Immobilie verkaufen in 29386 Dedelstorf Langwedel
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Immobilie verkaufen in 29386 Dedelstorf Langwedel
Der Immobilienmarkt in 29386 Dedelstorf Langwedel hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die idyllische Lage in der Lüneburger Heide sowie die Nähe zu größeren Städten macht die Region zunehmend attraktiv für Käufer und Investoren. Der Bedarf an Wohnraum und der Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil treiben die Nachfrage weiter in die Höhe, wodurch sich auch die Immobilienpreise positiv entwickeln.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Dedelstorf Langwedel geben, von der ersten Wertermittlung bis hin zur erfolgreichen Übergabe an den neuen Eigentümer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29386 Dedelstorf Langwedel
- Wohnung verkaufen in 29386 Dedelstorf Langwedel
- Grundstück verkaufen in 29386 Dedelstorf Langwedel
- Ihr Immobilienmakler in 29386 Dedelstorf Langwedel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Dedelstorf Langwedel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Dedelstorf Langwedel
Haus verkaufen in 29386 Dedelstorf Langwedel
Der Verkauf eines Hauses in 29386 Dedelstorf Langwedel kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, und das Wissen über die spezifischen Haustypen sowie die Preisstruktur in der Region kann dabei entscheidend sein. In Dedelstorf Langwedel werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die meist von Familien und Naturliebhabern bevorzugt werden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen und idyllischen Gegend sind relativ stabil, doch sie können je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses stark variieren. Um Käufer bestmöglich anzusprechen, ist es ratsam, den Immobilienwert gut einschätzen zu lassen und gegebenenfalls kleine Renovierungen vorzunehmen, um die Attraktivität des Angebots zu erhöhen.
Hauspreise in 29386 Dedelstorf Langwedel
Die Hauspreise in 29386 Dedelstorf Langwedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dedelstorf Langwedel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29386 Dedelstorf Langwedel
Der Wohnungsmarkt in 29386 Dedelstorf Langwedel ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, gekennzeichnet durch eine wachsende Beliebtheit aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bieten. Insbesondere junge Familien und Pendler ziehen in Erwägung, sich hier niederzulassen, was zu einer verstärkten Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Immobilienpreisen führt. Eine fachkundige Vermarktung und realistische Preisvorstellungen sind daher entscheidend, um erfolgreich eine Wohnung in Dedelstorf Langwedel zu verkaufen.
Wohnungspreise in 29386 Dedelstorf Langwedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29386 Dedelstorf liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29386 Dedelstorf Langwedel
In der idyllischen Ortschaft 29386 Dedelstorf Langwedel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen, naturnahen Umfeld, um sich dort niederzulassen oder ein Ferienhaus zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Bezug auf Bauaktivitäten ist eine moderate Entwicklung zu beobachten, viele Neubauten werden noch immer individuell und mit Rücksicht auf die ländliche Struktur realisiert. Die Region profitiert von ihrer Lage und der Lebensqualität, die sie bietet, wodurch sich auch in Zukunft ein anhaltendes Interesse abzeichnet.
Grundstückspreise in 29386 Dedelstorf Langwedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29386 Dedelstorf liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29386 Dedelstorf Langwedel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Dedelstorf Langwedel
Der Ort 29386 Dedelstorf Langwedel befindet sich in einer ländlichen und idyllischen Region in Niedersachsen. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet die Lage eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dedelstorf Langwedel ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dedelstorf Langwedel liegen Orte wie Hankensbüttel, die Samtgemeinde Wesendorf und Wittingen, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind. Größere Städte wie Gifhorn und Celle sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Straße, wobei die B244 und die B4 wichtige Verkehrswege darstellen, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sichern. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings eher spärlich, was die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug erhöht.
Aktuell leben in Langwedel 1173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Dedelstorf Langwedel
In der charmanten Ortschaft Langwedel, einem Teil der Gemeinde Dedelstorf mit der Postleitzahl 29386, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Entspannen bieten. Für aktive Erholung sorgen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind.
In der weiteren Region bieten Städte wie Celle und Uelzen zusätzliche Anreize, die das Freizeit- und Erholungsangebot sinnvoll ergänzen. Vor allem dauert es nicht lange, um beliebte Ausflugsziele wie das Naturpark Südheide oder den Wildpark Müden zu erreichen, die mit ihrer natürlichen Schönheit und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten faszinieren. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen in örtlichen Theatern und Museen, die ein buntes Programm ausstellen. Wer gerne shoppt, findet in den nahegelegenen Städten vielseitige Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So ist für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, Erholung in der Natur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bestens gesorgt.
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