Immobilie verkaufen in 27801 Dötlingen Uhlhorn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27801 Dötlingen Uhlhorn erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Diese malerische Region im Herzen Niedersachsens ist bekannt für ihre ländliche Idylle und hohe Lebensqualität, was sie für viele Kaufinteressenten besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Dötlingen Uhlhorn ist in den letzten Jahren beständig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in dieser begehrten Region erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27801 Dötlingen Uhlhorn
- Wohnung verkaufen in 27801 Dötlingen Uhlhorn
- Grundstück verkaufen in 27801 Dötlingen Uhlhorn
- Ihr Immobilienmakler in 27801 Dötlingen Uhlhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27801 Dötlingen Uhlhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27801 Dötlingen Uhlhorn
Haus verkaufen in 27801 Dötlingen Uhlhorn
Wenn Sie ein Haus in 27801 Dötlingen Uhlhorn verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. In dieser idyllischen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und historische Bauernhöfe das Bild, die oft von großzügigen Gärten und Grünflächen umgeben sind. Auch moderne Neubauten und Bungalows finden sich hier vereinzelt, was eine breite Palette an möglichen Käufertypen anzieht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Allgemein kann gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen eine positive Entwicklung genommen haben. Potenzielle Verkäufer haben somit gute Chancen, bei entsprechender Vermarktung einen zufriedenstellenden Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 27801 Dötlingen Uhlhorn
Die Hauspreise in 27801 Dötlingen Uhlhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dötlingen Uhlhorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27801 Dötlingen Uhlhorn
Der Wohnungsmarkt in der Region Dötlingen Uhlhorn, 27801, zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit leicht steigender Tendenz. Aufgrund der idyllischen Lage im Naturpark Wildeshauser Geest und der guten Anbindung an größere Städte wie Bremen und Oldenburg erfreut sich die Region bei Käufern großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die sich gut als erstklassiger Wohn- oder Feriensitz eignen. Ebenso sind altbautypische Wohnungen in charmanten Fachwerkhäusern sehr begehrt, da sie den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Im Allgemeinen kommen gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilien in bevorzugten Wohnlagen schnell unter den Hammer, wobei ein starkes Interesse seitens junger Familien und älterer Paare besteht, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 27801 Dötlingen Uhlhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27801 Dötlingen liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27801 Dötlingen Uhlhorn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27801 Dötlingen Uhlhorn ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, bedingt durch die idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an Ballungszentren. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort, was den Wert der Immobilien in der Region erheblich gesteigert hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Dötlingen eine eher ländliche Gemeinde ist und große Bauprojekte selten vorkommen. Der Bau neuer Wohnhäuser erfolgt hauptsächlich durch private Bauherren, wobei große Neubaugebiete rar sind. Entsprechend ist die Bautätigkeit in der Region überwiegend gering, was den Druck auf den Markt zusätzlich erhöht und die Grundstückspreise weiter ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 27801 Dötlingen Uhlhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27801 Dötlingen liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27801 Dötlingen Uhlhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27801 Dötlingen Uhlhorn
Dötlingen Uhlhorn, mit der Postleitzahl 27801, ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dötlingen im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Die Gegend zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus und bietet eine ruhige Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage ist Uhlhorn gut erreichbar und überzeugt mit einer soliden Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine bequeme Anfahrt für Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Dötlingen Uhlhorn liegen mehrere Städte und Orte, die eine einfache Erreichbarkeit garantieren. Dazu zählen insbesondere Wildeshausen, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Oldenburg, die in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist. Auch Delmenhorst und Bremen sind gut erreichbar, was vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur A1 und A29 besonders günstig, wodurch sowohl die Nordseeküste als auch das Ruhrgebiet schnell zu erreichen sind. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen gesichert, was Bewohnern ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährt.
Aktuell leben in Uhlhorn 6483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27801 Dötlingen Uhlhorn
Der malerische Ortsteil Uhlhorn in Dötlingen mit der Postleitzahl 27801 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft gelegen, lädt Uhlhorn zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch das nahegelegene Naturschutzgebiet ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch Wiesen und Wälder, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen besonderen Reiz entfalten. Für diejenigen, die nach sportlicher Betätigung suchen, bieten lokale Vereine facettenreiche Sportarten und Aktivitäten an. Gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten.
Auch in der umliegenden Region finden sich viele weitere Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das benachbarte Wildeshausen einen erlebnisreichen Marktplatz und historische Sehenswürdigkeiten wie die Alexanderkirche. Hier lassen sich Kultur und Geschichte hautnah erleben. Wer ein ausgiebigeres Shopping-Erlebnis sucht, wird in den Einkaufszentren und Boutiquen im nahegelegenen Oldenburg fündig. Zusätzlich lädt das Naherholungsgebiet Wildeshauser Geest zu Outdoor-Aktivitäten und Naturerkundungen ein, ob beim Wandern, Radfahren oder einem entspannten Picknick an einem der vielen ruhigen Plätzchen. Die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Region bieten ebenfalls reichlich Gelegenheit zur Erholung und zum Entspannen in der freien Natur.
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