Immobilie verkaufen in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die beschauliche Region, eingebettet in eine idyllische niedersächsische Landschaft, lockt sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Aktuelle Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden, begünstigt durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und städtischen Zentren wie Lüneburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf berücksichtigen sollten. Dazu zählen die Marktanalyse, die richtige Preisfindung und praktische Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
- Wohnung verkaufen in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
- Grundstück verkaufen in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
- Ihr Immobilienmakler in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
Haus verkaufen in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
Der Verkauf eines Hauses in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck bietet eine interessante Option für Immobilieninteressenten. In dieser ländlichen Region Niedersachsens sind vor allem Einfamilienhäuser sehr verbreitet, die oft durch großzügige Gärten und eine naturnahe Lage bestechen. Zudem trifft man auch vereinzelt auf charmante Bauernhöfe und moderne Bungalows. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von vielen Faktoren wie dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier unter denen in großen Städten liegen, was für viele Kaufinteressenten attraktiv sein dürfte. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen Dahlenburg Groß Sommerbeck zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
Die Hauspreise in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dahlenburg Groß Sommerbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
Der Wohnungsmarkt in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die malerische ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in naturnaher Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien und ältere Paare suchen oft nach barrierefreien Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Berufspendler eher auf kompakte, gut geschnittene Apartments setzen, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtzentren gewährleisten. Dank der idyllischen Landschaft und dem hohen Erholungswert zieht die Region außerdem zunehmend Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung legen.
Wohnungspreise in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21368 Dahlenburg liegt bei 2218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck kann verschiedene Chancen und Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist grundsätzlich stabil, wobei insbesondere Familien und Pendler, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, Interesse zeigen. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, da nicht häufig neue Flächen erschlossen werden und viele Grundstücke in Familienbesitz sind, die selten veräußert werden. In puncto Bautätigkeit verzeichnet die Region einen moderaten Anstieg; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte errichtet. Großprojekte oder größere Wohnanlagen sind hingegen weniger verbreitet. Potential für den Grundstücksverkauf besteht insbesondere dann, wenn die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum weiter anzieht, womit in Zeiten erhöhter Urbanisierungsflucht gerechnet werden kann.
Grundstückspreise in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21368 Dahlenburg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck befindet sich in Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil, der durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit besticht. Das Umland ist geprägt von einer wunderschönen Naturkulisse, die durch Felder, Wälder und kleine Flüsse geprägt ist. Diese Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage ermöglicht zudem sowohl ruhiges Dorfleben als auch eine gewisse Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe von Groß Sommerbeck liegen kleinere Städte wie Dahlenburg und Bleckede, die wichtige Versorgungszentren der Region darstellen. Auch die Stadt Lüneburg ist gut erreichbar und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist entgegen der ländlichen Idylle ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B216 und die Nähe zur A39 sind auch größere Städte wie Hamburg in etwa einer Autostunde erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Die ruhige Lage in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung macht Groß Sommerbeck besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Groß Sommerbeck 3419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21368 Dahlenburg Groß Sommerbeck
Die kleine Gemeinde Dahlenburg im Ortsteil Groß Sommerbeck, mit der Postleitzahl 21368, bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der niedersächsischen Elbtalaue macht sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege durch malerische Landschaften laden zu Ausflügen im Grünen ein, während nahegelegene Waldgebiete und Seen perfekt für entspannte Spaziergänge und Picknicks sind. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung an. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte decken den täglichen Bedarf und sorgen dank ihres regionalen Angebots für ein besonderes Einkaufserlebnis. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Groß Sommerbeck verspricht somit zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
In der Region rund um Dahlenburg stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise lädt der Naturpark Lüneburger Heide mit seiner einzigartigen Flora und Fauna zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Adrenalinsuchende gibt es in der Nähe Kletterparks und Erlebnisschwimmbäder, die für Spaß und Abenteuer sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das nahegelegene Lüneburg bietet mit seinem mittelalterlichen Stadtkern und zahlreichen Museen abwechslungsreiche Kulturerlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den charmanten Läden der Innenstädte als auch in größeren Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen bieten. So verbindet die Region die Vorzüge ländlicher Erholung mit den Annehmlichkeiten urbanen Lebens.
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