Immobilie verkaufen in 26188 Edewecht Wittenberge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26188 Edewecht Wittenberge erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie für viele Käufer interessant macht. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und moderate Preissteigerungen prägen den Markt und bieten sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Edewecht Wittenberge zu beachten sind. Dazu gehören Marktentwicklungen, Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26188 Edewecht Wittenberge
- Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Wittenberge
- Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Wittenberge
- Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Wittenberge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Wittenberge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Wittenberge
Haus verkaufen in 26188 Edewecht Wittenberge
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 26188 Edewecht Wittenberge gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten. In dieser Region werden häufig unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Diese vielfältige Bautätigkeit ist darauf ausgelegt, den verschiedenen Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Edewecht Wittenberge variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Generell spiegelt der Preis die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region wider. Zudem spielen Faktoren wie die Größe des Grundstücks und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung.
Hauspreise in 26188 Edewecht Wittenberge
Die Hauspreise in 26188 Edewecht Wittenberge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edewecht Wittenberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Wittenberge
Der Verkauf einer Wohnung in 26188 Edewecht Wittenberge stellt eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der aktuellen Trends auf dem Wohnungsmarkt in dieser Region. In den letzten Jahren zeichnet sich ein stetiges Wachstum der Nachfrage nach Wohnraum ab, was zum Teil auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Ansprüchen gerecht werden und Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen bieten. Darüber hinaus haben sanierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, einen hohen Stellenwert bei Käufern. Familien und Berufspendler suchen zunehmend nach größeren Einheiten mit mehreren Zimmern, während Singles und junge Paare eher kleinere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung, was sich in der Beliebtheit entsprechender Immobilien widerspiegelt.
Wohnungspreise in 26188 Edewecht Wittenberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26188 Edewecht liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Wittenberge
Der Verkauf eines Grundstücks in 26188 Edewecht Wittenberge stellt potenziell eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer dar, zumal die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Diese Nachfrage wird vor allem durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Bremen befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht. Es wird auch zunehmend mehr gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte, was den Bauboom in der Region widerspiegelt und weiteren Bedarf an Grundstücksflächen erzeugt. Der dynamische Immobilienmarkt bietet daher sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 26188 Edewecht Wittenberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26188 Edewecht liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Wittenberge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Wittenberge
Edewecht, eine Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und gut ausgebauten Infrastrukturen, die eine angenehme Lebensqualität bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt und ermöglicht sowohl den Anschluss an größere Städte als auch die Mobilität innerhalb der Region. Pendler und Reisende profitieren von verschiedenen Verkehrswegen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Edewecht befinden sich Orte wie Bad Zwischenahn, Westerstede und Oldenburg. Diese Städte bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitgestaltungen. Die Verkehrsanbindung in Edewecht ist solide aufgestellt, mit einer guten Anbindung an die Bundesstraße B401 und die nahegelegene A28, welche schnelle Verbindungen zu weiteren zentralen Orten der Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und sorgt für eine zuverlässige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem bietet die Nähe zum Jadebusen attraktive Naherholungsmöglichkeiten und touristische Ausflugsziele.
Aktuell leben in Wittenberge 22908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Wittenberge
Die Region Edewecht Wittenberge bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es herrliche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und idyllische Dörfer führen. Der nahegelegene Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein, während das umliegende Ufer ideal zum Spazierengehen und Picknicken ist. Familien finden in den zahlreichen Freizeitparks und Spielplätzen spannende Ausflugsziele für einen unterhaltsamen Tag. Wer nach Entspannung sucht, kann eines der Wellnessangebote in örtlichen Hotels oder Thermen nutzen.
Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und Hofläden laden dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken und schmecken. Veranstaltungen wie Handwerkermärkte, Stadtfeste und kulturelle Events sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und besondere Einkaufserlebnisse. So verbindet Edewecht Wittenberge auf harmonische Weise Naturerlebnisse, Erholungsmöglichkeiten und ein vielfältiges Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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