Immobilie verkaufen in 31061 Alfeld Wispenstein
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Der Immobilienmarkt in 31061 Alfeld Wispenstein erfreut sich großer Beliebtheit und zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Besonders gefragt sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die durch ihre attraktive Lage und das harmonische Wohnumfeld bestechen. Die stabilen Immobilienpreise und der hohe Wohnkomfort machen die Region zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen und Verkäufe.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in 31061 Alfeld Wispenstein nähergebracht, damit Sie bestens informiert den nächsten Schritt auf diesem lukrativen Markt gehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31061 Alfeld Wispenstein
- Wohnung verkaufen in 31061 Alfeld Wispenstein
- Grundstück verkaufen in 31061 Alfeld Wispenstein
- Ihr Immobilienmakler in 31061 Alfeld Wispenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31061 Alfeld Wispenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31061 Alfeld Wispenstein
Haus verkaufen in 31061 Alfeld Wispenstein
Das Haus zu verkaufen in 31061 Alfeld Wispenstein erweist sich als ein spannendes Vorhaben, da die Region eine interessante Vielfalt an Haustypen bietet. Im Bereich Wispenstein finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre idyllische Lage und oftmals großzügigen Grundstücke überzeugen. Es gibt auch einige Bauernhäuser und moderne Neubauten, die dem ländlichen Charme eine zeitgemäße Note verleihen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind sie jedoch attraktiv genug, um sowohl für Familien als auch für Investoren interessant zu sein. In den letzten Jahren haben sich die Markttrends stabil entwickelt, sodass potenzielle Verkäufer mit einer guten Nachfrage nach Immobilien in Alfeld Wispenstein rechnen können.
Hauspreise in 31061 Alfeld Wispenstein
Die Hauspreise in 31061 Alfeld Wispenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31061 Alfeld Wispenstein
Wenn man eine Wohnung in 31061 Alfeld Wispenstein verkaufen möchte, gibt es einige wichtige Aspekte des lokalen Wohnungsmarktes zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhig gelegenen Stadtteilen besonders begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Immobilien finden oft schneller einen Käufer. Da Alfeld Wispenstein eine kleinstädtische Struktur hat, sind auch Wohnungen mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten attraktiv für potenzielle Käufer. Insgesamt kann man in dieser Region von einem stabilen Markt ausgehen, wobei individuelle Vorzüge der Immobilie den Verkaufserfolg entscheidend beeinflussen können.
Wohnungspreise in 31061 Alfeld Wispenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31061 Alfeld liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31061 Alfeld Wispenstein
In der Region um 31061 Alfeld Wispenstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die beschauliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot derzeit noch relativ begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Baubranche vor Ort erlebt ebenfalls eine Aufwärtsentwicklung, da immer mehr Menschen, sowohl Familien als auch Investoren, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Vorzügen der Nähe zur urbanen Infrastruktur kombinieren möchten. Besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen sind stark gefragt, was zu einer regen Bautätigkeit in der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 31061 Alfeld Wispenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31061 Alfeld liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31061 Alfeld Wispenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31061 Alfeld Wispenstein
Der kleine Ortsteil Wispenstein liegt innerhalb der Postleitzahl 31061 im niedersächsischen Alfeld, eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern. Durch seine ländliche Lage bietet Wispenstein eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich hervorragend für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Trotz der eher abgeschiedenen Lage ist Wispenstein gut erreichbar und durch ein beschauliches Dorfleben geprägt, was einen besonderen Reiz für Familien und Ruheständler darstellen kann.
In unmittelbarer Nähe liegen Städte und Orte wie Alfeld, Freden, Delligsen und Duingen. Diese bieten eine gute Ergänzung zum ländlichen Lebensstil in Wispenstein, da sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung zur Verfügung stellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an die Bundesstraßen B3 und B240 ermöglichen. Der Bahnhof Alfeld, der zum regionalen Zugverkehr gehört, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Verbindungen zu größeren Städten wie Hannover und Göttingen. Auch die busbasierte Nahverkehrsstruktur stellt eine wichtige Verbindung des Ortsteils Wispenstein zu den umliegenden Gemeinden sicher.
Aktuell leben in Wispenstein 18723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31061 Alfeld Wispenstein
Die Region 31061 Alfeld Wispenstein bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Leinebergland-Pfad ist bei Naturliebhabern beliebt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen in der Umgebung. Das Freizeitangebot wird durch zahlreiche Sportvereine und -anlagen ergänzt, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen ermöglichen.
Neben der Erholung gibt es auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten in und um Alfeld Wispenstein. Verschiedene Supermärkte und lokale Geschäfte bieten eine breite Palette an Waren für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Alfeld und Hildesheim größere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die eine Vielfalt an Mode, Elektronik und Haushaltswaren führen. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und urbaneren Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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