Immobilie verkaufen in 31084 Freden Schildhorst
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In 31084 Freden Schildhorst, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger und naturnaher Umgebung aus. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Das ländliche Flair und die Nähe zu größeren Städten wie Alfeld machen Freden Schildhorst zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und was beim Verkaufsprozess zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31084 Freden Schildhorst
- Wohnung verkaufen in 31084 Freden Schildhorst
- Grundstück verkaufen in 31084 Freden Schildhorst
- Ihr Immobilienmakler in 31084 Freden Schildhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31084 Freden Schildhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31084 Freden Schildhorst
Haus verkaufen in 31084 Freden Schildhorst
Ein Hausverkauf in der idyllischen Region um 31084 Freden Schildhorst verspricht vielfältige Chancen und Möglichkeiten. In dieser Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur reichen. Besonders auch Bungalows und großzügige Landhäuser sind häufig vertreten und finden hier ihre Liebhaber. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell sind Häuser in Freden Schildhorst im Vergleich zu urbanen Zentren günstiger, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage ist dennoch stabil, da die Region durch ihre naturreiche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten eine hohe Lebensqualität bietet. So bleibt ein Hausverkauf hier stets eine vielversprechende Option.
Hauspreise in 31084 Freden Schildhorst
Die Hauspreise in 31084 Freden Schildhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31084 Freden Schildhorst
Die Region 31084 Freden Schildhorst bietet auf dem Wohnungsmarkt eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt hier ist vergleichsweise entspannt, auch wenn die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung. Ein großer Vorteil der Region ist die natürliche Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was viele Käufer anzieht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernisierter Ausstattung stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Ansprüchen der heutigen Käufergeneration entsprechen. Wer seine Wohnung in Freden Schildhorst verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 31084 Freden Schildhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31084 Freden liegt bei 1297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31084 Freden Schildhorst
Der Verkauf eines Grundstücks in 31084 Freden Schildhorst kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da es sowohl lokale Interessenten als auch Bürger aus umliegenden urbaneren Gebieten gibt, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt; viele Flächen sind bereits in landwirtschaftlicher Nutzung oder durch bestehende Bebauung belegt. Bauaktivitäten in der Region sind eher gering, es gibt nur wenige Neubauprojekte und die meisten Bauvorhaben betreffen Einfamilienhäuser oder kleinere Bauvorhaben, die von Privatpersonen initiiert werden. Trotz begrenzter Bautätigkeit bietet die idyllische Lage von Freden Schildhorst ein attraktives Umfeld für all jene, die naturnahe und ruhige Wohnmöglichkeiten bevorzugen.
Grundstückspreise in 31084 Freden Schildhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31084 Freden liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31084 Freden Schildhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31084 Freden Schildhorst
Freden Schildhorst mit der Postleitzahl 31084 liegt malerisch eingebettet in Niedersachsen. Die Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung und zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, wodurch Freden Schildhorst einen hohen Erholungswert besitzt. Trotz der beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut: Die Bundesstraße B3 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen ermöglicht. Ebenso ist der Bahnhof Freden (Leine) gut erreichbar, was eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Freden Schildhorst liegen mehrere Städte und Ortschaften, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Dazu zählen Alfeld (Leine), Einbeck, und Gronau (Leine). Diese Städte bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben in Freden Schildhorst bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B3 und den regionalen Bahnlinien als sehr gut zu bewerten, was sowohl Autopendlern als auch Nutzern öffentlicher Verkehrsmittel zugutekommt.
Aktuell leben in Schildhorst 4669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31084 Freden Schildhorst
In der kleinen Gemeinde Schildhorst im Gebiet 31084 Freden trifft man auf eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Umgeben von einer malerischen Landschaft bieten sich viele Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren durch die hügelige Natur, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Erholungssuchende können die idyllische Ruhe genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den naheliegenden Orten, wo man alles für den täglichen Bedarf findet, sei es in kleinen lokalen Geschäften oder auf den Wochenmärkten. Die Nähe zu größeren Städten erweitert das Angebot zusätzlich, sodass auch größere Einkäufe und ein vielfältiges Freizeitprogramm leicht erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Services. Beispielsweise lädt der nahegelegene Harz Nationalpark zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiking und im Winter zu Skitouren ein. Für Familien bietet der Tierpark in Bad Pyrmont eine Gelegenheit, einen schönen Tag mit den Kindern zu verbringen. Zudem sind in den größeren Städten wie Hildesheim oder Göttingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und kulturelle Ereignisse zu finden, die das Freizeit- und Einkaufsangebot abrunden. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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