Immobilie verkaufen in 27801 Dötlingen Brettorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 27801 Dötlingen Brettorf zu verkaufen? Die charmante Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt besonders interessant macht. In Dötlingen Brettorf treffen Sie auf eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Aktuell zeigt sich der Markt stabil mit guten Perspektiven für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Marktbedingungen auf Sie warten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27801 Dötlingen Brettorf
- Wohnung verkaufen in 27801 Dötlingen Brettorf
- Grundstück verkaufen in 27801 Dötlingen Brettorf
- Ihr Immobilienmakler in 27801 Dötlingen Brettorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27801 Dötlingen Brettorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27801 Dötlingen Brettorf
Haus verkaufen in 27801 Dötlingen Brettorf
In der ländlichen Region 27801 Dötlingen Brettorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom historischen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die typische Architektur spiegelt häufig den rustikalen Charme und die natürliche Umgebung wider, was für Interessenten besonders attraktiv ist. Die Preise für Häuser in Dötlingen Brettorf variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie, sowie der Lage und dem Grundstück. Im Allgemeinen ist die Preisentwicklung hier stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region tendenziell ansteigt. Der Immobilienmarkt wird daher von einem gesunden Mix aus Neubauten und renovierten Altbauten geprägt, was vielfältige Optionen für potenzielle Käufer bietet.
Hauspreise in 27801 Dötlingen Brettorf
Die Hauspreise in 27801 Dötlingen Brettorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27801 Dötlingen Brettorf
Der Wohnungsmarkt in 27801 Dötlingen Brettorf spiegelt die Nachfrage nach ruhigem, ländlichem Wohnen wider, wobei die Nähe zu Oldenburg und Bremen den Standort dennoch attraktiv für Pendler macht. Ein florierender Markt für Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Garten zeichnet sich aus, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Sowohl von Familien als auch von Paaren und alleinstehenden Berufstätigen wird die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Infrastruktur geschätzt. Immobilienverkäufer können daher mit einem breiten Interessentenkreis rechnen, der Wert auf hochwertige Bauweise und eine naturnahe Lage legt.
Wohnungspreise in 27801 Dötlingen Brettorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27801 Dötlingen liegt bei 3372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27801 Dötlingen Brettorf
Der Verkauf von Grundstücken in 27801 Dötlingen Brettorf ist aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung ein interessantes Thema für viele potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, insbesondere da das Gebiet sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und Naturschutzauflagen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Dötlingen Brettorf zugenommen, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Trotz der verstärkten Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und den Verkauf für Eigentümer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 27801 Dötlingen Brettorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27801 Dötlingen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27801 Dötlingen Brettorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27801 Dötlingen Brettorf
27801 Dötlingen Brettorf liegt malerisch eingebettet in die norddeutsche Landschaft im Bundesland Niedersachsen. Der beschauliche Ortsteil Brettorf ist ein Teil der Gemeinde Dötlingen und zeichnet sich durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus. Die Region besticht durch weite Felder, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Die Infrastruktur vor Ort ist auf die Bedürfnisse der Einwohner und Besucher ausgerichtet und bietet alle grundlegenden Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von Brettorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls von Bedeutung sind. Dazu zählen Wildeshausen im Süden, Ganderkesee im Norden und Hatten im Osten. Diese nahegelegenen Städte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung in Brettorf ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B213 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Ort mit der Autobahn A1, welche eine schnelle Verbindung nach Bremen und Osnabrück ermöglicht. Zusätzlich besteht ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden größeren Städte sicherstellt. Dies macht Brettorf nicht nur für Pendler, sondern auch für Besucher attraktiv, die die Ruhe des Dorflebens zu schätzen wissen, dabei jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen.
Aktuell leben in Brettorf 6483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27801 Dötlingen Brettorf
Die Region rund um 27801 Dötlingen Brettorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen attraktiv sind. Naturliebhaber können hier zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften und Wälder führen, perfekt für einen entspannten Tag in der Natur. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, wie den Brettorfer See, der zum Entspannen und Picknicken einlädt. Auch sportlich aktive Besucher finden in den örtlichen Sportvereinen und Anlagen zahlreiche Angebote, von Tennis und Golf bis hin zu Pferdesport. Darüber hinaus bietet das Zentrum von Dötlingen Brettorf eine Auswahl an kleinen Geschäften, Boutiquen und Märkten, wo man lokale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Kulinarisch verwöhnen lokale Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Naturpark Wildeshauser Geest, der zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren ermöglicht. Ebenso beliebt ist das Museumsdorf Cloppenburg, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet und sich für einen abwechslungsreichen Ausflug eignet. Wer sich eher für Shopping interessiert, findet in den nahegelegenen Städten Oldenburg und Bremen eine Vielzahl von Einkaufszentren und Geschäften, die keinen Wunsch offen lassen. Für Familien bietet der Tier- und Freizeitpark Thüle ein spannendes Erlebnis, während Wellness-Fans in Bad Zwischenahn die Möglichkeit haben, in den Thermalbädern und Spas zu entspannen. So bietet die Region rund um Dötlingen Brettorf eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und Shopping-Genuss für jeden Geschmack.
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