Immobilie verkaufen in 26188 Edewecht Westerscheps
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Immobilien in der idyllischen Ortschaft Edewecht Westerscheps, angesiedelt im Landkreis Ammerland, erfreuen sich einer stetig zunehmenden Nachfrage. Als Teil der Metropolregion Oldenburg bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung. Diese Beliebtheit spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren einen signifikanten Aufschwung erlebt haben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 26188 Edewecht Westerscheps beleuchtet, darunter Marktdynamiken, Käuferinteressen und wertsteigernde Faktoren, die Verkäufern helfen können, ihr Objekt erfolgreich und profitabel zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26188 Edewecht Westerscheps
- Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Westerscheps
- Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Westerscheps
- Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Westerscheps
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Westerscheps
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Westerscheps
Haus verkaufen in 26188 Edewecht Westerscheps
Beim Hausverkauf in 26188 Edewecht Westerscheps sollte man sich über die vorherrschenden Haustypen und die allgemeinen Preisstrukturen der Region informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. In Edewecht Westerscheps sind unterschiedliche Baustile anzutreffen, darunter moderne Ein- und Zweifamilienhäuser, charmante Altbauten und geräumige Bungalows. Die Lage ist bei Käufern aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur sehr beliebt. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Alter des Hauses, liegen jedoch im Durchschnitt unter den Preisen in größeren städtischen Gebieten. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen und Bewertungstools zu nutzen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und erfolgreich abzuwickeln.
Hauspreise in 26188 Edewecht Westerscheps
Die Hauspreise in 26188 Edewecht Westerscheps sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edewecht Westerscheps verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Westerscheps
Edewecht Westerscheps, gelegen in der idyllischen Region des Ammerlands, bietet einen attraktiven Wohnungsmarkt mit einem Mix aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Wohnungsmarkt in der Region ist derzeit sehr dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen. Potenzielle Käufer schätzen die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Oldenburg sowie die naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die jungen Familien und Berufspendlern eine hohe Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen finden regen Zuspruch, da sie den Bedürfnissen einer immer älter werdenden Bevölkerung Rechnung tragen.
Wohnungspreise in 26188 Edewecht Westerscheps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26188 Edewecht liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Westerscheps
Der Verkauf von Grundstücken in 26188 Edewecht Westerscheps gestaltet sich derzeit durchaus positiv. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen als in weniger gefragten Gebieten. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, vor allem um den steigenden Bedarf an Wohnraum unterzubringen, dennoch bleibt die Menge der zur Verfügung stehenden Bauflächen beschränkt. Insgesamt erleben wir eine lebhafte Bauaktivität, die jedoch durch den begrenzten Raumangebot gebremst wird, was potenziellen Verkäufern zugutekommen könnte.
Grundstückspreise in 26188 Edewecht Westerscheps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26188 Edewecht liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Westerscheps
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Westerscheps
26188 Edewecht Westerscheps liegt im Nordwesten Deutschlands, in der niedersächsischen Region des Ammerlands. Die ländliche Gegend ist geprägt von einer idyllischen Natur mit Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Der Ort ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet den Bewohnern sowie Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch seine Lage ist Westerscheps ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine Verbindung von Landleben und guten Verkehrsanbindungen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Westerscheps befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Oldenburg, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Bad Zwischenahn und Edewecht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend; die Bundesstraße B401 bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und die Autobahn A28 ist ebenfalls gut erreichbar, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Westerscheps 22908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Westerscheps
In der kleinen Gemeinde Edewecht, insbesondere im Ortsteil Westerscheps, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die idyllische Natur und frische Luft genießen kann. Verschiedene Wanderwege und Naturparks wie der Edewechter Geest bieten Raum für naturnahe Erlebnisse und Ruhephasen. Darüber hinaus verfügt Westerscheps über verschiedene Sportvereine, die sportbegeisterten Bürgern ein breites Angebot an Aktivitäten ermöglichen. Für einen entspannten Nachmittag gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen lokalen Geschäften und Märkten, die für den täglichen Bedarf alles Notwendige bieten.
Die Region rund um Edewecht bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Zwischenahner Meer zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Angeln ein. Familien können im Tier- und Freizeitpark Thüle zahlreiche Tierarten entdecken und Fahrgeschäfte testen. Der Rhododendronpark in Westerstede, nur wenige Kilometer entfernt, begeistert mit einer prächtigen Blütenpracht und einem ausgedehnten Wegenetz. Wer auf der Suche nach Shopping-Möglichkeiten ist, wird in der nahegelegenen Stadt Oldenburg fündig, die mit einer Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten überzeugt. Diese Mischung aus Natur, Aktivitäten und Städten garantiert abwechslungsreiche Erlebnisse und Erholung für Anwohner und Besucher der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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