Immobilie verkaufen in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
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Der Verkauf einer Immobilie in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus, welche sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv ist. Insbesondere Familien und Naturliebhaber schätzen die Ruhe und die ländliche Lebensqualität der Region, was die Nachfrage nach Immobilien stetig hoch hält.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Dannenberg Breese in der Marsch beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
- Wohnung verkaufen in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
- Grundstück verkaufen in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
- Ihr Immobilienmakler in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
Haus verkaufen in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
Der Verkauf eines Hauses in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch erfordert ein Verständnis der regionalen Besonderheiten und Eigenschaften des Immobilienmarktes. In dieser idyllischen und naturnahen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Eigenheime im traditionellen norddeutschen Baustil errichtet. Diese Haustypen passen hervorragend zur ländlichen und historischen Atmosphäre der Region, wobei oft viel Wert auf große Grundstücke und naturnahe Gestaltungen gelegt wird. Die Immobilienpreise in Dannenberg Breese in der Marsch variieren je nach Zustand und Lage der Häuser, sind aber im Vergleich zu städtischen Immobilienmärkten in Deutschland tendenziell moderater. Dennoch kann die Lage zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung dennoch eine gewisse Preisdynamik aufweisen, die von der zunehmenden Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Bereich beeinflusst wird.
Hauspreise in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
Die Hauspreise in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 29451, die Dannenberg und insbesondere den Ortsteil Breese in der Marsch umfasst, kann eine attraktive Möglichkeit sein, vom derzeit stabilen und gefragten Wohnungsmarkt zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe und ruhige Lage aus, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sind hier besonders begehrt. Ebenso werden gut sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten oft schnell verkauft. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich häufig positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was zusätzlich Käufer anzieht, die in eine zukunftsträchtige und lebenswerte Region investieren möchten.
Wohnungspreise in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29451 Dannenberg liegt bei 1757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
In der Region 29451 Dannenberg Breese in der Marsch lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was das Gebiet insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt relativ ausgeglichen hält. Es gibt zwar immer wieder Bauprojekte, jedoch nicht in großem Umfang, da die Region überwiegend durch landwirtschaftliche Nutzflächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. Daher ist der Bau von neuen Wohn- oder Gewerbeeinheiten eher sporadisch und planerisch gut überlegt, um die örtliche Struktur zu bewahren.
Grundstückspreise in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29451 Dannenberg liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
29451 Dannenberg Breese in der Marsch liegt inmitten einer reizvollen norddeutschen Landschaft, die durch weite Felder und naturbelassene Flussläufe geprägt ist. Die kleine Ortschaft gehört zum Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Gelegen zwischen Lüneburg und der Elbe bietet Breese in der Marsch eine ländliche Idylle, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Umgebung ist durchzogen von malerischen Wegen, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der nahegelegene Fluss Elbe mit seinen Auenlandschaften lädt ebenfalls zum Erkunden ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Dannenberg Breese in der Marsch liegen die Städte und Orte Hitzacker, Lüchow und Gartow. Diese Ortschaften sind mit dem Auto leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Breese in der Marsch erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Direkt durch Breese führen keine großen Autobahnen, jedoch sind die Bundesstraßen B191 und B216 in kurzer Zeit erreichbar und verbinden das Dorf mit den größeren Verkehrsnetzen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von regelmäßigen Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Städte und Ortschaften ansteuern.
Aktuell leben in Breese in der Marsch 8253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29451 Dannenberg Breese in der Marsch
29451 Dannenberg Breese in der Marsch ist eine charmante Ortschaft, die sich ideal für Freizeit, Erholung und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten eignet. Die Region bietet eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten, angefangen bei ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen entlang der Elbe, bis hin zu Kanutouren und Angeln an den idyllischen Gewässern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Rückzugsorte und Naturschutzgebiete, wo man die Ruhe genießen kann. Zudem gibt es in Dannenberg und den umliegenden Dörfern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften, wo man allerlei Besonderheiten entdecken kann.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig gestaltet. Beispielsweise lädt das Elbe-Urstromtal zu entspannten Wanderungen oder Radtouren ein, wo man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Familien besuchen gern den nahegelegenen Wildpark, um Tiere in artgerechter Haltung zu bestaunen. Für kulturell Interessierte bieten Museen wie das Amtsturm-Museum in Dannenberg Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich, so bietet der Wochenmarkt in Dannenberg frische, regionale Produkte und eine lebendige Atmosphäre zum gemütlichen Bummeln. Im Stadtkern finden sich zudem verschiedene Geschäfte, die von Kleidung über Handwerkskunst bis zu kulinarischen Spezialitäten alles bieten, was das Herz begehrt.
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