Immobilie verkaufen in 31061 Alfeld Föhrste
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31061 Alfeld Föhrste, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31061 Alfeld Föhrste ist eine strategische Entscheidung, die sorgfältige Planung und Marktkenntnisse erfordert. Diese kleine, aber attraktive Ortschaft in der Region Hannover bietet zunehmend Potenzial für Immobilienverkäufer, dank ihrer ruhigen Umgebung und der Nähe zu größeren Wirtschaftszentren. Die jüngsten Marktentwicklungen zeigen eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Alfeld Föhrste zu einem vielversprechenden Standort macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes beleuchtet, die Verkäufern helfen können, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser spezifischen Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31061 Alfeld Föhrste
Beim Verkauf eines Hauses in 31061 Alfeld Föhrste gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die je nach Baujahr und Ausstattung variieren. Die Architektur ist oft traditionell und spiegelt den ländlichen Charakter der Gegend wider, wobei moderne Neubauten und energetisch sanierte Bestandsimmobilien ebenfalls vertreten sind. Die Preise für Immobilien in Alfeld Föhrste orientieren sich an der allgemeinen Marktlage und der spezifischen Lage des jeweiligen Objekts. Faktoren wie Größe, Zustand und Grundstücksfläche spielen eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den lokalen Markt informieren, um realistische Preisvorstellungen zu haben.
Hauspreise in 31061 Alfeld Föhrste
Die Hauspreise in 31061 Alfeld Föhrste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfeld Föhrste verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31061 Alfeld Föhrste
Der Wohnungsverkauf in 31061 Alfeld Föhrste gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der regionale Wohnungsmarkt eine rege Nachfrage verzeichnet. Insbesondere sind gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards bei den Käufern sehr begehrt. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil ziehen großes Interesse auf sich, da diese Extras den Wohnkomfort erheblich steigern. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte sorgen zusätzlich für eine hohe Attraktivität der Region. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer stabilen Nachfrage und können mit einem zügigen Verkaufsprozess rechnen.
Wohnungspreise in 31061 Alfeld Föhrste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31061 Alfeld liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Alfeld Föhrste verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31061 Alfeld Föhrste
In 31061 Alfeld Föhrste ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, da die Region ländlich geprägt ist und nicht zur Metropolregion zählt. Dennoch gibt es eine konstante Gruppe von Interessenten, die vor allem die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert stark, wobei Bauland nicht in Hülle und Fülle verfügbar ist, was die Preise stabil hält. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar; es gibt einige Neubauprojekte, doch der Großteil der Bauaktivität bezieht sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies entspricht auch dem Bedarf, da viele Familien und Einzelpersonen nach einem Wochenendeigentum oder einem Alterswohnsitz Ausschau halten.
Grundstückspreise in 31061 Alfeld Föhrste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31061 Alfeld liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31061 Alfeld Föhrste
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Alfeld Föhrste suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31061 Alfeld Föhrste
Alfeld Föhrste, mit der Postleitzahl 31061, liegt malerisch im südlichen Teil des niedersächsischen Landkreises Hildesheim. Diese idyllische Ortschaft ist umgeben von hügeligen Landschaften und dichten Wäldern, die eine angenehme Ruhe und naturnahe Lebensqualität bieten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr bequem erreichbar ist.
In unmittelbarer Umgebung von Alfeld Föhrste befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Delligsen, Duingen und Freden. Für längere Strecken sind Städte wie Hildesheim und Hannover in erreichbarer Nähe, was durch die Anbindung an die Bundesstraße B3 und den nahen Autobahnzubringer zur A7 erleichtert wird. Der Bahnhof in Alfeld bietet zudem regelmäßige Verbindungen sowohl in Richtung Göttingen als auch Hannover, was Pendlern und Reisenden große Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Föhrste 18723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31061 Alfeld Föhrste
31061 Alfeld Föhrste bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Leineberglands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die gut gepflegten Wanderwege führen durch Wälder und entlang kleiner Flüsse, was perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist. Für eine entspannte Auszeit sorgen diverse Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an frischen regionalen Produkten und handgefertigten Waren. Darüber hinaus gibt es mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel ist der Höhenzug Sieben Berge ideal für Wanderungen und bietet beeindruckende Ausblicke über das Leinebergland. Das Freibad Sibbesse ist besonders im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für Familien zur Abkühlung und Spaß. Kulturell Interessierte können das Alfelder Stadtmuseum besuchen, das faszinierende Ausstellungen zur Geschichte der Region bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten steht das nahegelegene Hildesheim mit seinen großen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen zur Verfügung. Auch die Stadt Hannover ist nicht weit entfernt und bietet ein umfangreiches Shopping-Erlebnis sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote wie Theater, Museen und gastronomische Vielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung