Immobilie verkaufen in 29451 Dannenberg Riskau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29451 Dannenberg Riskau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen zieht durch ihre charmante Landidylle und naturnahe Umgebung zunehmend potenzielle Käufer an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, kombiniert mit moderaten Immobilienpreisen, schafft attraktive Verkaufschancen sowohl für Eigentümer als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Dannenberg Riskau beleuchtet, darunter aktuelle Marktentwicklungen, Preisgestaltung und effektive Verkaufsstrategien. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29451 Dannenberg Riskau
- Wohnung verkaufen in 29451 Dannenberg Riskau
- Grundstück verkaufen in 29451 Dannenberg Riskau
- Ihr Immobilienmakler in 29451 Dannenberg Riskau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29451 Dannenberg Riskau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29451 Dannenberg Riskau
Haus verkaufen in 29451 Dannenberg Riskau
Der Verkauf eines Hauses in 29451 Dannenberg Riskau bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vom traditionellen Fachwerkhaus, das mit seinem charmanten und historischen Flair besticht, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen, gibt es eine breite Palette von Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Dannenberg Riskau variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region jedoch den allgemeinen Trend wider, dass ländliche Gebiete teils günstigere, aber dennoch wertstabile Preise im Vergleich zu Großstädten aufweisen.
Hauspreise in 29451 Dannenberg Riskau
Die Hauspreise in 29451 Dannenberg Riskau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dannenberg Riskau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29451 Dannenberg Riskau
Der Wohnungsmarkt in 29451 Dannenberg Riskau zeigt eine moderate Dynamik, da die Region durch ihre ruhige ländliche Lage und die Nähe zur Natur attraktiv für bestimmte Käufergruppen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Nachfrage wird dabei hauptsächlich von Familien und Senioren geprägt, die ein idyllisches und dennoch infrastrukturell gut angebundenes Lebensumfeld suchen. In den letzten Jahren hat sich zudem gezeigt, dass auch Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, vermehrt Interesse an Wohneigentum in Dannenberg Riskau zeigen, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 29451 Dannenberg Riskau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29451 Dannenberg liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29451 Dannenberg Riskau
Der Verkauf von Grundstücken in der Ortschaft 29451 Dannenberg Riskau bietet eine interessante Perspektive sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Niedersachsens ist moderat, was auf die reizvolle Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Hamburg und Hannover zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zum einen auf die geringe Bevölkerungsdichte und zum anderen auf die vielseitigen landwirtschaftlichen Nutzflächen in der Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren lässt sich ein langsamer, aber stetiger Anstieg der Bautätigkeit beobachten, was in erster Linie durch den Zuzug von Familien und Ruheständlern getrieben wird, die die ländliche Idylle und die naturnahe Lebensweise schätzen. Trotzdem bleibt die Region geprägt von kleineren Bauprojekten, und größere Bauvorhaben sind eher selten.
Grundstückspreise in 29451 Dannenberg Riskau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29451 Dannenberg liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29451 Dannenberg Riskau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dannenberg Riskau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29451 Dannenberg Riskau
29451 Dannenberg Riskau befindet sich im niedersächsischen Wendland, umgeben von idyllischer Natur und weitläufigen Landschaften. Die malerische Lage bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Von Riskau aus sind es nur wenige Kilometer bis zur Kreisstadt Dannenberg (Elbe), die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und kulturellen Einrichtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich weitere Orte wie Lüchow, Hitzacker und Gartow, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße 248, die einen direkten Anschluss an die B191 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine Buslinie gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lüneburg und Uelzen, die etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt liegen. Damit ist Riskau sowohl für Pendler als auch für Besucher gut zu erreichen.
Aktuell leben in Riskau 8253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29451 Dannenberg Riskau
Die Region 29451 Dannenberg Riskau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegenden Naturlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein und sorgen für wohltuende Entspannung in der Natur. Der nahegelegene Naturpark Elbhöhen-Wendland überzeugt mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna und bietet zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber. Für kulturell Interessierte gibt es verschiedene Museen und historische Stätten, die die reiche Geschichte der Region näherbringen. Darüber hinaus sorgen Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten auf der Elbe und Angelmöglichkeiten an den umliegenden Flüssen und Seen für abwechslungsreiche Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Dannenberg Riskau ebenfalls gut vertreten. Der ansässige Einzelhandel bietet eine Mischung aus lokalen Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte erworben werden können. Insbesondere der Wochenmarkt in Dannenberg ist ein beliebter Treffpunkt und bietet frische Lebensmittel wie Obst, Gemüse und handwerklich hergestellte Waren aus der Umgebung. Zusätzlich zu den Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region verschiedene gastronomische Angebote, von traditionellen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. Diese Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 29451 Dannenberg Riskau zu einem attraktiven Ziel für die Bewohner und Besucher der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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