Immobilie verkaufen in 27313 Dörverden Ahnebergen
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Das idyllische Dörfchen Ahnebergen im malerischen 27313 Dörverden bietet seinen Bewohnern und Immobilieninteressenten eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Eigenheimen und landwirtschaftlichen Immobilien aus, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Der stetige Zuzug von Familien und Ruhesuchenden aus den umliegenden Städten verstärkt diesen Trend zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ahnebergen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Eigentümer den besten Preis für ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27313 Dörverden Ahnebergen
- Wohnung verkaufen in 27313 Dörverden Ahnebergen
- Grundstück verkaufen in 27313 Dörverden Ahnebergen
- Ihr Immobilienmakler in 27313 Dörverden Ahnebergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27313 Dörverden Ahnebergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27313 Dörverden Ahnebergen
Haus verkaufen in 27313 Dörverden Ahnebergen
Der Verkauf eines Hauses in 27313 Dörverden Ahnebergen erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte. In dieser ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während modernisierte und gut gepflegte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Immobilien zu attraktiveren Konditionen erworben werden. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Dörverden Ahnebergen zieht insbesondere Familien und Naturfreunde an, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf die Immobilienpreise auswirkt. Immobilienbesitzer, die ihr Haus verkaufen möchten, profitieren von einem stabilen Markt und einer Interessentengruppe, die das Leben abseits der städtischen Hektik zu schätzen weiß.
Hauspreise in 27313 Dörverden Ahnebergen
Die Hauspreise in 27313 Dörverden Ahnebergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dörverden Ahnebergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27313 Dörverden Ahnebergen
Der Wohnungsmarkt in 27313 Dörverden Ahnebergen zeigt in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Entwicklung. Dank der idyllischen Lage in der niedersächsischen Gemeinde und der Nähe zu größeren Städten wie Verden und Bremen erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, gerade bei Familien und Berufspendlern. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienter Bauweise. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien und altersgerechten Wohnungen, da viele ältere Menschen in dieser ruhigen Gegend ihren Lebensabend verbringen möchten. Auch gut geschnittene Wohnungen in historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln, sind sehr gefragt. Angesichts dieser Trends kann der Verkauf einer Wohnung in Dörverden Ahnebergen eine lohnende Investition darstellen, vorausgesetzt, die Immobilie erfüllt die aktuellen Marktanforderungen.
Wohnungspreise in 27313 Dörverden Ahnebergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27313 Dörverden liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27313 Dörverden Ahnebergen
Der Verkauf eines Grundstücks in 27313 Dörverden Ahnebergen gestaltet sich zurzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Immer mehr Menschen suchen nach der Ruhe des ländlichen Lebens, was Dörverden Ahnebergen mit seiner malerischen Umgebung und guten Verkehrsanbindungen attraktiv macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was für Verkäufer von Vorteil sein kann. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, sowohl durch private Bauherren als auch durch kleinere Bauträger, die vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser errichten. Diese Faktoren zusammen bieten günstige Bedingungen für den Verkauf von Grundstücken und lassen auf nachhaltiges Wachstum hoffen.
Grundstückspreise in 27313 Dörverden Ahnebergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27313 Dörverden liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27313 Dörverden Ahnebergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27313 Dörverden Ahnebergen
27313 Dörverden Ahnebergen liegt im niedersächsischen Landkreis Verden und ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Feldern und Waldgebieten geprägt ist. Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen. Der nahegelegene Fluss Aller und mehrere kleinere Seen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Lage ist Dörverden Ahnebergen gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Verden (Aller), Nienburg (Weser) und Bremen. Dörverden selbst verfügt über einen Bahnhof, der an die Regionalbahnstrecken angebunden ist und somit eine direkte Verbindung nach Bremen und Hannover ermöglicht. Die Bundesstraße B215 sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dies erleichtert den Zugang zu den umliegenden größeren Städten und macht den Ort auch für Pendler attraktiv. Des Weiteren gibt es in der Nähe diverse kleinere Dörfer und Gemeinden, die zu einem lebendigen und vernetzten Gemeindeleben beitragen.
Aktuell leben in Ahnebergen 9170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27313 Dörverden Ahnebergen
Dörverden Ahnebergen, eine malerische Gemeinde im Herzen Niedersachsens, bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Malerische Wanderwege und idyllische Naturpfade laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zur Weser perfekte Bedingungen für diverse Wassersportarten schafft. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den grünen Parkanlagen und an ruhigen Flussufern ausreichend Gelegenheiten zur Erholung. In Ahnebergen gibt es zudem mehrere kleine Läden und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, wodurch ein gemütlicher Einkaufsbummel möglich ist.
Die Region rund um Dörverden Ahnebergen ist reich an vielfältigen Freizeitaktivitäten. Im nahegelegenen Verden wartet der Verdener Dom darauf, erkundet zu werden, und das Magic Park Verden bietet Unterhaltung für die ganze Familie. Wer Natur pur erleben möchte, kann den Weltvogelpark Walsrode besuchen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche lokale Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und die regionale Kultur und Traditionen näherbringen. Einkaufen lässt sich hervorragend in den charmanten Boutiquen der umliegenden Städte oder auch in den größeren Einkaufszentren der Region, welche eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithalten. So bietet die Umgebung von Dörverden Ahnebergen für jeden Geschmack und jedes Interesse genau das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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