Immobilie verkaufen in 21368 Dahlenburg Riecklingen
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Der Immobilienmarkt in Dahlenburg Riecklingen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Lüneburg, zeigt eine zunehmende Dynamik und Attraktivität. Die ruhige Lage gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg und Hamburg macht diesen Ort sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst stetig, und das Interesse an Bestandsimmobilien ist hoch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 21368 Dahlenburg Riecklingen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufskanals – eine gut durchdachte Strategie ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21368 Dahlenburg Riecklingen
- Wohnung verkaufen in 21368 Dahlenburg Riecklingen
- Grundstück verkaufen in 21368 Dahlenburg Riecklingen
- Ihr Immobilienmakler in 21368 Dahlenburg Riecklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21368 Dahlenburg Riecklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21368 Dahlenburg Riecklingen
Haus verkaufen in 21368 Dahlenburg Riecklingen
Wer darüber nachdenkt, ein Haus in 21368 Dahlenburg Riecklingen zu verkaufen, wird sich vielleicht fragen, welche Haustypen hier besonders gefragt sind und welche Preise man erwarten kann. In dieser ländlichen Region Niedersachsens sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet. Auch Bungalows und Doppelhaushälften findet man hier zunehmend. Die Preise für Immobilien in Dahlenburg Riecklingen sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, variieren aber je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Käufer schätzen die idyllische, ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt Lüneburg, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Wer also ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 21368 Dahlenburg Riecklingen
Die Hauspreise in 21368 Dahlenburg Riecklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dahlenburg Riecklingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21368 Dahlenburg Riecklingen
Der Verkauf einer Wohnung in 21368 Dahlenburg Riecklingen bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Niedersachsens ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Die Nachfrage konzentriert sich besonders auf gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten, die oft in idyllischen Lagen mit viel Natur rundherum zu finden sind. Familien und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Lüneburg. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonflächen besonders begehrt, da diese einen zusätzlichen Erholungswert bieten und den ländlichen Charme unterstreichen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Dahlenburg Riecklingen als stabil und vielfältig, mit besonderen Vorzügen für all jene, die ein friedliches Leben im Grünen genießen möchten.
Wohnungspreise in 21368 Dahlenburg Riecklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21368 Dahlenburg liegt bei 2220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21368 Dahlenburg Riecklingen
Das mittlere Dorf Riecklingen in der Gemeinde Dahlenburg, die zur niedersächsischen Samtgemeinde gehört, ist vermehrt in den Fokus von Interessenten für Grundstücke geraten. Die Nachfrage in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen städtische Gebiete verlassen und ruhigere ländliche Regionen bevorzugen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken jedoch begrenzt, da die Gegend vergleichsweise wenig neue Erschließungsgebiete ausweist. Die Bautätigkeiten in Riecklingen selbst sind eher sporadisch, da es eher auf kleinere Bauprojekte und individuelle Neubauten statt auf großflächige Wohnanlagen setzt. So wird der Wunsch nach einem Grundstück in dieser Idylle zu einer wertvollen Gelegenheit für potenzielle Käufer, die die ländliche Atmosphäre zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 21368 Dahlenburg Riecklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21368 Dahlenburg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21368 Dahlenburg Riecklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21368 Dahlenburg Riecklingen
21368 Dahlenburg Riecklingen liegt in der niedersächsischen Elbtalaue und ist von malerischer Natur sowie landwirtschaftlich geprägten Flächen umgeben. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Durch die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und weiteren Naturreservaten ist das Umland ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis sind Dahlenburg selbst sowie Bleckede und Neetze. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über ein gut ausgebautes Netz aus Landstraßen, die eine bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte wie Lüneburg und Uelzen gewährleisten. Zudem ist Dahlenburg an den Regionalbusverkehr angeschlossen, sodass auch ohne Auto eine Mobilität gesichert ist. Durch die relative Nähe zur Autobahn A39 und den Bundesstraßen B216 und B209 ist auch eine schnelle Anbindung an das Fernverkehrsnetz gegeben, was Dahlenburg Riecklingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Riecklingen 3419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21368 Dahlenburg Riecklingen
In der idyllischen Region 21368 Dahlenburg Riecklingen bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Die weitläufigen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und auch anspruchsvollere Touren ermöglichen. Ein weiteres Highlight ist das nahegelegene Waldbad, das besonders an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Wer Erholung sucht, findet in den zahlreichen kleinen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten hat Dahlenburg Riecklingen einiges zu bieten. In den charmanten kleinen Läden und Boutiquen im Ortskern findet man eine Vielzahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren. Zudem gibt es einen Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der Region angeboten werden. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Waren führen. Kleine Cafés und Restaurants laden dazu ein, nach dem Einkauf eine Pause einzulegen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Hier lässt sich Freizeit, Erholung und Einkauf in einer harmonischen Umgebung perfekt miteinander verbinden.
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