Immobilie verkaufen in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
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Der Immobilienmarkt in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor zeigt eine spannende Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Optionen bietet. Die Region, bekannt für ihre idyllische Naturlandschaft und ruhige Wohnlagen, zieht zunehmend Interessenten an, die das ländliche Leben mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Immobilienbesitzer, die Ihre Immobilie in Wischhafen Wolfsbruchermoor verkaufen möchten, sollten sich der Marktbedingungen und strategischen Verkaufsoptionen bewusst sein, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Wischhafen Wolfsbruchermoor beleuchtet, von Marktanalysen bis zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
- Wohnung verkaufen in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
- Grundstück verkaufen in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
- Ihr Immobilienmakler in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
Haus verkaufen in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor ist eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, was sie besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen macht. Die Haustypen, die in der Region gebaut werden, reichen von traditionellen Reetdachhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Ein- und Zweifamilienhäusern. In letzter Zeit sind auch energieeffiziente Neubauten und zeitgemäße Landhäuser vermehrt in den Neubaugebieten zu finden. Die Immobilienpreise in Wolfsbruchermoor sind tendenziell günstiger als in städtischen Ballungsräumen, wobei die Preise jedoch stark variieren können je nach Ausstattung, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses. Käufer können in dieser Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage nach naturnahem Wohnraum profitieren dürften.
Hauspreise in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
Die Hauspreise in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wischhafen Wolfsbruchermoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
Der Wohnungsmarkt in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor erfreut sich einer zunehmenden Nachfrage, wobei besonders charmante Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen im Fokus der Interessenten stehen. Da die Region ländlich und naturnah geprägt ist, ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende auf der Suche nach einem idyllischen Lebensumfeld her. Wohnungen mit großzügigen Gärten, Terrassen oder Balkonen sind besonders begehrt, da sie das Naturerlebnis direkt vor der Haustür bieten. Die Nähe zum Elbufer ist ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region unterstreicht. Dank einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, kombiniert mit der ruhigen und grünen Lage, zeigt sich der Wohnungsmarkt in Wischhafen Wolfsbruchermoor als äußerst vielversprechend für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21737 Wischhafen liegt bei 2947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
Im Wolfsbruchermoor bei Wischhafen in der Postleitzahl 21737 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch Menschen geprägt ist, die die Ruhe und Natur der Region schätzen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist begrenzt, da das Moorgebiet naturgemäß weniger Platz für großflächige Bebauung bietet. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauparzellen, die durch private Hand oder kommunale Initiativen auf den Markt kommen. In den letzten Jahren wurden einige Neubauten errichtet, vor allem Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Zusammengefasst ist der Markt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot geprägt, wobei der naturnahe Charakter der Region von potenziellen Käufern besonders geschätzt wird.
Grundstückspreise in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21737 Wischhafen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
Die Lage des kleinen Ortes 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung im nördlichen Niedersachsen aus. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Elbmarsch, bietet Wischhafen Wolfsbruchermoor eine beschauliche Atmosphäre, die besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Mooren, die zu Erkundungstouren einladen. Gleichzeitig erlaubt die Nähe zur Elbe vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern entlang des Flusses.
In unmittelbarer Nähe zu 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor befinden sich einige kleinere Orte wie Freiburg/Elbe, Balje und Oederquart, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Größere Städte in der Umgebung sind Cuxhaven und Stade, beide etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt vorwiegend über die Landesstraße L111, die eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B495 herstellt. Diese sorgt für eine relativ gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, was die Abgeschiedenheit der Gegend unterstreicht und eine gewisse Planung bei der Nutzung dieser erfordert.
Aktuell leben in Wolfsbruchermoor 3066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21737 Wischhafen Wolfsbruchermoor
Wischhafen Wolfsbruchermoor, gelegen in der idyllischen Elbmarsch, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können in den weitläufigen Moorlandschaften wandern oder radfahren, während Angler und Bootsliebhaber die nahegelegenen Gewässer erkunden. Zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte ermöglichen es, die beeindruckende Flora und Fauna der Region hautnah zu erleben. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Picknickplätze, die zu einem entspannten Tag im Grünen einladen. Darüber hinaus sorgen regionale Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Unterhaltung.
Die Region um Wischhafen Wolfsbruchermoor bietet ebenfalls attraktive Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. In der benachbarten Stadt Stade können Besucher durch charmante Altstadtgassen flanieren und lokale Geschäfte und Boutiquen entdecken. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren. Cafés und Restaurants laden dazu ein, norddeutsche Spezialitäten zu probieren und die lokale Küche zu genießen. Auch kulturelle Angebote wie Museen und Theateraufführungen sind in der Umgebung zu finden, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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