Immobilie verkaufen in 31084 Freden Everode
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Der Verkauf einer Immobilie in 31084 Freden Everode erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Leinebergland zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an zentrale Städte wie Hildesheim und Göttingen aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was den Verkaufsprozess sowohl attraktiv als auch herausfordernd gestalten kann.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Freden Everode beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Schritten, die Sie berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31084 Freden Everode
Ein Haus in 31084 Freden Everode zu verkaufen bedeutet, sich in einer Region zu befinden, die für ihre naturnahe Lage und ihren ländlichen Charme bekannt ist. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und oft auch durch liebevoll gestaltete Gärten auszeichnen. Die Immobilienpreise in Freden Everode variieren je nach Haustyp und Baujahr, sowie nach Ausstattung und Lage des Grundstücks. Generell sind die Preise in dieser ruhigen und naturnahen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 31084 Freden Everode
Die Hauspreise in 31084 Freden Everode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31084 Freden Everode
Der Wohnungsmarkt in der Region 31084 Freden Everode zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere charmante Altbauwohnungen und modernisierte Wohneinheiten besonders begehrt sind. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Erholungsgebieten punktet, zieht vor allem Familien und Paare an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ansprechende Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Da die Region jedoch kein typischer Ballungsraum ist, kann die Vermarktung von Wohnungen etwas länger dauern, dafür aber stabile Preise bieten.
Wohnungspreise in 31084 Freden Everode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31084 Freden liegt bei 1338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31084 Freden Everode
Der Verkauf eines Grundstücks in 31084 Freden Everode kann eine interessante Möglichkeit darstellen, insbesondere da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Die ländlich geprägte Umgebung mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage zieht zunehmend Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Objekte erhöhen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Region an Beliebtheit gewinnt und den Immobilienmarkt in 31084 Freden Everode interessant und dynamisch macht.
Grundstückspreise in 31084 Freden Everode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31084 Freden liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31084 Freden Everode
Freden, insbesondere der Ortsteil Everode, liegt malerisch eingebettet im Leinebergland im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Wander- und Naturfreunde ist. Die Verkehrsverbindungen sind durch Buslinien gewährleistet, die eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bieten. Die nächstgelegene Bundesstraße B3 ist in wenigen Kilometern erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anfahrt sowohl nach Hildesheim als auch in Richtung Süden nach Göttingen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Everode zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Im direkten Umkreis von Freden Everode befinden sich kleinere Orte wie Winzenburg, Lamspringe und Freden (Leine). Auch größere Städte wie Hildesheim und Alfeld (Leine) sind gut erreichbar, letztere in etwa 15 Kilometern Entfernung. Dank der Bundesstraße B3 und der regionalen Bahnverbindungen lassen sich sowohl Hildesheim als auch Göttingen unkompliziert erreichen, was die Region gut angebunden macht. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßig verkehren und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Dies macht Freden Everode für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv.
Aktuell leben in Everode 4669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31084 Freden Everode
In der Umgebung von Freden Everode bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Sowohl die malerische Natur als auch die charmanten kleinen Ortschaften laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während idyllische Wege entlang der Leine für eine erholsame Zeit in der frischen Luft sorgen. Wer gerne wandert, findet im nahegelegenen Leinebergland zahlreiche gut ausgeschilderte Pfade durch abwechslungsreiche Wald- und Wiesenlandschaften. Für eine kurze Auszeit vom Alltag stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen und Wellnessangebote zur Verfügung, die mit ihren entspannenden Anwendungen Körper und Geist beleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine große Vielfalt an Aktivitäten und Services. So kann man beispielsweise das örtliche Freibad oder eines der zahlreichen Naturschwimmbäder in der Umgebung besuchen, um an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung zu genießen. Kulturinteressierte kommen bei den regionalen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie historischen Schlössern und Museen, auf ihre Kosten. Was das Einkaufen betrifft, finden sich in und um Freden Everode sowohl gut sortierte Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Zudem laden Wochenmärkte und Hofläden dazu ein, frisch geerntete Leckereien direkt vom Erzeuger zu erwerben, was ein besonderes Einkaufserlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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