Immobilie verkaufen in 37586 Dassel Eilensen
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Eilensen, Ortsteil von Dassel mit der Postleitzahl 37586, erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Region im südlichen Niedersachsen, eingebettet zwischen Feldern und Wäldern, zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Einbeck immer mehr Kaufinteressenten an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dassel Eilensen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Ob ländliche Idylle oder verkehrsgünstige Lage – hier erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37586 Dassel Eilensen
Der Verkauf eines Hauses in Dassel Eilensen, im wunderschönen Landkreis Northeim gelegen, kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die hier zu finden sind. In dieser malerischen Region gibt es hauptsächlich Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die oft historische Architekturelemente aufweisen und gut erhalten oder liebevoll restauriert sind. Zudem sind moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre zeitgemäße Bauweise und energieeffiziente Ausstattung überzeugen, ebenfalls präsent. Die Immobilienpreise in Dassel Eilensen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Lebensqualität stabil, was den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 37586 Dassel Eilensen
Die Hauspreise in 37586 Dassel Eilensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37586 Dassel Eilensen
Der Wohnungsmarkt in 37586 Dassel Eilensen zeigt eine stabile, aber dennoch steigende Nachfrage. Die ruhige und naturnahe Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und ältere Paare, die nach einem beschaulichen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Besonders begehrt sind daher größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung ziehen ebenfalls vermehrt Interessenten an. Trotz der wachsenden Beliebtheit liegt das Preisniveau noch unter dem städtischer Regionen, was Eilensen zu einer interessanten Option für Käufer macht, die das Landleben schätzen und gleichzeitig eine solide Investition tätigen möchten.
Wohnungspreise in 37586 Dassel Eilensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37586 Dassel liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37586 Dassel Eilensen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37586 Dassel Eilensen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Raum als attraktives Wohnumfeld entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch es zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten kommt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das ländliche Flair und die naturnahe Lage betonen. Diese Entwicklung sorgt für eine stetige, aber überschaubare Bautätigkeit, die zur Landschaft und den infrastrukturellen Gegebenheiten passt.
Grundstückspreise in 37586 Dassel Eilensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37586 Dassel liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37586 Dassel Eilensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37586 Dassel Eilensen
Eilensen, das zum Postleitzahlengebiet 37586 im niedersächsischen Dassel gehört, liegt idyllisch im Landkreis Northeim und ist eingebettet in eine reizvolle, hügelige Landschaft. Die Umgebung ist von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was besonders Naturfreunde und Erholungssuchende anspricht. Die ländliche Ruhe verbindet sich hier harmonisch mit der Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eilensen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nahegelegenen Städten gehören Northeim, Einbeck und Uslar. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Eilensen erfolgt größtenteils über die Bundesstraßen, die die Region gut in Richtung der umliegenden Städte und Gemeinden vernetzen. Die nächstgelegenen größeren Straßenverbindungen sind die B3 und die B241, die direkten Zugang zu den nahgelegenen Autobahnen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Region weniger dicht gesät, allerdings bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Eilensen 9698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37586 Dassel Eilensen
In der idyllischen Ortschaft Eilensen, die zur Postleitzahl 37586 Dassel gehört, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und naturnahen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem bieten verschiedene örtliche Veranstaltungs- und Sportvereine zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt, während gepflegte Spielplätze und Parkanlagen für entspannte Stunden unter freiem Himmel sorgen. In den benachbarten Ortschaften stehen weitere Freizeitangebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Reitmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die lokale Gastronomie bietet mit ihren typisch regionalen Spezialitäten eine willkommene Auszeit nach einem aktiven Tag.
Auch in der weiteren Region rund um Dassel und Eilensen kommen Erholungsuchende und Einkaufsfreudige voll auf ihre Kosten. Beispielsweise lädt das Solling-Vogler-Gebiet mit seinen abwechslungsreichen Wanderwegen und Naturschutzgebieten zu Erkundungstouren ein. Die benachbarte Stadt Einbeck ist bekannt für ihre historische Altstadt und das Einbecker Brauhaus, das Besichtigungen und Bierverkostungen anbietet. Für Einkaufsmöglichkeit bieten nicht nur lokale Märkte in den Dörfern frische Produkte an, sondern auch die größeren Städte in der Umgebung wie Northeim und Göttingen mit ihren Einkaufszentren und Fachgeschäften. So verbindet die Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf ansprechende Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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