Immobilie verkaufen in 31084 Freden Meimerhausen
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Der Immobilienmarkt in 31084 Freden Meimerhausen präsentiert sich vielfältig und attraktiv. Die charmante Ortschaft verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte begünstigt wird. Potenzielle Käufer schätzen hier die Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Arbeitsplätzen.
In dieser Einleitung werden insbesondere die aktuellen Markttrends und wichtige Aspekte für den Verkauf Ihrer Immobilie in Freden Meimerhausen beleuchtet. So können Sie besser einschätzen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31084 Freden Meimerhausen
- Wohnung verkaufen in 31084 Freden Meimerhausen
- Grundstück verkaufen in 31084 Freden Meimerhausen
- Ihr Immobilienmakler in 31084 Freden Meimerhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31084 Freden Meimerhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31084 Freden Meimerhausen
Haus verkaufen in 31084 Freden Meimerhausen
Der Verkauf eines Hauses in 31084 Freden Meimerhausen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die das ländliche und charmante Flair dieser Region widerspiegeln. In Freden Meimerhausen sind vor allem traditionelle Fachwerkhäuser, klassische Einfamilienhäuser und moderne Neubauten zu finden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während die historischen Fachwerkhäuser oft wegen ihres einzigartigen Charmes und ihrer Geschichte geschätzt werden, ziehen Neubauten und moderne Einfamilienhäuser Käufer an, die auf zeitgenössischen Komfort und Energieeffizienz Wert legen. Das Preisniveau hängt stark von den individuellen Merkmalen der Immobilie ab, wobei besonders gut erhaltene oder modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen können. Käufer können somit mit einer breiten Palette von Preisen und Optionen rechnen, die sich den verschiedenen Anforderungen und Wünschen anpassen.
Hauspreise in 31084 Freden Meimerhausen
Die Hauspreise in 31084 Freden Meimerhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31084 Freden Meimerhausen
Der Wohnungsmarkt in 31084 Freden Meimerhausen zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zur steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch eine hohe Energieeffizienz glänzen. Ebenso ist der Wunsch nach großzügigen Grundstücken und Gärten stark ausgeprägt, was sich in einer erhöhten Nachfrage nach Erdgeschosswohnungen und Maisonettewohnungen mit eigenem Gartenbereich widerspiegelt. Käufer schätzen zudem den vorhandenen Komfort und die ruhige, naturnahe Umgebung, ohne auf die grundlegenden Annehmlichkeiten und infrastrukturellen Vorteile zu verzichten.
Wohnungspreise in 31084 Freden Meimerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31084 Freden liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31084 Freden Meimerhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 31084 Freden Meimerhausen gestaltet sich derzeit aufgrund einer moderaten Nachfrage durchaus attraktiv. In dieser ländlich gelegenen Region, die sich durch ihre Naturnähe und Ruhe auszeichnet, suchen vor allem Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, nach geeignetem Bauland. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die bereits hohe Bebauung der verfügbaren Flächen zurückzuführen ist. Aufgrund der regionalen Bauvorschriften und den ländlichen Gegebenheiten wird in Freden Meimerhausen nicht großflächig neu gebaut, sondern eher Einzel- oder Doppelhäuser errichtet. Neue Bauprojekte sind zwar vorhanden, doch in einem deutlich geringeren Maß im Vergleich zu städtischen Gebieten, was das vorhandene Angebot zusätzlich verknappt. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend anbietet, kann somit auf ein lebhaftes Interesse stoßen, muss jedoch gegebenenfalls mit einer längeren Vermarktungszeit rechnen, bis der passende Käufer gefunden ist.
Grundstückspreise in 31084 Freden Meimerhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31084 Freden liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31084 Freden Meimerhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31084 Freden Meimerhausen
Meimerhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Freden im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen, profitiert von seiner ländlichen Lage und der malerischen Umgebung. Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die eine idyllische Kulisse bieten und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur eröffnen. Trotz der ruhigen Lage ist Meimerhausen gut an den regionalen Verkehr angebunden, wodurch es sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv bleibt.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen neben dem Zentralort Freden auch Alfeld (Leine), das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Bad Gandersheim und Einbeck, die beide in einem Umkreis von etwa 20 Kilometern angesiedelt sind. Meimerhausen ist durch die Bundesstraße B3 gut zu erreichen, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Hildesheim und Göttingen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine weitere bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Zudem ist der Bahnhof in Alfeld ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der Meimerhausen auch mit dem Schienennetz verbindet.
Aktuell leben in Meimerhausen 4669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31084 Freden Meimerhausen
Freden Meimerhausen, ein beschauliches Dörfchen im Leinebergland, bietet seinen Besuchern und Bewohnern zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. Wer Ruhe und Natur liebt, kann im nahegelegenen Wald oder an den Ufern der Leine entspannen. Auch Angler finden hier idyllische Plätzchen zum Ausüben ihres Hobbys. Für Kulturinteressierte bietet die Region regelmäßig traditionelle Feste und Veranstaltungen, die Einblicke in das lokale Brauchtum und die vielfältige Geschichte des Ortes gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Freden Meimerhausen ebenfalls gegeben, wobei kleine, familiengeführte Läden und örtliche Wochenmärkte die Herzen der Besucher höher schlagen lassen und eine authentische Alternative zu großen Einkaufszentren bieten.
In der Region rund um Freden Meimerhausen erweitern sich die Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nochmals. So locken beispielsweise die charmante Altstadt von Alfeld, die mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés einen perfekten Rahmen für einen entspannten Tagesausflug bietet. Das UNESCO-Weltkulturerbe Fagus-Werk beeindruckt mit seiner architektonischen Bedeutung und bietet eine spannende Abwechslung zu Naturerlebnissen. Für einen gelungenen Einkaufsbummel bieten sich die Stadt Hildesheim mit ihren abwechslungsreichen Boutiquen und Geschäften sowie die weiter entfernte Universitätsstadt Göttingen mit noch breiterem Angebot an. So verbindet die Region idyllische Natur mit kulturellen Erlebnissen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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