Immobilie verkaufen in 27801 Dötlingen Barel
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Der Verkauf einer Immobilie in 27801 Dötlingen Barel kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in der Region. Dötlingen Barel, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, zieht immer mehr Interessenten an, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Marktentwicklungen beleuchtet, die Ihnen helfen können, den Verkauf Ihrer Immobilie in 27801 Dötlingen Barel erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27801 Dötlingen Barel
Beim Verkauf eines Hauses in 27801 Dötlingen Barel kommt es zunächst darauf an, den passenden Haustyp in der Region zu identifizieren. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, meist mit großen Grundstücken und Gärten, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Region in einem moderaten bis gehobenen Bereich liegen, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die marktüblichen Preisspannen informieren, um einen realistischen Verkaufspreis festsetzen zu können.
Hauspreise in 27801 Dötlingen Barel
Die Hauspreise in 27801 Dötlingen Barel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27801 Dötlingen Barel
Der Wohnungsmarkt in 27801 Dötlingen Barel ist von einer wachsenden Nachfrage geprägt, da die ländliche Idylle und die Nähe zur größeren Stadt Oldenburg eine attraktive Kombination für viele Käufer darstellen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charakteristischen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobenem Standard, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und Ruhesuchende schätzen die großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage, während Pendler die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte favorisieren. Insgesamt zeigt sich der Markt robust, wobei gut gepflegte und ansprechend gestaltete Objekte meist zügig Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 27801 Dötlingen Barel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27801 Dötlingen liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27801 Dötlingen Barel
Der Verkauf eines Grundstücks in 27801 Dötlingen Barel kann wegen der stetig wachsenden Nachfrage nach Bauplätzen in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten attraktiv sein. Dötlingen, bekannt für seine malerische Umgebung und Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg, zieht vor allem jüngere Familien und Berufspendler an, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Barel ist begrenzt, was zu einem Preisanstieg geführt hat. Die Region verzeichnete in den letzten Jahren eine moderate Zunahme an Bauprojekten, sowohl für Wohnhäuser als auch für kleinere Gewerbeeinheiten. Trotzdem bleibt die Bebauungsdichte relativ gering, was den charakteristischen Charme dieser ländlichen Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 27801 Dötlingen Barel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27801 Dötlingen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27801 Dötlingen Barel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27801 Dötlingen Barel
Dötlingen Barel liegt im reizvollen niedersächsischen Landkreis Oldenburg und beeindruckt durch seine landschaftlich ansprechende Lage mit Nähe zur Natur. Der Ortsteil ist ein typisches Beispiel für die harmonische Einbettung kleinerer Dörfer in die norddeutsche Tiefebene. Dank der wald- und wiesenreichen Umgebung bietet das Gebiet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Trotz der ländlichen Idylle verfügt Dötlingen Barel über eine gute Verkehrsanbindung, die den Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dötlingen Barel befinden sich Städte und Orte wie Wildeshausen, Hatten, und Ganderkesee, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Die Bundesstraße 213 sorgt für eine Anbindung in Richtung Oldenburg und Osnabrück, während die A1 in der Nähe liegt und schnelle Verbindungen nach Bremen und Hamburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte.
Aktuell leben in Barel 6483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27801 Dötlingen Barel
Dötlingen Barel mit der Postleitzahl 27801 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Gemeinde zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen machen. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. In der warmen Jahreszeit bieten die heimischen Badeseen willkommene Abkühlung. Die idyllischen Parks und Gärten eignen sich perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Neben den natürlichen Reizen und kulturellen Angeboten kommt auch der Einkauf nicht zu kurz. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Vielzahl von Waren, von frischen regionalen Produkten bis hin zu Kunsthandwerk.
Die Region rund um Dötlingen Barel ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Naturpark Wildeshauser Geest zu erlebnisreichen Ausflügen ein, sei es zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der Natur. In der benachbarten Stadt Wildeshausen befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die jeden Bedarf decken. Kulturell Interessierte können das Museumsdorf Cloppenburg besuchen, das Einblicke in das ländliche Leben früherer Zeiten bietet. Für Familien bietet sich der Tier- und Freizeitpark Thüle an, der sowohl Tierliebhabern als auch Abenteuerlustigen ein abwechslungsreiches Programm bietet. So wird die Region zu einem vielseitigen Ziel, das sowohl Erholung als auch Unterhaltung garantiert.
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