exotische Tiere beobachtet werden können. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen wie das Windstärken-Museum oder das Joachim-Ringelnatz-Museum mit wechselnden Ausstellungen. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Bremerhaven oder Stade auf ihre Kosten, wo große Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Märkte ein vielfältiges Sortiment anbieten. Rückzugsmöglichkeiten und Erholung werden ebenso in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Thermen der Region geboten.
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