Immobilie verkaufen in 29386 Dedelstorf Allersehl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29386 Dedelstorf Allersehl erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Landkreis Gifhorn besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Celle und Wolfsburg. Der Markt für Immobilien in der Region ist stabil, wobei besonders Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gefragt sind. Das Interesse an diesen Objekten wächst, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Dedelstorf Allersehl erforderlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29386 Dedelstorf Allersehl
- Wohnung verkaufen in 29386 Dedelstorf Allersehl
- Grundstück verkaufen in 29386 Dedelstorf Allersehl
- Ihr Immobilienmakler in 29386 Dedelstorf Allersehl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Dedelstorf Allersehl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Dedelstorf Allersehl
Haus verkaufen in 29386 Dedelstorf Allersehl
Der Verkauf eines Hauses in 29386 Dedelstorf Allersehl kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben anpassen. In Dedelstorf Allersehl finden sich häufig Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften, die ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen sind. Auch charmante Landhäuser und einige moderne Neubauten bereichern das vielfältige Angebot der Region. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, sodass Verkäufer mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen können. Wer ein Haus in 29386 Dedelstorf Allersehl verkaufen möchte, sollte sich dennoch gut über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um die bestmöglichen Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 29386 Dedelstorf Allersehl
Die Hauspreise in 29386 Dedelstorf Allersehl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dedelstorf Allersehl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29386 Dedelstorf Allersehl
Der Wohnungsmarkt in 29386 Dedelstorf Allersehl erweist sich als recht solide, obwohl die Region eher ländlich geprägt ist. Der Reiz, in Dedelstorf Allersehl eine Wohnung zu verkaufen, liegt vor allem in der hohen Lebensqualität und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind kleinere, gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Rentner attraktiv sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung, wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und Balkonen oder Terrassen, sind hierbei besonders gefragt. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen ist ebenfalls gestiegen, was auf die demographische Entwicklung der Region zurückzuführen ist. Aufgrund der relativen Nähe zu größeren Städten sind Wohnungen in Dedelstorf Allersehl zudem bei Pendlern beliebt, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, jedoch nicht auf die infrastrukturellen Vorteile städtischen Lebens verzichten möchten.
Wohnungspreise in 29386 Dedelstorf Allersehl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29386 Dedelstorf liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29386 Dedelstorf Allersehl
In der kleinen Ortschaft Dedelstorf Allersehl, die zur Postleitzahl 29386 gehört, zeigt sich aktuell eine moderat steigende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen schätzen die idyllische und naturnahe Umgebung, sowohl für den Bau von Eigenheimen als auch als Investitionsmöglichkeit. Das Angebot an Grundstücken in der Region bleibt dabei relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Baugebiete erschlossen werden. In Bezug auf die Bautätigkeit liegt die Aktivität im mittleren Bereich, es wird zwar kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut. Besonders im Vergleich zu größeren Städten ist der Baufortschritt langsamer, da die Region stärker von der naturnahen Lebensweise geprägt ist und größere Bauprojekte seltener sind. Trotzdem gibt es reges Interesse, und wer ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 29386 Dedelstorf Allersehl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29386 Dedelstorf liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29386 Dedelstorf Allersehl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Dedelstorf Allersehl
Dedelstorf Allersehl liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und ist ein kleiner, idyllischer Ort, der sich durch seine ländliche Ruhe auszeichnet. Geprägt von grünen Wiesen und Wäldern bietet er seinen Bewohnern eine naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Ortsteile miteinander verbinden und Anschluss an größere Verkehrswege bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dedelstorf Allersehl befinden sich einige kleinere Orte wie Hankensbüttel, Wahrenholz und Wittingen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gifhorn und Celle, die beide etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B4 und B244, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten. Zugverbindungen sind in Hankensbüttel oder Wittingen verfügbar, von denen aus man sowohl in Richtung Hannover als auch Richtung Wolfsburg reisen kann.
Aktuell leben in Allersehl 1173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Dedelstorf Allersehl
Im ruhigen und idyllischen 29386 Dedelstorf Allersehl finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in malerische Natur, bieten sich zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zu erholsamen Ausflügen in die umliegende Landschaft einladen. Die örtlichen Parks und Grünflächen sind ideal für entspannte Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick. Für Familien und Kinder gibt es gut ausgestattete Spielplätze, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Außerdem findet man in Allersehl einige kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Köstlichkeiten anbieten, wodurch auch das Einkaufserlebnis etwas Besonderes wird.
In der näheren Umgebung von Dedelstorf Allersehl gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Besucher in der nahegelegenen Stadt Wittingen ausgedehnte Einkaufsbummel unternehmen und in zahlreichen Cafés und Restaurants verweilen. Der Naturpark Südheide bietet zudem unzählige Wander- und Radfahrwege sowie Freizeitaktivitäten wie Kanufahrten und Reiten. Für Wellnessfreunde empfiehlt sich ein Besuch in den Thermen von Bad Bodenteich, die Erholung und Entspannung versprechen. Ebenso sind kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, wie Museen und alte Schlösser, in der Umgebung reichlich vorhanden, die spannende und informative Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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