Immobilie verkaufen in 27313 Dörverden Westen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 27313 Dörverden Westen erfreut sich wachsender Beliebtheit, geprägt durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Ballungsräumen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Hier kann man nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine attraktive Wertanlage finden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Region beleuchtet, wie Markttrends, Preisentwicklung und bewährte Verkaufsstrategien. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27313 Dörverden Westen
- Wohnung verkaufen in 27313 Dörverden Westen
- Grundstück verkaufen in 27313 Dörverden Westen
- Ihr Immobilienmakler in 27313 Dörverden Westen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27313 Dörverden Westen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27313 Dörverden Westen
Haus verkaufen in 27313 Dörverden Westen
In der Region 27313 Dörverden Westen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Baustile und energieeffiziente Bauweise zunehmend an Bedeutung gewinnen. Auch ältere Bauernhäuser und Landhäuser sind ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes und zeugen vom traditionellen ländlichen Charme der Gegend. Die Immobilienpreise in Dörverden Westen variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise hier in einem moderaten bis gehobenen Bereich liegen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Zudem tragen die gute Anbindung an umliegende Städte und die reizvolle landschaftliche Umgebung maßgeblich zur Wertstabilität und Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 27313 Dörverden Westen
Die Hauspreise in 27313 Dörverden Westen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dörverden Westen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27313 Dörverden Westen
Der Wohnungsmarkt in 27313 Dörverden Westen ist äußerst dynamisch und geprägt von einer wachsenden Nachfrage. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Familien schätzen die kinderfreundlichen Infrastrukturen und die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Pendler von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen profitieren. Wohnungen mit Balkonen, Gartenanteilen oder einem malerischen Blick auf das Umland stehen hoch im Kurs und erzielen entsprechend hohe Verkaufspreise. Der Trend geht deutlich hin zu gut isolierten, energieeffizienten Wohnungen, die durch niedrige Nebenkosten zusätzlich punkten.
Wohnungspreise in 27313 Dörverden Westen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27313 Dörverden liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27313 Dörverden Westen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27313 Dörverden Westen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher angesiedelt sind. Bauprojekte sind in der Region durchaus präsent, allerdings hält sich die Bautätigkeit insgesamt in Grenzen. Es werden meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die sich harmonisch in die ländliche Struktur des Ortes einfügen. Angesichts dieser Bedingungen kann der Verkauf eines Grundstücks in Dörverden Westen für Eigentümer besonders lukrativ sein, da sie von der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot profitieren können.
Grundstückspreise in 27313 Dörverden Westen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27313 Dörverden liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27313 Dörverden Westen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27313 Dörverden Westen
27313 Dörverden Westen liegt in Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Dörverden im Landkreis Verden. Die Lage des Ortes ist ländlich geprägt, wobei Wiesen und Wälder das Landschaftsbild dominieren. Durch die Nähe zur Weser bietet die Umgebung zudem reizvolle Naturräume zum Spazierengehen und Radfahren. Ein Vorteil der Lage ist die relativ zentrale Position innerhalb des Landkreises, was eine gute Erreichbarkeit verschiedener Ziele in der Umgebung gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörverden Westen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Verden (Aller), Nienburg/Weser, und Achim. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Bundesstraße 215 unterstützt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. Der Bahnhof Dörverden bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Verden und Hannover sowie Bremen, wodurch auch eine Anbindung an überregionale Zugverbindungen gegeben ist. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen, die vor allem für Pendler und Reisende von Vorteil sind.
Aktuell leben in Westen 9170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27313 Dörverden Westen
In der idyllischen Gemeinde Dörverden Westen, die zur Postleitzahl 27313 gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen entspannen, während Familien die Naturerlebnisoase „Verwell“ in Verden oder das Freizeitbad Dörverden besuchen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Fachgeschäften, Wochenmärkten und einem gut sortierten Supermarkt, der täglich frische Produkte anbietet. Die ländliche Atmosphäre und die Herzlichkeit der Einheimischen machen Dörverden Westen zu einem attraktiven Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe zu haben.
Die Region um Dörverden Westen verfügt über eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise können Naturliebhaber die Wanderwege entlang der Aller erkunden oder im Naturpark Wildeshauser Geest entspannen. Für sportliche Betätigung bieten sich das Hallen- und Freibad Verden sowie diverse Sportvereine an. Wer nach kulturellen Aktivitäten sucht, kann das Domherrenhaus Museum in Verden besichtigen oder an den zahlreichen Veranstaltungen und Festen in der Region teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Verden und Achim vielfältig vorhanden, darunter auch größere Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment von Mode bis hin zu Alltagsgegenständen anbieten. Diese umfassenden Angebote machen die Region nicht nur lebenswert, sondern auch abwechslungsreich und attraktiv für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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