Immobilie verkaufen in 21272 Egestorf Sahrendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 21272 Egestorf Sahrendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine Region zu investieren, die sowohl durch ihre malerische Natur als auch durch eine wachsende Marktattraktivität überzeugt. Diese ländlich geprägte Gegend im Landkreis Harburg zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Lokalität abseits der Großstädte suchen, ohne auf die Nähe zu Hamburg und Lüneburg verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Egestorf Sahrendorf beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Entdecken Sie, was diese charmante Region für Verkäufer so ansprechend macht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21272 Egestorf Sahrendorf
- Wohnung verkaufen in 21272 Egestorf Sahrendorf
- Grundstück verkaufen in 21272 Egestorf Sahrendorf
- Ihr Immobilienmakler in 21272 Egestorf Sahrendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21272 Egestorf Sahrendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21272 Egestorf Sahrendorf
Haus verkaufen in 21272 Egestorf Sahrendorf
In Egestorf Sahrendorf, einer idyllischen Region im Raum 21272, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Oftmals sind die Grundstücke großzügig bemessen, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht, die sich nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld sehnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses deutlich. Immobilien, die sich in einem besonders gepflegten Zustand befinden oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen aufwarten, liegen im oberen Preissegment, während renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger gefragten Lagen tendenziell günstiger sind. Der Markt für Immobilien in 21272 Egestorf Sahrendorf zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird.
Hauspreise in 21272 Egestorf Sahrendorf
Die Hauspreise in 21272 Egestorf Sahrendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21272 Egestorf Sahrendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 21272 Egestorf Sahrendorf kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer wachsenden Nachfrage geprägt ist. Diese ländliche, idyllische Gegend bietet eine hohe Lebensqualität, was viele Kaufinteressenten anzieht, insbesondere Familien und Pendler, die das ruhige, naturnahe Umfeld schätzen und dennoch die Nähe zu Hamburg genießen wollen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die geräumigen Wohnkomfort bieten. Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden ebenfalls viele Liebhaber, da sie den charakteristischen Charme der Region widerspiegeln. Insgesamt profitiert der Immobilienmarkt hier von der Mischung aus ländlicher Gelassenheit und guter Anbindung an städtische Zentren.
Wohnungspreise in 21272 Egestorf Sahrendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21272 Egestorf liegt bei 3465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21272 Egestorf Sahrendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 21272 Egestorf Sahrendorf erfordert eine genaue Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in Egestorf Sahrendorf ist relativ hoch, da die Lage im südlichen Randbereich der Lüneburger Heide viele Menschen anzieht, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, ohne zu weit von den Ballungszentren Hamburgs und Lüneburgs entfernt zu sein. Allerdings ist das Angebot an freien Baugrundstücken begrenzt, da das Dorf seinen charmanten, dörflichen Charakter bewahren will und die Bebauung daher stark reglementiert ist. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne, energieeffiziente Neubauten entstehen. Diese Bautätigkeit zeigt den anhaltenden Bedarf und das Interesse in Egestorf Sahrendorf zu leben, wobei jedoch ein vorsichtiger Umgang mit den verfügbaren Flächen notwendig ist, um den regionalen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 21272 Egestorf Sahrendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21272 Egestorf liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21272 Egestorf Sahrendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21272 Egestorf Sahrendorf
Sahrendorf ist eine idyllische Ortschaft, die zur Gemeinde Egestorf im Landkreis Harburg gehört. Eingebettet in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide, bietet Sahrendorf eine ruhige Wohnlage mit viel Natur. Durch die Nähe zur Autobahn A7 ist die Verkehrsanbindung sehr gut, was den Ort für Pendler attraktiv macht. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man sowohl Hamburg als auch Hannover. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die die umliegenden Ortschaften verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sahrendorf liegen mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Egestorf selbst, sowie die nahegelegenen Ortschaften Hanstedt und Brackel, bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen. Lüneburg und Winsen (Luhe) sind ebenfalls schnell erreichbar und erweitern das Angebot an kulturellen und sozialen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung über die A7 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung sowohl in nord-südlicher Richtung, als auch in die benachbarten, landschaftlich reizvollen Regionen der Lüneburger Heide.
Aktuell leben in Sahrendorf 2830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21272 Egestorf Sahrendorf
In der malerischen Ortschaft Sahrendorf, gelegen in der Gemeinde Egestorf, findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der wunderschönen Lüneburger Heide, bieten ausgedehnte Wander- und Radwege den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Diese Landschaft lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Zudem gibt es in der Nähe einige einladende Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten und so für das leibliche Wohl der Besucher sorgen.
Die Region rund um Egestorf und Sahrendorf offeriert zudem eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet Lüneburger Heide zu beeindruckenden Spaziergängen ein, während das Naturbad Egestorf an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Für diejenigen, die gerne einkaufen gehen, bieten sich im benachbarten Salzhausen verschiedene Geschäfte und Boutiquen an. Es gibt ebenfalls Wochenmärkte, auf denen man frische und lokale Produkte erwerben kann. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher zugleich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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