Immobilie verkaufen in 29386 Dedelstorf Oerrel
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Der Verkauf einer Immobilie in 29386 Dedelstorf Oerrel kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, denn der regionale Immobilienmarkt hat seine eigenen Besonderheiten. Dedelstorf Oerrel liegt in einer ländlichen Gegend, wo die Nachfrage oft weniger dynamisch als in städtischen Zentren ist. Trotzdem bieten sich hier Chancen für bestimmte Käufergruppen, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu Vermarktungsstrategien, die besonders in dieser Region hilfreich sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29386 Dedelstorf Oerrel
- Wohnung verkaufen in 29386 Dedelstorf Oerrel
- Grundstück verkaufen in 29386 Dedelstorf Oerrel
- Ihr Immobilienmakler in 29386 Dedelstorf Oerrel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Dedelstorf Oerrel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Dedelstorf Oerrel
Haus verkaufen in 29386 Dedelstorf Oerrel
Beim Hausverkauf in 29386 Dedelstorf Oerrel geht es oft um Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich um größere Anwesen mit weitläufigem Grundstück. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Hier findet man sowohl ältere Bestandsimmobilien als auch Neubauten, die modernen Wohnanforderungen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Traditionell sind die Immobilienpreise hier noch moderater im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, doch auch in Dedelstorf Oerrel ist ein genereller Preisanstieg zu beobachten, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum.
Hauspreise in 29386 Dedelstorf Oerrel
Die Hauspreise in 29386 Dedelstorf Oerrel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dedelstorf Oerrel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29386 Dedelstorf Oerrel
Der Wohnungsmarkt in 29386 Dedelstorf Oerrel zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, wobei besonders die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung den Ort attraktiv machen. Während Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Garten besonders begehrt sind, wächst auch das Interesse an modernen Eigentumswohnungen, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung punkten. Trotz der ländlichen Umgebung schätzen viele Käufer die Ruhe und das idyllische Umfeld, wobei insbesondere junge Familien und Berufspendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, an Immobilien in der Region interessiert sind. Preislich liegt die Gegend noch unter dem Niveau von urbaneren Räumen, was den Kauf oder Verkauf von Wohnungen zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Wohnungspreise in 29386 Dedelstorf Oerrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29386 Dedelstorf liegt bei 2136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29386 Dedelstorf Oerrel
Der Verkauf von Grundstücken in 29386 Dedelstorf Oerrel gestaltet sich aktuell recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser charmanten ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ruhigen Lebens abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Dazu trägt auch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bei. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Gegend verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnkomplexe, die eine Mischung aus Tradition und modernem Wohnkomfort bieten. Dies führt dazu, dass sich die Region stetig weiterentwickelt und immer attraktiver für sowohl junge Familien als auch für Menschen im Ruhestand wird.
Grundstückspreise in 29386 Dedelstorf Oerrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29386 Dedelstorf liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29386 Dedelstorf Oerrel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Dedelstorf Oerrel
Dedelstorf Oerrel liegt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Die kleine Ortschaft ist von weitläufigen Wäldern und Wiesen umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage ist Oerrel gut erreichbar und bietet eine angenehme Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten im Umkreis von Dedelstorf Oerrel gehören Wittingen, Hankensbüttel und Bergen. Diese bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote, die das ländliche Leben in Oerrel ergänzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Die Bundesstraße B4 ist ebenfalls leicht erreichbar und stellt eine wichtige Verkehrsachse dar, die Dedelstorf Oerrel mit größeren Stadtzentren wie Uelzen und Gifhorn verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch begrenzt, weshalb ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft ist, um eine flexible Mobilität zu gewährleisten.
Aktuell leben in Oerrel 1173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Dedelstorf Oerrel
Das malerische Dorf Dedelstorf Oerrel bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen Naturlandschaft können Einheimische und Besucher gleichermaßen bei ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entspannen. Zahlreiche Grünflächen und kleine Parks laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es in und um Oerrel verschiedene Sporteinrichtungen, die sowohl für Individual- als auch für Mannschaftssport genutzt werden können. Für den täglichen Bedarf stehen Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte zur Verfügung, die eine breite Palette frischer Produkte anbieten.
Die Region rund um Dedelstorf Oerrel besticht durch eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel finden Naturliebhaber im Naturpark Südheide zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Heideflächen und dichte Wälder führen. Familien können im Wildpark Müden spannende Nachmittage verbringen und heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten. Für Kulturliebhaber gibt es das Deutsche Panzermuseum in Munster, das interessante Einblicke in die Militärgeschichte bietet. Die umliegenden Städte wie Wittingen und Celle bieten zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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