Immobilie verkaufen in 29386 Dedelstorf Lingwedel
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Der Verkauf einer Immobilie in 29386 Dedelstorf Lingwedel bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft der Südheide, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Nähe zu größeren Städten wie Gifhorn und Wolfsburg macht Dedelstorf Lingwedel zu einem begehrten Wohnort, der ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen vereint. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die Hauptaspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Dedelstorf Lingwedel zu beachten sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29386 Dedelstorf Lingwedel
- Wohnung verkaufen in 29386 Dedelstorf Lingwedel
- Grundstück verkaufen in 29386 Dedelstorf Lingwedel
- Ihr Immobilienmakler in 29386 Dedelstorf Lingwedel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Dedelstorf Lingwedel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Dedelstorf Lingwedel
Haus verkaufen in 29386 Dedelstorf Lingwedel
In Dedelstorf Lingwedel, einem charmanten Dorf inmitten der idyllischen Landschaft Niedersachsens, erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage. Typischerweise dominieren Einfamilienhäuser, teils im traditionellen Fachwerkstil, teils als moderne Neubauten das Ortsbild. Auch Doppelhäuser und Bungalows finden sich vereinzelt in der Region. Der Wohnraum ist oft von großzügigen Grundstücken umgeben, die nicht nur Platz für Familien bieten, sondern auch Raum für Gärten und Freizeitaktivitäten lassen. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Alter, Zustand, Größe der Immobilie und Lage innerhalb der Gemeinde. Generell können Käufer und Verkäufer jedoch mit einem ausgeglichenen Markt rechnen, der beständig und attraktiv geblieben ist. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Umgebung machen Dedelstorf Lingwedel zu einer begehrten Wohnlage, die weiterhin das Interesse von Immobilienkäufern auf sich zieht.
Hauspreise in 29386 Dedelstorf Lingwedel
Die Hauspreise in 29386 Dedelstorf Lingwedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dedelstorf Lingwedel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29386 Dedelstorf Lingwedel
Der Wohnungsmarkt in 29386 Dedelstorf Lingwedel ist durch eine ruhige und ländliche Lage geprägt, die insbesondere Familien und Senioren anspricht, die der Hektik städtischer Ballungsräume entfliehen möchten. Begehren finden vor allem geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und einem gewissen Maß an Privatsphäre. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie neue, energieeffiziente Neubauten sind gleichermaßen gefragt. Die Nachfrage nach Wohnungen in Dedelstorf Lingwedel wird auch durch die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung verstärkt, was Pendlern den Arbeitsweg erleichtert. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und einem hohen Qualitätsstandard, was den Verkauf von Wohnungen in der Region besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 29386 Dedelstorf Lingwedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29386 Dedelstorf liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29386 Dedelstorf Lingwedel
Der Verkauf eines Grundstücks in 29386 Dedelstorf Lingwedel ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, da viele Menschen die ländliche Ruhe und den naturnahen Lebensstil schätzen. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken in dieser Region begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer weiter anheizen kann. In Dedelstorf Lingwedel wird derzeit nicht sehr viel gebaut, womit neue Bauprojekte eine Seltenheit darstellen. Diese Knappheit macht vorhandene Grundstücke umso begehrenswerter und kann in manchen Fällen zu einem schnelleren Verkaufsprozess führen. Ob für den Bau eines Eigenheims oder als Investition in die Zukunft, Grundstücke in Dedelstorf Lingwedel bieten eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die abseits von städtischem Trubel wohnen möchten.
Grundstückspreise in 29386 Dedelstorf Lingwedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29386 Dedelstorf liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29386 Dedelstorf Lingwedel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Dedelstorf Lingwedel
Lingwedel ist ein beschauliches Dorf im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, das zur Gemeinde Dedelstorf gehört. Die landschaftliche Lage von Lingwedel ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und Agrarflächen, die der Region eine idyllische und ruhige Atmosphäre verleihen. Durch die naturnahe Umgebung ist Lingwedel ein attraktiver Wohnort für all jene, die das Landleben schätzen und dennoch nicht allzu weit von städtischen Zentren entfernt sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lingwedel liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Dedelstorf, Hankensbüttel und Wittingen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Gifhorn und Uelzen. Die Verkehrsanbindung von Lingwedel erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B244 und B4, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsachsen herstellen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in erreichbarer Nähe.
Aktuell leben in Lingwedel 1173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Dedelstorf Lingwedel
Die Idylle von Dedelstorf Lingwedel lädt mit ihrer reizvollen Umgebung und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und eröffnen Naturfreunden unvergleichliche Ausblicke auf Wiesen, Wälder und Felder. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten verschiedene Wellness-Oasen im Umland wohltuende Anwendungen und Rückzugsorte. Darüber hinaus profitieren die Bewohner und Besucher von kleinen, charmanten Geschäften und Wochenmärkten, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten und das Einkaufserlebnis durch ihre persönliche Note bereichern.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich hervorragend für kurze Ausflüge oder Tagesreisen eignen. In der nahegelegenen Stadt Celle können sich Kulturinteressierte von historischen Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Celler Schloss verzaubern lassen. Der Naturpark Südheide bietet zahlreiche Wanderwege, Tierbeobachtungen und Picknickplätze, ideal für Erholungssuchende und Familien. Für Shoppingbegeisterte stehen Einkaufszentren und Boutiquen in den nahen Städten Wolfsburg und Braunschweig zur Verfügung, die sowohl namhafte Marken als auch individuelle Geschäfte präsentieren. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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