Immobilie verkaufen in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
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Der Immobilienmarkt in 26169 Friesoythe Ahrensdorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und steigende Nachfrage aus. Diese Region bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte. Der Verkauf einer Immobilie hier kann für Eigentümer besonders lukrativ sein, da Käufer vermehrt nach Wohnraum in naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Gebieten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region Friesoythe Ahrensdorf beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
- Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
- Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
Wenn Sie Ihr Haus in 26169 Friesoythe Ahrensdorf verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei die Architektur oft traditionelle und moderne Stile gleichermaßen integriert. Die Immobilienpreise in Friesoythe Ahrensdorf variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Es lässt sich jedoch allgemein sagen, dass die Region gefragte Wohnlagen bietet und daher Preissteigerungen in den letzten Jahren zu verzeichnen waren. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Hauspreise in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
Die Hauspreise in 26169 Friesoythe Ahrensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 26169 Friesoythe Ahrensdorf kann attraktive Chancen bieten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und zunehmend gefragt ist. Besonders in den letzten Jahren ist das Interesse an Immobilien in Friesoythe Ahrensdorf gestiegen, was auf die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Im Allgemeinen sind gut erhaltene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und ansprechenden Extras wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen besonders begehrt. Auch Wohnungen in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Vierteln, die eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Investoren legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Sanitär- und Küchenausstattungen, was die Verkaufschancen weiter erhöhen kann.
Wohnungspreise in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26169 Friesoythe liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26169 Friesoythe Ahrensdorf ist aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage vergleichsweise moderat. Viele Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld bevorzugen, zeigen Interesse an dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da Ahrensdorf eher eine kleinere Ortschaft innerhalb Friesoythes ist, und die verfügbaren Flächen sind oft in privater Hand. Die Bauaktivitäten in dieser Region halten sich in Grenzen, es wird zwar gebaut, aber in einem deutlich geringeren Umfang im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Bauprojekte sind meist individuell und auf private Eigenheime oder kleinere Mehrfamilienhäuser ausgelegt. Insgesamt bietet Ahrensdorf eine attraktive Möglichkeit für Familien und Ruhesuchende, die ein Grundstück im Grünen schätzen, aber dennoch nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Stadt Friesoythe entfernt sein möchten.
Grundstückspreise in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26169 Friesoythe liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
Die Ortschaft 26169 Friesoythe Ahrensdorf liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands im Bundesland Niedersachsen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oldenburger Münsterlandes, zeichnet sich die Lage durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Die weitläufigen Felder und Grünflächen bieten den Bewohnern und Besuchern ein naturnahes Umfeld, das zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Der Ort ist in eine ruhige und friedliche Umgebung eingebettet, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesoythe Ahrensdorf liegen mehrere Städte und Gemeinden, die eine angenehme Erreichbarkeit und eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen unter anderem die Städte Cloppenburg, Oldenburg und Edewecht, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Friesoythe Ahrensdorf ist dank der Nähe zu den Bundesstraßen B72 und B401 sowie der Autobahn A1 sehr gut. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicher, was Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Ahrensdorf 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Ahrensdorf
Die Region 26169 Friesoythe Ahrensdorf bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Thülsfelder Talsperre ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, ideal zum Wandern, Schwimmen und für diverse Wassersportarten. Außerdem gibt es zahlreiche Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten, was für eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit sorgt. Erholungssuchende finden in den lokalen Wellness-Einrichtungen und Sauna-Landschaften wohltuende Entspannung.
Das Einkaufserlebnis in Friesoythe Ahrensdorf wird durch eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Fachmärkten bereichert. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische regionale Produkte und ist ein zentraler Treffpunkt für die Einwohner. Einkaufszentren und Supermärkte decken den Bedarf an alltäglichen Gütern und machen die Region zu einem attraktiven Lebensraum. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Genüsse. Insgesamt bietet 26169 Friesoythe Ahrensdorf eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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