Immobilie verkaufen in 21737 Wischhafen Neulandermoor
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21737 Wischhafen Neulandermoor erfordert ein tiefes Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine moderate Nachfrage, was es wichtig macht, strategisch und gut informiert zu agieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in 21737 Wischhafen Neulandermoor beleuchtet, um potenziellen Verkäufern den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferinteressen und wertsteigernde Faktoren in dieser einzigartigen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21737 Wischhafen Neulandermoor
- Wohnung verkaufen in 21737 Wischhafen Neulandermoor
- Grundstück verkaufen in 21737 Wischhafen Neulandermoor
- Ihr Immobilienmakler in 21737 Wischhafen Neulandermoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21737 Wischhafen Neulandermoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21737 Wischhafen Neulandermoor
Haus verkaufen in 21737 Wischhafen Neulandermoor
Ein Haus zu verkaufen in 21737 Wischhafen Neulandermoor kann eine spannende Gelegenheit sein, die verschiedene Aspekte des Immobilienmarktes dieser Region berücksichtigt. In Wischhafen und speziell im Ortsteil Neulandermoor gibt es eine bemerkenswerte Vielfalt an Haustypen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser im traditionellen norddeutschen Stil, moderne Neubauten sowie charmante Landhäuser, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell spiegelt sich die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Umgebung in den Immobilienwerten wider, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Luxusobjekte auf dem Markt zu finden sind. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, ein Zuhause zu finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Hauspreise in 21737 Wischhafen Neulandermoor
Die Hauspreise in 21737 Wischhafen Neulandermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wischhafen Neulandermoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21737 Wischhafen Neulandermoor
Der Wohnungsverkauf in 21737 Wischhafen Neulandermoor gestaltet sich aufgrund der ländlichen und zugleich naturnahen Lage als durchaus attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region wird vor allem von Familien und Senioren geschätzt, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen und dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder sanierte Immobilien mit modernen Ausstattungen, großzügigen Gärten und einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Stade und Cuxhaven. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, entwickeln sich die Immobilienpreise tendenziell positiv. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, trifft auf interessierte und zahlungsbereite Käufer, die die Balance zwischen naturnaher Erholung und einer komfortablen Wohnlage suchen.
Wohnungspreise in 21737 Wischhafen Neulandermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21737 Wischhafen liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21737 Wischhafen Neulandermoor
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21737 Wischhafen Neulandermoor ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet relativ klein und die Verfügbarkeit von Bauland dadurch eingeschränkt ist. Dieses Ungleichgewicht hat zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern geführt. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Die Bauaktivitäten sind jedoch durch die strengen regionalen Bauvorschriften und den Schutz der umliegenden Naturlandschaften reguliert.
Grundstückspreise in 21737 Wischhafen Neulandermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21737 Wischhafen liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21737 Wischhafen Neulandermoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21737 Wischhafen Neulandermoor
21737 Wischhafen Neulandermoor liegt im Norden Deutschlands im Landkreis Stade in Niedersachsen, unweit der Elbe. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Flusslandschaft und weiten, grünen Moor- und Marschlandschaften. Diese Region bietet Ruhe und weitläufige Naturflächen, die für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ideal geeignet sind. Trotz der ruhigen Lage ist Wischhafen Neulandermoor gut erreichbar und ermöglicht ein angenehmes Pendlerleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Wischhafen Neulandermoor befinden sich Städte und Orte wie Stade, Drochtersen und Freiburg/Elbe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region mit den wichtigsten Verkehrsachsen verbinden. Besonders erwähnenswert ist die Anbindung an die Bundesstraße B495, welche eine direkte Verbindung zur Stadt Stade und weiter zu den Autobahnen Richtung Hamburg und Bremen bietet. Über Fährverbindungen wie die Elbfähre nach Glückstadt in Schleswig-Holstein ist auch der nördliche Übergang über die Elbe gut möglich. Busverbindungen sichern zudem den lokalen und regionalen öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Neulandermoor 3066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21737 Wischhafen Neulandermoor
Wischhafen Neulandermoor bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft mit ihren weitläufigen Moor- und Wiesenflächen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders die Nähe zur Elbe ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Angeln oder Bootfahren. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze zum Entspannen und Naturbeobachtungen an. Ein gut ausgebautes Wegenetz sorgt dafür, dass sich die Region auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden lässt.
In der Umgebung befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf an täglichen Gütern decken. Lokale Märkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an, während gut sortierte Supermärkte zusätzliche Konsumgüter im Sortiment haben. Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es in den nahegelegenen Orten kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und kulinarische Genüsse bieten.
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