Immobilie verkaufen in 27801 Dötlingen Nuttel
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Der Verkauf einer Immobilie in 27801 Dötlingen Nuttel bietet eine vielversprechende Gelegenheit, vor allem angesichts des stabilen und attraktiven Immobilienmarktes in der Region. Dötlingen, mit seiner idyllischen Lage nahe des Naturparks Wildeshauser Geest, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur profitieren. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und relevanten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Dötlingen Nuttel beeinflussen können. So erhalten Sie wertvolle Einblicke und Hilfestellungen für Ihren Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27801 Dötlingen Nuttel
- Wohnung verkaufen in 27801 Dötlingen Nuttel
- Grundstück verkaufen in 27801 Dötlingen Nuttel
- Ihr Immobilienmakler in 27801 Dötlingen Nuttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27801 Dötlingen Nuttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27801 Dötlingen Nuttel
Haus verkaufen in 27801 Dötlingen Nuttel
Beim Hausverkauf in 27801 Dötlingen Nuttel gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Dötlingen Nuttel variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell sind Häuser in dieser naturnahen Umgebung gefragt, was den Immobilienmarkt stabil hält. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region trägt dazu bei, dass Verkäufer mit einer guten Preisbildung rechnen können, was wiederum auch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Qualität der lokalen Infrastruktur beeinflusst wird.
Hauspreise in 27801 Dötlingen Nuttel
Die Hauspreise in 27801 Dötlingen Nuttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27801 Dötlingen Nuttel
Der Wohnungsmarkt in 27801 Dötlingen Nuttel zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage. In dieser Region sind vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen sehr begehrt. Die Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Bremen und Oldenburg ermöglicht. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken, Gartenanlagen und zeitgemäßen Ausstattungen. Auch Wohnungen mit historischen Elementen, die den Charme der Region widerspiegeln, erfreuen sich steigender Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine gesunde Nachfrage, aber auch ein überschaubares Angebot aus.
Wohnungspreise in 27801 Dötlingen Nuttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27801 Dötlingen liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27801 Dötlingen Nuttel
In der Region um 27801 Dötlingen Nuttel besteht eine recht stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der vergleichsweise guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Bremen und Oldenburg. Das Angebot an Bauplätzen ist begrenzt, was angesichts der ländlichen Struktur nicht ungewöhnlich ist. Diese Begrenztheit des Angebots führt dazu, dass Grundstücke in der Gegend sehr begehrt sind, besonders bei Familien und Ruheständlern, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. In Dötlingen und den umliegenden Ortschaften wird durchaus viel gebaut, wenn auch in kleinerem Umfang verglichen mit urbanen Zentren. Neubauprojekte bestehen oft aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wobei darauf geachtet wird, den dörflichen Charakter der Region zu bewahren. Insgesamt zeigt sich ein moderater, aber beständiger Bauboom, der die Nachfrage nach Grundstücken weiter antreibt.
Grundstückspreise in 27801 Dötlingen Nuttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27801 Dötlingen liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27801 Dötlingen Nuttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27801 Dötlingen Nuttel
Dötlingen Nuttel, eine ländliche Ortschaft im niedersächsischen Landkreis Oldenburg, befindet sich eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weitläufige Wiesen, Wälder und Felder geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ihren Bewohnern eine idyllische Lebensqualität. Die Gemeinde ist Teil des Naturparks Wildeshauser Geest, der eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Reiten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut gewährleistet: die nahegelegene Bundesstraße 213 sowie die Autobahnen A1 und A29 bieten zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und die weitere Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Dötlingen Nuttel befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Wildeshausen, das als nächstgrößere Stadt fungiert und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereitstellt. Weitere nahegelegene Städte sind Delmenhorst, Oldenburg und Bremen, die jeweils innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A29 sowie der Bundesstraße 213 optimal ausgeprägt, sodass Pendler und Reisende von kurzen Wegen zu den Hauptverkehrsrouten profitieren. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gemeinden sowie zu den nächstgelegenen Bahnhöfen ermöglichen.
Aktuell leben in Nuttel 6483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27801 Dötlingen Nuttel
Dötlingen Nuttel mit der Postleitzahl 27801 ist ein idyllischer Ort in Niedersachsen, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Naturparks Wildeshauser Geest lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege entlang der Hunte, wo man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Wer es lieber etwas gemütlicher mag, findet in den örtlichen Gasthöfen und Cafés kulinarische Genüsse und kann dabei die Ruhe des ländlichen Lebens genießen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das dörfliche Leben bereichern.
In der Region um Dötlingen Nuttel gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf leicht abdecken. Beispielsweise bietet der Ort Dötlingen selbst kleine, charmante Läden, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sowie traditionelle Handwerksgeschäfte. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten Wildeshausen und Oldenburg, die mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine breitere Palette von Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren. Hier findet man alles von bekannten Marken bis hin zu einzigartigen Boutiquen, was die Region zu einem attraktiven Ziel für einen Ausflug oder einen ausgedehnten Shopping-Tag macht.
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