Immobilie verkaufen in 21423 Drage Stove
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Der Immobilienmarkt in 21423 Drage Stove ist geprägt von malerischer Landschaft und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung. Mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg und einer hohen Lebensqualität bietet Drage Stove ideale Voraussetzungen für Immobilienverkäufer. Die Vielfalt an Immobilienarten und die steigende Beliebtheit der Region machen es zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Drage Stove zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21423 Drage Stove
Im idyllischen Drage Stove in der Postleitzahlregion 21423 werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die perfekt in die ländliche Umgebung passen und oft durch großzügige Grundstücke besticht. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksfläche ab. Generell spiegelt sich die ruhige, naturnahe Lage in den Preisen wider, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer ein attraktives Umfeld bieten. Besonders die Nähe zu Hamburg und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diesen Ort für viele Interessenten attraktiv.
Hauspreise in 21423 Drage Stove
Die Hauspreise in 21423 Drage Stove sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21423 Drage Stove
Der Wohnungsmarkt in 21423 Drage, insbesondere im Ortsteil Stove, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Diese Region, geprägt durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Elbe, zieht vor allem Familien und Pendler an. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen sind hier besonders begehrt. Auch modernisierte Altbauwohnungen sowie gut ausgestattete Neubauten finden schnell neue Eigentümer. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an Hamburg, macht Drage-Stove zu einem attraktiven Wohnort, wodurch Wohnungsangebote oft nur kurze Zeit auf dem Markt verweilen.
Wohnungspreise in 21423 Drage Stove
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21423 Drage liegt bei 3945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21423 Drage Stove
Der Verkauf eines Grundstücks in 21423 Drage Stove erfordert eine genaue Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region sehr hoch ist. Dies liegt an der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Hamburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Drage Stove ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Preisstabilität und potenziellen Wertsteigerungen führt. Die Bauaktivität in der Region befindet sich auf einem moderaten Niveau; es werden kontinuierlich neue Wohnprojekte gestartet, jedoch in einer Weise, die das lokale Flair und die naturnahe Umgebung bewahrt. Für Verkäufer kann dieser angespannte Markt eine gute Gelegenheit bieten, profitabel zu verkaufen, während Käufer schnell handeln müssen, um sich ein Stück dieses begehrten Gebiets zu sichern.
Grundstückspreise in 21423 Drage Stove
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21423 Drage liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21423 Drage Stove
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21423 Drage Stove
21423 Drage Stove liegt idyllisch in der ländlichen Region Niedersachsen, nicht weit von der Elbe entfernt. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die sie ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Gleichzeitig ist Drage Stove gut an das Straßennetz angeschlossen, sodass die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Die Fahrt nach Hamburg ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten machbar, was Drage Stove auch für Pendler attraktiv macht. Neben dieser Hauptachse gibt es gut ausgebaute Landstraßen und Radwege, die die Region durchziehen und die Mobilität für Kurzstrecken garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Drage Stove liegen mehrere kleinere Orte, darunter Winsen (Luhe), Geesthacht und Lüneburg. Winsen ist besonders für seine historische Altstadt und die naturnahe Umgebung bekannt, während Geesthacht einen interessanten Mix aus Industriegeschichte und Naturlandschaft bietet. Lüneburg hingegen lockt mit ihrem wunderschönen mittelalterlichen Stadtkern und kulturellen Angeboten. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn A39 und die Bundesstraße B404 unterstützt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Zudem existieren regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung sicherstellen, sodass sowohl der Alltag als auch Freizeitaktivitäten in und um Drage Stove problemlos zu planen sind.
Aktuell leben in Stove 4306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21423 Drage Stove
In der charmanten Ortschaft 21423 Drage Stove bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine abwechslungsreiche und attraktive Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft der Elbmarsch, können Bewohner und Besucher gleichermaßen entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Elbe unternehmen, die Natur genießen und dabei dem hektischen Alltag entfliehen. Der Ort verfügt über idyllische Grünflächen und malerische Spots, die perfekt zum Verweilen und Entspannen geeignet sind. Für die alltäglichen Besorgungen und Shopping-Erlebnisse stehen in Drage Stove verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die alles Nötige bieten, um den Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden.
In der Region um 21423 Drage Stove bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel lädt der benachbarte Wildpark Schwarze Berge in Rosengarten dazu ein, heimische und exotische Tiere in einer naturnahen Umgebung zu erleben und bietet somit ein erlebnisreiches Ausflugsziel für Familien. Für Wassersportbegeisterte ist die Elbe ein idealer Ort zum Segeln, Rudern oder auch für entspannte Bootstouren. Einkaufsbegeisterte finden in den naheliegenden Städten wie Winsen (Luhe) und Lüneburg ein breites Sortiment an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Verschiedene Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem frische regionale Produkte, die das Einkaufen zu einem Genuss machen. So verbindet die Region um Drage Stove auf ideale Weise naturnahe Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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