Immobilie verkaufen in 26188 Edewecht Edewecht
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Der Immobilienmarkt in Edewecht, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Ammerland, zeigt sich als divers und lebendig. Wer eine Immobilie in der Postleitzahl 26188 verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten in dieser naturnahen Region. Attraktive Lagevorteile und gute Infrastruktur ziehen zunehmend Käufer an, die sowohl ein ruhiges Leben im Grünen als auch die Nähe zu Großstädten wie Oldenburg schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Edewecht dargestellt, um Verkäufern einen ersten Überblick über den regionalen Markt und potentielle Erfolgsaussichten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26188 Edewecht Edewecht
- Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Edewecht
- Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Edewecht
- Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Edewecht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Edewecht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Edewecht
Haus verkaufen in 26188 Edewecht Edewecht
In der malerischen Region 26188 Edewecht sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows beliebte Haustypen, die gebaut und verkauft werden. Diese Bauformen spiegeln die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre der Gegend wider und bieten gleichzeitig eine breite Palette an Wohnstilen, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Edewecht variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren leicht gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Käufer können mit einer soliden Investition und einem angenehmen Wohnumfeld in dieser charmanten Gemeinde rechnen.
Hauspreise in 26188 Edewecht Edewecht
Die Hauspreise in 26188 Edewecht Edewecht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Edewecht
Edewecht in der Postleitzahlregion 26188 erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Immobilienkäufern, was den Wohnungsmarkt in dieser norddeutschen Gemeinde dynamisch und spannend gestaltet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Oldenburg zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz. Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen in zentralen Lagen oder nahe gelegenen Naherholungsgebieten erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Insgesamt weist der Wohnungsmarkt in Edewecht eine gesunde Mischung aus Angebot und Nachfrage auf, wobei die Preisentwicklung ein stetiges, aber moderates Wachstum zeigt.
Wohnungspreise in 26188 Edewecht Edewecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26188 Edewecht liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Edewecht
Der Verkauf eines Grundstücks in 26188 Edewecht Edewecht kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Oldenburg und Bremen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und eine gute Verhandlungsposition für Verkäufer schafft. In Edewecht und Umgebung wird derzeit viel gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur zu decken. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind in vollem Gange, was die Attraktivität der Region weiter erhöht und zukünftiges Wachstum verspricht.
Grundstückspreise in 26188 Edewecht Edewecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26188 Edewecht liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Edewecht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Edewecht
26188 Edewecht liegt im Herzen des niedersächsischen Ammerlandes und ist eine charmante Gemeinde mit einer ländlichen Prägung. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und erschlossenen Siedlungsgebieten, was Edewecht zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Gemeinde besticht durch ihre Nähe zu den umliegenden Städten und die guten Verkehrsanbindungen, die das Leben und Arbeiten in der Region erleichtern. Durch die naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern, Wiesen und Gewässern, entsteht ein hoher Erholungswert, der sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Edewecht liegen Städte wie Oldenburg, Bad Zwischenahn und Westerstede, die weitere infrastrukturelle Vorteile bieten. Die Verkehrsanbindung von Edewecht ist gut ausgebaut, mit einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A28, die Anschluss in Richtung Oldenburg und weiter nach Bremen ebenso wie in Richtung Leer und die niederländische Grenze bietet. Zudem durchzieht ein gut strukturiertes Netz von Landstraßen die Region, das die Mobilität vor Ort erleichtert. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsangebot, wodurch Pendler und Reisende bequem die umliegenden Orte erreichen können.
Aktuell leben in Edewecht 22908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Edewecht
Edewecht bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht werden. Die idyllische Gemeinde liegt im Landkreis Ammerland und lädt mit ihren grünen Landschaften, Wanderwegen und Parks zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der Edewechter See ist ein beliebter Ort für Erholungssuchende, die hier schwimmen, angeln oder einfach nur die Natur genießen möchten. Für Familien bieten örtliche Spielplätze und Sportanlagen zahlreiche Gelegenheiten, sich auszutoben und aktiv zu entspannen. Zusätzlich gibt es in Edewecht gut sortierte Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. In der nahegelegenen Stadt Oldenburg findet man kulturelle Highlights wie das Staatstheater Oldenburg und diverse Museen, die zu spannenden Entdeckungstouren einladen. Für Naturliebhaber bietet der Park der Gärten in Bad Zwischenahn eine beeindruckende Gartenkunst und abwechslungsreiche Landschaftspark-Arrangements. Wer gerne einkauft, wird in den zahlreichen Einkaufszentren und Boutiquen der Region fündig, wo von Mode bis hin zu regionalen Spezialitäten alles erhältlich ist. Besonders populär sind der Wochenmarkt in Bad Zwischenahn und das Einkaufszentrum Famila in Westerstede, die frische Produkte und vielfältige Shopping-Erlebnisse bieten.
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