Immobilie verkaufen in 21737 Wischhafen Neuland
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21737 Wischhafen Neuland bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage an der Elbe und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Hamburg. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Familien und Pendler, die eine Kombination aus naturnaher Umgebung und stadtnaher Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 21737 Wischhafen Neuland vorgestellt, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21737 Wischhafen Neuland
- Wohnung verkaufen in 21737 Wischhafen Neuland
- Grundstück verkaufen in 21737 Wischhafen Neuland
- Ihr Immobilienmakler in 21737 Wischhafen Neuland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21737 Wischhafen Neuland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21737 Wischhafen Neuland
Haus verkaufen in 21737 Wischhafen Neuland
Haus verkaufen in 21737 Wischhafen Neuland ist eine spannende Angelegenheit, da die Region eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen bietet, die sich hervorragend für unterschiedliche Käufergruppen eignen. In Wischhafen und dem Ortsteil Neuland finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und gut angebundenen Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Insbesondere Immobilien mit großzügigen Grundstücken und hochwertiger Ausstattung liegen tendenziell im oberen Preissegment, während ältere oder renovierungsbedürftige Häuser erschwinglicher sind. Käufer profitieren in Wischhafen Neuland von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Natur und Wasser, wodurch die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst.
Hauspreise in 21737 Wischhafen Neuland
Die Hauspreise in 21737 Wischhafen Neuland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21737 Wischhafen Neuland
Der Wohnungsmarkt in 21737 Wischhafen Neuland ist stabil und zeigt eine insgesamt positive Entwicklung, unterstützt durch die attraktive Lage in der Nähe der Elbe und die naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Vorliebe der Bewohner für naturnahe Lebensweisen widerspiegeln. Im Allgemeinen ziehen gepflegte Altbauten sowie Neubauten in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur das Interesse vieler potenzieller Käufer auf sich. Derzeit profitieren Verkäufer von einer starken Nachfrage, die zu attraktiven Preisniveaus führt.
Wohnungspreise in 21737 Wischhafen Neuland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21737 Wischhafen liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21737 Wischhafen Neuland
Der Verkauf eines Grundstücks in 21737 Wischhafen Neuland kann derzeit von einer moderaten Nachfrage profitieren, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe zur Elbe zunehmend Interesse bei Käufern hervorruft. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was die Attraktivität des verfügbaren Baulands weiter steigern kann. In Wischhafen und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, allerdings nicht in großem Maßstab, was zu einer stabilen Marktumgebung beiträgt. In den letzten Jahren sind vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstanden, die sich harmonisch in das ländliche Erscheinungsbild der Region einfügen.
Grundstückspreise in 21737 Wischhafen Neuland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21737 Wischhafen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21737 Wischhafen Neuland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21737 Wischhafen Neuland
21737 Wischhafen Neuland liegt im Norden Deutschlands und gehört zum Landkreis Stade in Niedersachsen. Es befindet sich in einer ländlichen Umgebung und ist eingebettet in eine von Landwirtschaft geprägte Landschaft. Der Ort liegt östlich der Oste, einem Nebenfluss der Elbe, und bietet eine idyllische Ruhe sowie eine naturnahe Lebensweise. Ein charakteristisches Merkmal der Region ist die Nähe zur Elbe und den dazugehörigen Marsch- und Moorlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im näheren Umkreis von Wischhafen Neuland befinden sich Städte und Orte wie Freiburg/Elbe, Balje, Drochtersen und die Stadt Stade. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B495 eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Diese verbindet Wischhafen mit dem Fährhafen in Glückstadt, der eine direkte Verbindung nach Schleswig-Holstein bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stade, von wo aus es direkte Zugverbindungen nach Hamburg und Cuxhaven gibt. Die Region ist zudem durch ein gut ausgebautes Netz von Buslinien erschlossen, was den Einwohnern eine angemessene Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Neuland 3066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21737 Wischhafen Neuland
Im malerischen Ort 21737 Wischhafen Neuland findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet idyllische Landschaften, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Naturbeobachtungen eignen. Besondere Highlights sind die nahegelegenen Elbufer, die nicht nur atemberaubende Ausblicke bieten, sondern auch ideal für entspannende Stunden am Wasser sind. Zudem gibt es diverse Cafés und Restaurants, die mit köstlichen regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Für Einkaufsliebhaber stehen mehrere kleine Boutiquen und Läden zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Elberadweg, der sich perfekt für Fahrradtouren entlang der Elbe eignet und atemberaubende Landschaften bietet. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Parks und Naturschutzgebiete der ideale Rückzugsort, wie der Kehdinger Küstensaum mit seiner unberührten Natur. In puncto Einkauf bietet der nahegelegene Ort Stade eine charmante Altstadt mit vielfältigen Geschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus laden Höfe und Hofläden in der Umgebung dazu ein, direkt beim Erzeuger hochwertige, saisonale Produkte zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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