Immobilie verkaufen in 27801 Dötlingen Rhade
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Das idyllische Dötlingen Rhade, mit der Postleitzahl 27801, zählt zu den charmantesten Gegenden in Niedersachsen und zieht aufgrund seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte zahlreiche Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt eine stetig wachsende Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Gelegenheiten schafft.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Dötlingen Rhade zu beachten sind. Von der Marktwertermittlung bis hin zur erfolgreichen Verhandlungsstrategie bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Insights, um Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27801 Dötlingen Rhade
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 27801 Dötlingen Rhade ist sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine spannende Angelegenheit. In der Region finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch großzügige Bauernhöfe und charmante Landhäuser prägen das Ortsbild und bieten unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Nachfrage stetig wächst. Die malerische Umgebung und gute Anbindung an größere Städte machen Dötlingen Rhade zu einem attraktiven Ort für unterschiedliche Zielgruppen, von Familien bis hin zu Ruhesuchenden.
Hauspreise in 27801 Dötlingen Rhade
Die Hauspreise in 27801 Dötlingen Rhade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27801 Dötlingen Rhade
Der Wohnungsmarkt in 27801 Dötlingen Rhade zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, gutem Energiestandard und einem modernen Grundriss. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten stoßen auf großes Interesse. Die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das nahegelegene Bremen erhöhen die Attraktivität der Region. Investoren und Privatkäufer gleichermaßen schätzen die gute Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung, was den Immobilienmarkt in Dötlingen Rhade weiter befeuert.
Wohnungspreise in 27801 Dötlingen Rhade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27801 Dötlingen liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27801 Dötlingen Rhade
Grundstück verkaufen in 27801 Dötlingen Rhade könnte sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region stetig wächst. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigeren Gegenden, die dennoch eine gute Anbindung an Städte wie Bremen oder Oldenburg bieten. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer Steigerung der Preise führen kann. Der Bau von neuen Wohnimmobilien hält sich jedoch in Grenzen, da der Fokus in dieser Region eher auf Erhalt und gelegentlicher Modernisierung bestehender Gebäude liegt. Dies trägt dazu bei, den charakteristischen Dorfcharme von Dötlingen Rhade zu bewahren und gleichzeitig die Nachfrage nach den wenigen verfügbaren Grundstücken weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 27801 Dötlingen Rhade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27801 Dötlingen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27801 Dötlingen Rhade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27801 Dötlingen Rhade
Dötlingen Rhade, mit der Postleitzahl 27801, liegt malerisch eingebettet in der wunderschönen norddeutschen Landschaft des Oldenburger Landes. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch weite Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturfreunde macht. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf regionale Straßen beschränkt, doch die Nähe zur Bundesstraße 213 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Gebiete. Die Ruhe und Beschaulichkeit Dötlingens bieten einen angenehmen Kontrast zu den größeren Städten im Umkreis.
Im unmittelbaren Umkreis von Dötlingen Rhade befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Dazu gehören Wildeshausen, welches etwa 10 Kilometer südlich liegt und eine attraktive historische Altstadt bietet, sowie die Stadt Oldenburg, die rund 25 Kilometer nordwestlich entfernt liegt und ein bedeutendes Zentrum für Handel und Bildung darstellt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Ganderkesee und Delmenhorst, letztere ist gut 30 Kilometer entfernt und bekannt für ihre industrielle Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 213, die den Ort mit den Autobahnen A1 und A28 verbindet. Diese Autobahnen bieten schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Großstädte Bremen und Hamburg, was Dötlingen Rhade trotz seiner ländlichen Lage verkehrstechnisch gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Rhade 6483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27801 Dötlingen Rhade
In der malerischen Gemeinde Dötlingen, speziell im Ortsteil Rhade, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur schafft ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder. Für aktive Naturliebhaber und Familien gibt es darüber hinaus zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und idyllische Picknickplätze, die direkt in der Landschaft eingebettet sind. Rhade zeichnet sich auch durch seine charmanten Hofläden und regionalen Märkte aus, die frische, lokale Produkte anbieten. Hier lässt sich leicht regionale Köstlichkeiten entdecken und direkt vom Erzeuger kaufen, was nicht nur die Qualität erhöht, sondern auch die lokale Wirtschaft unterstützt.
Fehlt es hingegen an Alltäglichem, so bieten nahe gelegene größere Orte und Städte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Einzelhandelsgeschäften. Für umfassendere Shopping-Erlebnisse sind Städte wie Oldenburg und Bremen nicht weit entfernt. Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Minigolfanlagen oder auch Reitställe sorgen für abwechslungsreiche und aktive Erholung. Ebenso laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die örtliche Gastronomie zu erkunden und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Auch kulturell Interessierte kommen durch Besuche in nahegelegenen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten. So wird die Region rund um Dötlingen und besonders der Ortsteil Rhade zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitgestalter gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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