Immobilie verkaufen in 31084 Freden Winzenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 31084 Freden Winzenburg bietet spannende Möglichkeiten in einem diversifizierten Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niedersachsen, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und dörfliche Atmosphäre, zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige, lebenswerte Gegend suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region steigt, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Freden Winzenburg erläutert, einschließlich der Markttrends, Preiskalkulation und wichtigen Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Entdecken Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Verkauf herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31084 Freden Winzenburg
- Wohnung verkaufen in 31084 Freden Winzenburg
- Grundstück verkaufen in 31084 Freden Winzenburg
- Ihr Immobilienmakler in 31084 Freden Winzenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31084 Freden Winzenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31084 Freden Winzenburg
Haus verkaufen in 31084 Freden Winzenburg
Beim Hausverkauf in 31084 Freden Winzenburg kommen verschiedene Haustypen in Betracht, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören überwiegend Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Familiengrößen. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region lässt sich sagen, dass sie je nach Größe, Baujahr und Ausstattung stark variieren. Der lokale Immobilienmarkt zeigt jedoch eine Tendenz zu moderaten und fairen Preisen, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten tragen zusätzlich zur Attraktivität bei, wodurch Immobilien in 31084 Freden Winzenburg weiterhin gefragt sind.
Hauspreise in 31084 Freden Winzenburg
Die Hauspreise in 31084 Freden Winzenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freden Winzenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31084 Freden Winzenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 31084 Freden Winzenburg ist derzeit moderat im Aufschwung, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen, die den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit der ländlichen Gegend kombinieren. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Außenbereich, wie Balkonen oder kleinen Gärten, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten. Der demografische Wandel und die erhöhte Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen haben ebenfalls dazu geführt, dass barrierefreie und energieeffiziente Immobilien in der Region zunehmend gefragt sind. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an umliegende Städte.
Wohnungspreise in 31084 Freden Winzenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31084 Freden liegt bei 1297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31084 Freden Winzenburg
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region 31084 Freden Winzenburg zeigt sich ein interessantes Bild hinsichtlich der Nachfrage und des Angebots. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Natur gestiegen. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, was teilweise auf die moderate Größe der Gegend und die behutsame Erschließung neuer Bauflächen zurückzuführen ist. In der Region wird insgesamt nur moderat gebaut. Dies fördert eine nachhaltige Entwicklung und erhält den ländlichen Charme der Gemeinde. Für potenzielle Verkäufe bedeutet dies möglicherweise attraktive Preise, da die begrenzte Verfügbarkeit die Nachfrage ergänzt.
Grundstückspreise in 31084 Freden Winzenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31084 Freden liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31084 Freden Winzenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freden Winzenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31084 Freden Winzenburg
31084 Freden (Leine) mit dem Ortsteil Winzenburg liegt im grünen Süden von Niedersachsen im Landkreis Hildesheim, eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch die Nähe zu Städten wie Alfeld (Leine) aus. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist durch die Bundesstraße B3 gegeben, die Freden mit Hildesheim im Norden und mit Göttingen im Süden verbindet. Die Nähe zur B3 ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, auch durch die Autobahn A7, die etwa 30 Kilometer entfernt ist.
In unmittelbarer Umgebung von Freden (Leine) und Winzenburg liegen kleinere Orte wie Lamspringe und Kreiensen. Die Stadt Alfeld (Leine), die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, bietet zusätzliche Nahversorgungsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Einrichtungen. Durch die Bundesstraße B3 sind auch größere Städte wie Hildesheim und Göttingen leicht erreichbar, was Freden nicht nur für Pendler attraktiv macht, sondern auch für Familien, die die Vorteile des ländlichen Raums nutzen möchten. Zudem gibt es eine Regionalbahnverbindung, die Freden mit dem Streckennetz der Deutschen Bahn verbindet und somit zusätzliche Optionen für den Personennahverkehr bietet.
Aktuell leben in Winzenburg 4669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31084 Freden Winzenburg
Die Region 31084 Freden Winzenburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen einladen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Zudem finden sich in der Umgebung verschiedene Sportmöglichkeiten, von Tennisplätzen bis hin zu Reitställen, die das Freizeitangebot abrunden. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bieten.
Neben der ruhigen und naturnahen Erholung bieten Orte wie der nahegelegene Harz zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Wintersportmöglichkeiten im Winter. Familien können im Wisentgehege Springe heimische Wildtiere beobachten und mehr über die Natur erfahren, während Kunst- und Geschichtsinteressierte etwa im Schloss Marienburg auf ihre Kosten kommen. Für Shopping-Liebhaber bietet die Stadt Einbeck charmante Fachwerkgassen mit individuellen Boutiquen, während größere Städte wie Hildesheim ein breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten in modernen Einkaufszentren bieten. All diese Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ort für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und angenehme Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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