Immobilie verkaufen in 31073 Delligsen Ammensen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 31073 Delligsen Ammensen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Ruhe und steigende Nachfrage auszeichnet. Die Region bietet attraktive Perspektiven für Käufer, die eine Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung an größere Städte suchen. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit ist es von entscheidender Bedeutung, den Marktwert und die Verkaufsstrategie präzise zu bestimmen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Delligsen Ammensen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31073 Delligsen Ammensen
- Wohnung verkaufen in 31073 Delligsen Ammensen
- Grundstück verkaufen in 31073 Delligsen Ammensen
- Ihr Immobilienmakler in 31073 Delligsen Ammensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31073 Delligsen Ammensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31073 Delligsen Ammensen
Haus verkaufen in 31073 Delligsen Ammensen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 31073 Delligsen Ammensen ist geprägt durch eine Vielfalt an Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Auch Fachwerkhäuser sind charakteristisch, die den historischen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei Immobilien in Dörfern wie Ammensen tendenziell günstiger sind als in städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, und Käufer schätzen insbesondere die ruhige und idyllische Wohnatmosphäre dieser Region.
Hauspreise in 31073 Delligsen Ammensen
Die Hauspreise in 31073 Delligsen Ammensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Delligsen Ammensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31073 Delligsen Ammensen
Der Wohnungsmarkt in 31073 Delligsen Ammensen zeigt sich als relativ stabil und zunehmend attraktiv, vor allem für Käufer, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Städten suchen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen historischen Charme bewahren. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder kleinen Gärten, die einen Ausblick auf die umliegenden Landschaften bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zusätzliche Kriterien, die den Wohnungsmarkt in Ammensen beeinflussen. Insgesamt führt die Kombination aus naturnahem Wohnen und solider Infrastruktur zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 31073 Delligsen Ammensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31073 Delligsen liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31073 Delligsen Ammensen
In der Gemeinde Delligsen, insbesondere im Ortsteil Ammensen, zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten ziehen die ländliche Ruhe dem städtischen Trubel vor, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch begehrte Flächen schnell vergriffen sind. Der Bau neuer Wohnhäuser hält sich in Grenzen, was sowohl der begrenzten Verfügbarkeit an Bauflächen als auch der vorsichtigen Marktstrategie der Bauträger geschuldet ist. Insgesamt bietet der Markt in 31073 Delligsen Ammensen gute Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage kontinuierlich vorhanden ist und das begrenzte Angebot zu stabilen Preisen führt.
Grundstückspreise in 31073 Delligsen Ammensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31073 Delligsen liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31073 Delligsen Ammensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31073 Delligsen Ammensen
Delligsen Ammensen liegt im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Feldern umgeben. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Delligsen Ammensen in der Nähe der Bundesstraße B3 liegt, die eine wichtige Verkehrsverbindung darstellt. Zudem gibt es einige regionale Buslinien, die den öffentlichen Personennahverkehr bedienen und eine Anbindung an die umliegenden Orte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Delligsen Ammensen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Alfeld (Leine), Einbeck und Holzminden. Alfeld liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich und ist bekannt für seine historische Altstadt und die Fagus-Werke, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Einbeck, südöstlich gelegen und etwa 20 Kilometer entfernt, bietet ebenfalls historische Sehenswürdigkeiten und ist als Bier- und Fachwerkstadt bekannt. Holzminden, etwa 30 Kilometer westlich, zieht Besucher mit seinem charmanten Stadtbild und der Nähe zum Naturpark Solling-Vogler an. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit dieser benachbarten Städte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Ammensen 7673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31073 Delligsen Ammensen
Delligsen Ammensen, eine idyllische Ortschaft in der Region 31073, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl den Einwohnern als auch Besuchern eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die es etwas ruhiger angehen möchten, bieten die gepflegten Grünflächen und Naherholungsgebiete perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf abdecken.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So locken die nahegelegenen Städte Alfeld und Einbeck mit historischem Charme und einer lebendigen Kulturszene, darunter Museen, Theater und Konzerthäuser. Naturfreunden stehen zudem der Naturpark Solling-Vogler und der Harz zur Verfügung, die beide ein Eldorado für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport bieten. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den umliegenden Städten eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Diese Vielfalt trägt dazu bei, dass sowohl Einheimische als auch Touristen in der Region stets ein passendes Angebot für ihre Freizeitgestaltung finden.
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