Immobilie verkaufen in 27313 Dörverden Hülsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27313 Dörverden Hülsen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Ortschaft in Niedersachsen bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Immobilienmarkt in Dörverden Hülsen zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, besonders bei Familien und Naturbegeisterten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dörverden Hülsen zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, die Preisentwicklung und praktische Tipps, damit Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27313 Dörverden Hülsen
- Wohnung verkaufen in 27313 Dörverden Hülsen
- Grundstück verkaufen in 27313 Dörverden Hülsen
- Ihr Immobilienmakler in 27313 Dörverden Hülsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27313 Dörverden Hülsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27313 Dörverden Hülsen
Haus verkaufen in 27313 Dörverden Hülsen
In der idyllischen Ortschaft 27313 Dörverden Hülsen, umgeben von saftigen Wiesen und malerischen Landschaften, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Die Region zeigt eine harmonische Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, charmanten Einfamilienhäusern und modernen Bungalows. Die Preise für Immobilien in Dörverden Hülsen variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Trotz der ländlichen Idylle und der attraktiven Immobilienangebote unterliegen die Preise jedoch auch hier marktüblichen Schwankungen, die durch Faktoren wie die allgemeine Marktentwicklung und lokale Besonderheiten beeinflusst werden. Wer ein Haus in Dörverden Hülsen verkaufen möchte, kann somit mit einer soliden Nachfrage und einem stabilen Preisniveau rechnen.
Hauspreise in 27313 Dörverden Hülsen
Die Hauspreise in 27313 Dörverden Hülsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27313 Dörverden Hülsen
Der Wohnungsmarkt in 27313 Dörverden Hülsen präsentiert sich trotz der ländlichen Lage als relativ stabil. Die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Verden sorgt dafür, dass insbesondere junge Familien und Berufspendler das ruhige Umfeld schätzen und nach Wohnraum suchen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ideal für Familien mit Kindern geeignet sind. Auch Immobilien mit Balkon, Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen stehen hoch im Kurs. Barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen sind in dieser Region ebenfalls gefragt, da sie eine langfristige Wohnperspektive bieten. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive landschaftliche Umgebung machen Dörverden Hülsen zu einem interessanten Standort für den Immobilienkauf.
Wohnungspreise in 27313 Dörverden Hülsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27313 Dörverden liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27313 Dörverden Hülsen
In 27313 Dörverden Hülsen gestaltet sich der Immobilienmarkt dynamisch, insbesondere was den Verkauf von Grundstücken betrifft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist hoch, da immer mehr Menschen nach ruhigeren und gleichzeitig gut angebundenen Orten suchen, um dem städtischen Trubel zu entfliehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich Dörverden Hülsen durch seine naturnahe Lage und attraktive Lebensqualität auszeichnet. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum reagieren. Dennoch bleibt der verfügbare Baugrund knapp, was die Grundstückspreise weiter in die Höhe treibt und Dörverden Hülsen zu einem begehrten Ziel für zukünftige Häuslebauer macht.
Grundstückspreise in 27313 Dörverden Hülsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27313 Dörverden liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27313 Dörverden Hülsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27313 Dörverden Hülsen
Dörverden Hülsen liegt im malerischen Gebiet des Landkreises Verden in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und das ruhige, ländliche Umland aus. Der Ort bietet eine reizvolle Landschaft, die von Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten und bietet Erholungssuchenden viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörverden Hülsen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Verden (Aller), Nienburg/Weser, und die Klein- und Mittelstädte Hoya und Nienburg/Weser. Verden (Aller) liegt nur wenige Kilometer nördlich und bietet eine hervorragende Anbindung an die A27, die eine direkte Verbindung nach Bremen und Hannover ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B215 eine wichtige Verkehrsader, die durch die Region führt und den Zugang zu den nahegelegenen Städten erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem mit dem Zug oder dem Bus in die umliegenden Städte gelangen können. Der Bahnhof Dörverden, wenige Kilometer entfernt, sorgt für direkte Zugverbindungen nach Bremen, Hannover und darüber hinaus. Diese gute Verkehrsanbindung macht Dörverden Hülsen zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die ländliche Ruhe mit der Erreichbarkeit städtischer Zentren kombinieren möchten.
Aktuell leben in Hülsen 9170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27313 Dörverden Hülsen
In der idyllischen Ortschaft Hülsen, die zur Gemeinde Dörverden gehört und die Postleitzahl 27313 trägt, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und den weitläufigen Naturlandschaften, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Wer nach speziellen Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet in den umliegenden Dörfern und Städten eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einige besondere Läden, die regionale Produkte verkaufen.
Neben dem charmanten Hülsen bieten auch die umliegenden Regionen zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkauf. So laden in der nahen Stadt Verden beispielsweise die Allerauen zu erholsamen Wanderungen und Bootsfahrten ein. Die Verdener Domweih, ein traditionelles Volksfest, zieht jedes Jahr viele Besucher an. Ein besonderes Erlebnis ist ebenso der Besuch des Verdener Doms, der mit seiner beeindruckenden Architektur begeistert. Für den Einkauf erstreckt sich ein vielfältiges Angebot von gemütlichen kleinen Geschäften in den Altstadtgassen bis hin zu modernen Einkaufszentren und Supermärkten. Ein weiteres Highlight in der Region ist das Waldbad in Dörverden, das mit seinen Schwimmbecken und Liegewiesen besonders im Sommer Erholungssuchende anlockt.
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