Immobilie verkaufen in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
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Der Verkauf einer Immobilie in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische, ländliche Region im Landkreis Stade zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Gleichzeitig profitiert Drochtersen Dornbuschermoor von einer soliden Nachfrage nach Immobilien, die trotz ihrer überschaubaren Größe, stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Drochtersen Dornbuschermoor beachten sollten, um den Wert ihrer Immobilie optimal zu realisieren. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und zielgruppenorientierte Marketingstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
- Wohnung verkaufen in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
- Grundstück verkaufen in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
- Ihr Immobilienmakler in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
Haus verkaufen in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
Haus verkaufen in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor kann eine attraktive Option für den Verkauf von Immobilien im niedersächsischen Land sein. In dieser ländlichen und ruhigen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows häufig zu finden. Typischerweise umfassen die Grundstücke großzügige Flächen, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von der Größe, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Drochtersen Dornbuschermoor im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich sind, was einen Immobilientransfer für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
Die Hauspreise in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drochtersen Dornbuschermoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
Wer eine Wohnung in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor verkaufen möchte, sollte sich mit den spezifischen Gegebenheiten des örtlichen Immobilienmarktes vertraut machen. Die Region ist besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, da Drochtersen und speziell Dornbuschermoor ländlichen Charme mit einer zugleich guten Erreichbarkeit der Städte Stade und Hamburg kombiniert. Bevorzugt werden Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, Gartenanteil oder moderne Küche verfügen. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Da das Angebot vergleichsweise begrenzt ist, kann meist mit einer hohen Nachfrage gerechnet werden, insbesondere bei größeren Familienwohnungen und barrierefreien Einheiten, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen.
Wohnungspreise in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21706 Drochtersen liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
Grundstück verkaufen in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Drochtersen Dornbuschermoor ist moderat, was vor allem auf die ländliche Prägung und die ruhige Wohnlage zurückzuführen ist. Viele potenzielle Käufer suchen hier naturnahe und weitläufige Grundstücke, die sich für den Bau von Einfamilienhäusern eignen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es in dieser Region nicht so viele freie Parzellen gibt wie in städtischen Gebieten. Dennoch gibt es eine gewisse Fluktuation, da immer wieder Grundstücke neu erschlossen und zum Verkauf angeboten werden. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Drochtersen Dornbuschermoor weniger gebaut, was dazu führt, dass bestehende Immobilien und Grundstücke oft sehr begehrt sind. Der Bau neuer Gebäude erfolgt in einem eher gemächlichen Tempo, wobei insbesondere Eigenheime im Fokus stehen. Käufer, die hier ein Grundstück erwerben möchten, sollten sich daher auf eine intensivere Suche und möglicherweise längere Wartezeiten einstellen.
Grundstückspreise in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21706 Drochtersen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
Drochtersen Dornbuschermoor liegt im Norden Deutschlands im Bundesland Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Drochtersen im Landkreis Stade. Die Gegend ist von idyllischer Natur geprägt, sodass Bewohner und Besucher die Ruhe und Schönheit der norddeutschen Landschaft genießen können. Durch seine Lage bietet Dornbuschermoor eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und erreichbarer urbaner Infrastruktur, was insbesondere für Pendler und Naturliebhaber attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe von Drochtersen Dornbuschermoor befinden sich Städte und Orte wie Stade, Freiburg (Elbe), Wischhafen und Hemmoor. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B495 eine wichtige Rolle spielt und Drochtersen mit den umliegenden Städten verbindet. Über die B495 erreicht man in südlicher Richtung die Stadt Stade, welche weiterführende Verkehrsanbindungen an die B73 und die Autobahn A26 bietet und so eine direkte Verbindung nach Hamburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und erleichtern den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Region.
Aktuell leben in Dornbuschermoor 11290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21706 Drochtersen Dornbuschermoor
Das idyllische Dornbuschermoor in der Gemeinde Drochtersen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, bei denen man die seltene Flora und Fauna bestaunen kann. Zahlreiche ruhige Plätze und Rastmöglichkeiten bieten zudem Entspannung pur. Für kulturell Interessierte gibt es immer wieder lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und unterhalten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von gemütlichen kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf.
In der näheren Umgebung finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Die nahegelegene Elbe lädt zum Baden, Bootfahren und Picknicken ein, während der Elberadweg für Radtouristen ein echtes Highlight darstellt. Familien können den Erlebnispark in der Umgebung besuchen, der sowohl für Kinder als auch für Erwachsene Unterhaltung bietet. Zudem bieten die Städte Stade und Hamburg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, ein umfangreiches kulturelles und kulinarisches Angebot sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren. Die Kombination aus Natur, Erholung und urbanem Flair macht die Region rund um Drochtersen Dornbuschermoor besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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