Immobilie verkaufen in 29365 Sprakensehl Masel
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Der Immobilienmarkt in 29365 Sprakensehl Masel bietet vielfältige Chancen für Verkäufer und Käufer. Aufgrund der ländlichen Lage und charmanten Umgebung erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern. Eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sprakensehl Masel zu beachten sind, darunter die aktuelle Marktlage, Preistrends und wertsteigernde Maßnahmen. So sind Sie optimal darauf vorbereitet, den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29365 Sprakensehl Masel
- Wohnung verkaufen in 29365 Sprakensehl Masel
- Grundstück verkaufen in 29365 Sprakensehl Masel
- Ihr Immobilienmakler in 29365 Sprakensehl Masel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29365 Sprakensehl Masel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29365 Sprakensehl Masel
Haus verkaufen in 29365 Sprakensehl Masel
In der idyllischen Ortschaft Sprakensehl Masel 29365 stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Am häufigsten trifft man auf Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Auch Fachwerkhäuser, die das traditionelle Ortsbild prägen, sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, befinden sich jedoch im mittleren bis höheren Preissegment, was die Attraktivität der Region für Käufer widerspiegelt. Insgesamt bietet der Hausmarkt in Sprakensehl Masel eine gute Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets, wobei der natürliche und ruhige Lebensstil stets im Vordergrund steht.
Hauspreise in 29365 Sprakensehl Masel
Die Hauspreise in 29365 Sprakensehl Masel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29365 Sprakensehl Masel
Der Wohnungsmarkt in 29365 Sprakensehl Masel zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Aufgrund der ländlichen Lage und der damit verbundenen Ruhe und Naturnähe zieht es viele potenzielle Käufer an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte, aber auch mit einer modernen Ausstattung und großzügigen Grundrissen, sind hier besonders beliebt. Die Marktpreise in der Region sind vergleichsweise moderat, was für viele Interessenten attraktiv ist. Insbesondere Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon sowie solche, die einen hohen energetischen Standard erfüllen, erfahren eine hohe Nachfrage. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Sprakensehl Masel somit gute Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien zügig und zu angemessenen Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 29365 Sprakensehl Masel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29365 Sprakensehl liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29365 Sprakensehl Masel
Der Verkauf eines Grundstücks in 29365 Sprakensehl Masel bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region durchaus robust ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren, naturnahen Wohnlagen abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken in Sprakensehl Masel erhöht. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da es sich um eine eher kleinräumige Gemeinde handelt, in der Bauland nicht im Überfluss vorhanden ist. Der Bau von neuen Häusern findet statt, allerdings auf einem gemäßigten Niveau, was bedeutet, dass nicht ständig neue Wohnhäuser entstehen und somit der Charakter der ländlichen Umgebung gewahrt bleibt. Diese Dynamik zwischen Nachfrage und Angebot kann potenziellen Verkäufern eine gute Verhandlungsposition verschaffen und macht den Immobilienmarkt in Sprakensehl Masel aktuell sehr attraktiv.
Grundstückspreise in 29365 Sprakensehl Masel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29365 Sprakensehl liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29365 Sprakensehl Masel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29365 Sprakensehl Masel
29365 Sprakensehl Masel liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen. Diese beschauliche Ortschaft ist umgeben von malerischer Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine idyllische Kulisse bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage ist die verkehrstechnische Anbindung überraschend gut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte begünstigt.
Im unmittelbaren Umkreis von 29365 Sprakensehl Masel befinden sich kleinere Orte wie Lüsche, Hagen und Repke. Größere Städte in der Nähe sind Wittingen und Uelzen, die jeweils in etwa 15 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die gut ausgebaut und gepflegt sind, sodass die umliegenden Orte und Städte problemlos erreicht werden können. Die nächste Autobahnanbindung ist etwas weiter entfernt, was aber durch die schönen, gut befahrbaren Bundes- und Kreisstraßen ausgeglichen wird. Den öffentlichen Nahverkehr bedienen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen größeren Städte bieten. So ist Sprakensehl Masel trotz seiner ländlichen Idylle gut in das regionale Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Masel 1209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29365 Sprakensehl Masel
Das ländliche Idyll des Ortes 29365 Sprakensehl Masel bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern reichhaltige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Umgeben von weitläufigen Wäldern und idyllischen Feldern lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für diejenigen, die mehr Action suchen, gibt es in der Umgebung diverse Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Reiterhöfe. Der maselsche Dorfteich bietet im Sommer die Gelegenheit zum entspannten Verweilen am Wasser. Kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste tragen zur Gemeinschaftsatmosphäre bei und bieten sowohl Unterhaltung als auch die Möglichkeit, Kontakte zu knüpfen. Kleine, charmante Läden und Hofläden in der Umgebung laden zum Einkaufen ein, wobei regionale Produkte und handgefertigte Waren im Mittelpunkt stehen.
Die Region rund um 29365 Sprakensehl Masel ist reich an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Einer der schönsten Orte zur Entspannung ist der Naturpark Südheide, der sich ideal für Wanderungen, Radtouren und Picknicks eignet. In der Nähe liegt auch das Heide-Park Resort in Soltau, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, das mit spannenden Fahrgeschäften und Shows lockt. Wer Entspannung sucht, kann ein paar Stunden im Thermalbad Soltau Therme verbringen, das neben verschiedenen Becken auch eine Saunalandschaft bietet. In den umliegenden Dörfern finden Gäste Bauernmärkte und Hofläden, die lokale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und selbstgemachte Spezialitäten anbieten. Shopping-Fans kommen im Designer Outlet Soltau auf ihre Kosten, wo Markenkleidung zu günstigen Preisen erworben werden kann. Ein kulturelles Highlight stellt das jährlich in Uelzen stattfindende Stadtfest dar, das mit Musik, Kunsthandwerk und Kulinarik überzeugt.
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