Immobilie verkaufen in 26188 Edewecht Osterscheps
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26188 Edewecht Osterscheps zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und eine attraktive Lage im Nordwesten Deutschlands aus. Mit einer guten Anbindung an die Städte Oldenburg und Bremen bietet die Region sowohl für Immobilienkäufer als auch -verkäufer interessante Möglichkeiten. Naturverbundene Wohngegenden und eine solide Infrastruktur machen Osterscheps zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Edewecht Osterscheps berücksichtigen sollten. Es wird auf Markttrends, potenzielle Käufer und strategische Tipps eingegangen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26188 Edewecht Osterscheps
- Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Osterscheps
- Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Osterscheps
- Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Osterscheps
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Osterscheps
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Osterscheps
Haus verkaufen in 26188 Edewecht Osterscheps
Beim Hausverkauf in 26188 Edewecht Osterscheps gibt es verschiedene wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Auch traditionelle Bauernhäuser finden sich in dieser ländlich geprägten Gegend. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Die Preise spiegeln dabei die attraktive Lebensqualität und die ländliche Idylle von Edewecht Osterscheps wider. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um bestmögliche Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 26188 Edewecht Osterscheps
Die Hauspreise in 26188 Edewecht Osterscheps sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edewecht Osterscheps verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Osterscheps
Der Verkauf einer Wohnung in Edewecht Osterscheps, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen, gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region durch eine kontinuierlich wachsende Nachfrage geprägt ist. Die Wohnungsmarktentwicklung zeigt, dass insbesondere moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und solche in ruhiger, jedoch gut angebundener Lage besonders begehrt sind. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die familiäre Atmosphäre des Ortsteils. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie seniorengerechte Immobilien stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Der demografische Wandel und der Zuzug aus städtischen Gebieten tragen dazu bei, dass sowohl junge Familien als auch ältere Menschen die ländliche Lebensqualität in Edewecht Osterscheps suchen und schätzen.
Wohnungspreise in 26188 Edewecht Osterscheps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26188 Edewecht liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Osterscheps
In der Ortschaft Osterscheps in 26188 Edewecht steht der Verkauf von Grundstücken vor dem Hintergrund einer moderat steigenden Nachfrage. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei größere Bauflächen immer seltener zur Verfügung stehen und oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Osterscheps zugenommen, was auf das Interesse von Bauherren und Projektentwicklern hinweist, neue Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Diese Entwicklungen spiegeln eine dynamische Marktumgebung wider, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen für potenzielle Verkäufer und Käufer von Grundstücken bietet.
Grundstückspreise in 26188 Edewecht Osterscheps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26188 Edewecht liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Osterscheps
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Osterscheps
Die kleine Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland, Niedersachsen, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Herzen des nordwestdeutschen Tieflands aus. Innerhalb dieser Gemeinde liegt der Ortsteil Osterscheps, der eingebettet in eine weitläufige und grüne Landschaft ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und Wäldern, was dem Gebiet einen ländlich-ruhigen Charme verleiht. Ein direkter Zugang zu Naturschönheiten wie dem Wildenloh oder dem Zwischenahner Meer bietet den Bewohnern von Osterscheps zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese beschauliche Lage lädt dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und dem hektischen Treiben großer Städte zu entkommen.
Edewecht Osterscheps ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgrößere Stadt ist Oldenburg, die etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und über die B401 schnell erreicht werden kann. Zudem sind die Städte Bad Zwischenahn und Westerstede in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Innerhalb des Umkreises befinden sich weitere kleinere Orte wie Friedrichsfehn, Jeddeloh I und Jeddeloh II, die gemeinsam eine enge und fest verwurzelte Gemeinschaft bilden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, wodurch die Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte gewährleistet ist. Für Fernreisen oder Berufspendler ist auch die Nähe zur Autobahn A28 von Vorteil, die eine schnelle Verbindung zu den Ballungsräumen Bremen und Groningen bietet.
Aktuell leben in Osterscheps 22908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Osterscheps
Edewecht Osterscheps ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ammerland, die durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten besticht. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hervorragende Gelegenheit, der Hektik des Alltags zu entfliehen. Viele gut ausgebaute Radwanderwege führen durch die idyllische Umgebung und ermöglichen es den Besuchern, die Natur hautnah zu erleben. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung und Entspannung. Darüber hinaus finden sich in der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen Produkten alles bieten.
In der Region rund um Edewecht Osterscheps gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Wildenlohwald herrlich wandern oder joggen und die frische Luft genießen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zudem in den örtlichen Sportvereinen ein umfangreiches Angebot, von Fußball über Tennis bis hin zu Schießsport. Für Shoppingfreunde bietet das Einkaufszentrum in Bad Zwischenahn, nur eine kurze Fahrt entfernt, eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Ebenso laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
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