Immobilie verkaufen in 21401 Thomasburg Wiecheln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Thomasburg Wiecheln, mit der Postleitzahl 21401, bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die malerische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot haben Immobilienverkäufer hier die Chance, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 21401 Thomasburg Wiecheln beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21401 Thomasburg Wiecheln
- Wohnung verkaufen in 21401 Thomasburg Wiecheln
- Grundstück verkaufen in 21401 Thomasburg Wiecheln
- Ihr Immobilienmakler in 21401 Thomasburg Wiecheln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21401 Thomasburg Wiecheln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21401 Thomasburg Wiecheln
Haus verkaufen in 21401 Thomasburg Wiecheln
Der Verkauf eines Hauses in 21401 Thomasburg Wiecheln bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. In dieser idyllischen Gegend dominieren insbesondere großzügige Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die oft auf weitläufigen Grundstücken errichtet sind. Daneben finden sich auch moderne Bungalows und traditionellere Landhäuser, die die Vielfalt des regionalen Immobilienmarktes unterstreichen. Preislich bewegen sich die Häuser in einem breiten Spektrum, das stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig ist. Die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung von Thomasburg Wiecheln macht es insbesondere für Familien und Naturliebhaber zu einem attraktiven Wohnort.
Hauspreise in 21401 Thomasburg Wiecheln
Die Hauspreise in 21401 Thomasburg Wiecheln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thomasburg Wiecheln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21401 Thomasburg Wiecheln
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 21401 Thomasburg Wiecheln profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist durch eine harmonische Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur geprägt. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrassen, die naturnahe Erholung bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Lüneburg sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern ein ruhiges Wohnen im Grünen ermöglichen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten urbaner Zentren verzichten zu müssen. Energetisch sanierte Immobilien und Neubauten, die nachhaltige Wohnkonzepte berücksichtigen, finden aufgrund der zunehmenden Umweltbewusstheit der Käufer ebenfalls schnell neue Besitzer.
Wohnungspreise in 21401 Thomasburg Wiecheln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21401 Thomasburg liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21401 Thomasburg Wiecheln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21401 Thomasburg Wiecheln ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine vergleichsweise kleine Ortschaft handelt und viele Eigentümer ihre Flächen selbst nutzen oder langfristig halten. Aufgrund der attraktiven Rahmenbedingungen und der naturnahen Umgebung wird in der Region immer mehr gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Investitionen in die Infrastruktur und die stetige Entwicklung der Region tragen zusätzlich dazu bei, dass Grundstücke hier besonders gefragt sind.
Grundstückspreise in 21401 Thomasburg Wiecheln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21401 Thomasburg liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21401 Thomasburg Wiecheln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21401 Thomasburg Wiecheln
Thomasburg Wiecheln liegt idyllisch in der Region rund um Lüneburg im Bundesland Niedersachsen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wälder aus, die das Gebiet besonders für Naturliebhaber attraktiv machen. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Thomasburg Wiecheln gut erreichbar, insbesondere über die nahen Bundesstraßen und Autobahnen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen. Diese harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Thomasburg Wiecheln liegen mehrere kleine Städte und Orte, darunter die Stadt Lüneburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine kulturelle wie wirtschaftliche Anlaufstelle bietet. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Adendorf, Barendorf und Dahlenburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 sowie zur Autobahn A39 sehr gut, was nicht nur Lüneburg, sondern auch größere Städte wie Hamburg schnell erreichbar macht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die kleineren Orte regelmäßig mit den umliegenden Städten, sodass Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wiecheln 1369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21401 Thomasburg Wiecheln
Die Region 21401 Thomasburg Wiecheln bietet eine beeindruckende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die sanfte Hügellandschaft und weitläufigen Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung vollauf genießen kann. Für eine entspannende Auszeit gibt es idyllische Plätze am Waldrand und kleine Seen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und handgefertigte Waren entdeckt werden können.
In der Region bieten zahlreiche Wanderwege und Fahrradstrecken wie zum Beispiel der Elbe-Radweg viel Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Familien können im nahegelegenen Wildpark spannende Naturbeobachtungen machen, während Kulturinteressierte in den kleinen, charmanten Gemeinden auf historische Bauten und Museen stoßen. Lokale Bauernmärkte und Hofläden versorgen die Besucher mit frischen Lebensmitteln und Spezialitäten aus der Region, und diverse kleine Boutiquen und Kunsthandwerksläden laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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