Immobilie verkaufen in 37586 Dassel Ellensen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 37586 Dassel Ellensen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage im Herzen Niedersachsens und zieht immer mehr Interessenten an, die den Charme ländlicher Gebiete mit guter Infrastruktur schätzen. Aktuelle Marktanalysen zeigen eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dassel Ellensen zu berücksichtigen sind. Von rechtlichen Voraussetzungen über die Marktwertermittlung bis hin zu optimalen Vermarktungsstrategien, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37586 Dassel Ellensen
Beim Verkauf eines Hauses in 37586 Dassel Ellensen ist eine gute Vorbereitung und Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt entscheidend. Die Region um Dassel Ellensen ist geprägt durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe sind in dieser eher ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Dassel Ellensen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Grundsätzlich kann man jedoch sagen, dass der Marktpreis für Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ist, wobei luxuriösere und größere Anwesen natürlich höhere Preise erzielen können. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung machen Dassel Ellensen besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 37586 Dassel Ellensen
Die Hauspreise in 37586 Dassel Ellensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37586 Dassel Ellensen
Der Wohnungsmarkt in 37586 Dassel Ellensen zeichnet sich durch eine beschauliche und idyllische Lage aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Im Vergleich zu städtischen Gebieten herrscht hier ein überschaubares Angebot an Wohnungen, was den Verkauf von Immobilien jedoch nicht weniger interessant macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Bewohnern eine erweiterte Wohn- und Erholungsfläche bieten. Dank der naturnahen Umgebung und dem charmanten Dorfflair zieht Ellensen zunehmend auch Pendler und Ruheständler an, die eine ruhige Wohnlage einer hektischen Stadt vorziehen.
Wohnungspreise in 37586 Dassel Ellensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37586 Dassel liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37586 Dassel Ellensen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 37586 Dassel Ellensen erweist sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage in letzter Zeit spürbar angestiegen ist. Viele Menschen, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung von Ellensen schätzen, sehen die Gegend als attraktive Alternative zu den städtischen Ballungszentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Diese Verknappung hat auch zur Folge, dass Bauprojekte zur Erschließung neuer Grundstücke an Bedeutung gewinnen. In der Region wird daher vermehrt gebaut, um den steigenden Bedarf zu decken und dem Zuzug gerecht zu werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind gefragt, was eine stabile Zukunft für den Immobilienmarkt in Dassel Ellensen verspricht.
Grundstückspreise in 37586 Dassel Ellensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37586 Dassel liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37586 Dassel Ellensen
Der kleine Ort Ellensen gehört zur Stadt Dassel und liegt malerisch eingebettet im südlichen Niedersachsen. In einer landschaftlich reizvollen Region am Rande des Sollings bietet Ellensen eine idyllische und ruhige Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Die ländliche Lage ermöglicht einen Rückzugsort fernab des Trubels der Großstädte, während gleichzeitig die Anbindung an umliegende Orte gut gelöst ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellensen befinden sich weitere kleine Orte wie Lüthorst und Sievershausen sowie die etwas größeren Städte Dassel und Einbeck, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen geprägt, die für eine angenehme Erreichbarkeit der umgebenden Städte und Gemeinden sorgen. Über Einbeck ist zudem der Anschluss an die Bundesstraße 3 gegeben, die eine direkte Verbindung nach Northeim und weiter in Richtung Göttingen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine regelmäßige Verbindung zu den städtischen Zentren bieten, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilitätsmöglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Ellensen 9698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37586 Dassel Ellensen
Die Region rund um 37586 Dassel Ellensen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt besonders zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen in der Natur ein. Der nahegelegene Solling-Wald und das Weserbergland bieten zahlreiche Wanderwege und Erholungsgebiete, die zu jeder Jahreszeit attraktiv sind. Auch kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bevern eröffnen interessante Ausflugsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgen zudem für ein vielfältiges Einkaufserlebnis und versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Für Naturfreunde bieten sich im nahegelegenen Naturpark Solling-Vogler zahlreiche Wander- und Radwege an, die durch malerische Landschaften führen. Ein Erlebnisbad in der Nachbarstadt Einbeck sorgt für Badespaß und Erholung. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Einbeck besuchen, wo Fachwerkhäuser das Stadtbild prägen und das PS.Speicher-Museum interessante Einblicke in die Geschichte der Mobilität bietet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Dassel und den umliegenden Ortschaften vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Märkten, die regionale Spezialitäten anbieten. So verbindet die Region gekonnt Natur, Kultur und moderne Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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