Immobilie verkaufen in 29451 Dannenberg Lüggau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29451 Dannenberg Lüggau kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zur Elbe.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkaufsprozess berücksichtigen sollten, vom aktuellen Marktwert über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu optimalen Vermarktungsstrategien. Durch fundierte Kenntnisse und gezielte Maßnahmen kann der Verkaufserfolg maximiert werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29451 Dannenberg Lüggau
- Wohnung verkaufen in 29451 Dannenberg Lüggau
- Grundstück verkaufen in 29451 Dannenberg Lüggau
- Ihr Immobilienmakler in 29451 Dannenberg Lüggau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29451 Dannenberg Lüggau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29451 Dannenberg Lüggau
Haus verkaufen in 29451 Dannenberg Lüggau
Der Verkauf eines Hauses in der Region 29451 Dannenberg Lüggau kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Gegend eine Vielfalt an Haustypen bietet, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern reichen. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region finden sich sowohl historische als auch neuere Bauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei generell eine Spanne zwischen erschwinglichen Angeboten und höherwertigen Objekten existiert. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Landschaft, der ruhigen Atmosphäre und den dennoch guten Anbindungen an größere Städte wie Lüneburg oder Uelzen angezogen, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Dannenberg Lüggau weiter steigert.
Hauspreise in 29451 Dannenberg Lüggau
Die Hauspreise in 29451 Dannenberg Lüggau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29451 Dannenberg Lüggau
Der Wohnungsmarkt in der Region Dannenberg Lüggau ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage in der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Dreizimmerwohnungen und gut geschnittene Altbauwohnungen mit modernen Renovierungen, die den Charme der historischen Bausubstanz bewahren. Ein großer Vorteil für potenzielle Käufer ist die vergleichsweise erschwingliche Preislage im Vergleich zu städtischen Gebieten, was insbesondere Familien und Pendler anzieht, die eine günstigere Wohnalternative suchen. Auch Wohneinheiten mit Gärten oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 29451 Dannenberg Lüggau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29451 Dannenberg liegt bei 1757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29451 Dannenberg Lüggau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29451 Dannenberg Lüggau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem dem idyllischen ländlichen Charme und der guten Anbindung an größere Städte zuzuschreiben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region über weite Flächen landwirtschaftlich genutztes Land verfügt und Bauplätze daher rar sind. In Bezug auf die Bautätigkeit ist eine moderate bis lebhafte Aktivität zu verzeichnen, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger an Projekten interessiert sind. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte stehen im Fokus, was den Charakter der Region als bevorzugtes Wohngebiet für Familien und Ruhesuchende unterstreicht.
Grundstückspreise in 29451 Dannenberg Lüggau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29451 Dannenberg liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29451 Dannenberg Lüggau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29451 Dannenberg Lüggau
29451 Dannenberg Lüggau liegt im niedersächsischen Wendland und zeichnet sich durch seine malerische Lage nahe der Elbe aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und idyllischen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Lüggau gehört zur Samtgemeinde Elbtalaue und ist ein charmantes Dorf, das hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist. Das Klima ist gemäßigt, und die Region bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Dannenberg Lüggau liegen kleinere Städte und Dörfer wie Hitzacker, Gorleben, und Gartow, die alle innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein eher ländliches Gebiet gut: Die Bundesstraße 248 verbindet Lüggau mit den umliegenden Städten, und die Elbbrücke bei Dömitz ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Mecklenburg-Vorpommern. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Dannenberg, von wo aus regelmäßige Verbindungen Richtung Hamburg und Lüneburg bestehen. Auch Buslinien bieten Verbindungen innerhalb der Samtgemeinde Elbtalaue und zu den Nachbargemeinden. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Lüggau 8253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29451 Dannenberg Lüggau
Die Region rund um 29451 Dannenberg Lüggau bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und an den Ufern der Elbe zahlreiche Orte zum Entspannen und Abschalten. Familien können die örtlichen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen nutzen, während kulturelle Veranstaltungen in Dannenberg und Umgebung das Angebot abrunden. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man im Naturpark Elbhöhen-Wendland wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckende Flora und Fauna entdecken. Für Wassersportler bietet die Elbe zahlreiche Möglichkeiten wie Kanufahren oder Angeln. Erholungssuchende können in einem der vielen Wellnesshotels oder Thermen der Umgebung entspannen. Kulinarische Genüsse erwarten einen in den lokalen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Und wenn es ums Einkaufen geht, finden Einheimische und Besucher gleichermaßen in den Einkaufszentren und Wochenmärkten ein vielfältiges Angebot, das von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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