Immobilie verkaufen in 27313 Dörverden Borstel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27313 Dörverden Borstel erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Herzen Niedersachsens bietet eine ansprechende Lebensqualität, die Käufer anzieht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Dörverden Borstel gemischt entwickelt, mit einem stabilen Nachfrageverlauf und leicht steigenden Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Chancen birgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Dörverden Borstel vorgestellt. Sie finden wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27313 Dörverden Borstel
- Wohnung verkaufen in 27313 Dörverden Borstel
- Grundstück verkaufen in 27313 Dörverden Borstel
- Ihr Immobilienmakler in 27313 Dörverden Borstel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27313 Dörverden Borstel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27313 Dörverden Borstel
Haus verkaufen in 27313 Dörverden Borstel
Der Verkauf eines Hauses in 27313 Dörverden Borstel bietet verschiedene Optionen, da in der Region diverse Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man hier charmante Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Neubauten. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Die Immobilienpreise variieren in der Region je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Während Neubauten und sanierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser oftmals günstiger. Um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln, lohnt es sich, lokale Marktanalysen und Vergleichswerte heranzuziehen.
Hauspreise in 27313 Dörverden Borstel
Die Hauspreise in 27313 Dörverden Borstel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dörverden Borstel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27313 Dörverden Borstel
Der Wohnungsmarkt in 27313 Dörverden Borstel zeigt sich insgesamt stabil mit einer steigenden Tendenz. Diese idyllische, ländliche Gegend zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Verden (Aller) oder Bremen suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Garten oder Balkon. Wohnungen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Stellplätze oder Garagen bieten, sind besonders gefragt. Auch energetisch sanierte Objekte, die durch niedrige Nebenkosten überzeugen, finden schnell Käufer. Das vorhandene Angebot reicht von typischen Landhäusern, renovierten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, was verschiedene Zielgruppen anspricht, von jungen Familien bis zu Senioren. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was potentiellen Verkäufern eine gute Ausgangsposition bietet.
Wohnungspreise in 27313 Dörverden Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27313 Dörverden liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27313 Dörverden Borstel
Zum Verkauf eines Grundstücks in 27313 Dörverden Borstel bietet sich derzeit eine günstige Marktlage, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Menschen schätzen die idyllische Ruhe und die naturnahe Umgebung, was Borstel zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger und Privatpersonen macht. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einer vorteilhaften Position für Verkäufer führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, jedoch eher moderat, da der ländliche Charakter erhalten bleiben soll. Einige lokale Projekte und Neubaugebiete befinden sich in der Planung oder im Anfangsstadium der Umsetzung, was zusätzliches Interesse wecken könnte. Der Verkauf eines Grundstücks in dieser Wachstumsphase verspricht somit aussichtsreiche Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 27313 Dörverden Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27313 Dörverden liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27313 Dörverden Borstel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27313 Dörverden Borstel
Dörverden Borstel liegt im Herzen Niedersachsens und gehört zum Landkreis Verden. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, landwirtschaftlich genutzten Landschaft mit weitläufigen Feldern und malerischen Wäldern. Der kleine Ort bietet eine ruhige und beschauliche Wohnatmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht: Borstel ist über die Bundesstraße 215 erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Verden und Nienburg/Weser bietet. Auch die Nähe zur Autobahn A27, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region. Der Bahnhof Dörverden bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Hannover, was Pendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörverden Borstel liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und weitere Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen beispielsweise Verden (Aller), das etwa 10 Kilometer nördlich liegt, sowie das rund 20 Kilometer südlich gelegene Nienburg/Weser. Auch Walsrode und Achim sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Durch die nahegelegene Bahnstrecke und gute Straßenanbindungen sind sowohl die Großstadt Bremen als auch Hannover in etwa einer Stunde erreichbar, was die Lage für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Borstel 9170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27313 Dörverden Borstel
Im beschaulichen Dörverden Borstel und seiner Umgebung findet sich eine angenehme Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anspricht. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Weser bieten zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren und Bootsfahrten, wodurch Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Für erholsame Stunden sorgen zudem gut ausgestattete Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Das örtliche Einkaufsangebot umfasst diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen ergänzen das Angebot und tragen zur lebendigen Gemeinschaft des Ortes bei.
Die Region um Dörverden bietet ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das nahegelegene Freizeitbad Verwell in Verden, das mit Schwimmbecken, Sauna und Wellness-Bereich Erholungssuchende anzieht. Auch das weitläufige Naherholungsgebiet Weserpark bietet mit seinen Wander- und Radwegen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Deutsche Pferdemuseum in Verden, das Einblicke in die Geschichte und Bedeutung des Pferdesports gibt. Einkaufen lässt es sich im Verdener Weserpark, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und einem Kino. Solche vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
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