Immobilie verkaufen in 21272 Egestorf Schätzendorf
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 21272 Egestorf Schätzendorf zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in der Region Egestorf zeigt eine starke Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an Hamburg ist Schätzendorf ein attraktiver Standort für potenzielle Käufer, die sowohl Naturnähe als auch Stadtnähe schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Egestorf Schätzendorf beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu erfolgreichen Vermarktungsstrategien geben wir Ihnen hilfreiche Tipps an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21272 Egestorf Schätzendorf
- Wohnung verkaufen in 21272 Egestorf Schätzendorf
- Grundstück verkaufen in 21272 Egestorf Schätzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 21272 Egestorf Schätzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21272 Egestorf Schätzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21272 Egestorf Schätzendorf
Haus verkaufen in 21272 Egestorf Schätzendorf
Wer sein Haus in 21272 Egestorf Schätzendorf verkaufen möchte, kann sich auf eine Vielzahl an Haustypen in der Region berufen. Egestorf Schätzendorf bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, charmanten Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von naturnahen und idyllischen Bauweisen, die perfekt zum ländlichen Charakter der Region passen. Für potenzielle Verkäufer ist es hilfreich zu wissen, dass die Immobilienpreise in Egestorf Schätzendorf variieren können. Die Preise hängen stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand und Alter des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes ab. Da die Region jedoch sowohl bei Pendlern als auch bei Naturliebhabern beliebt ist, können Verkäufer in der Regel mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum rechnen.
Hauspreise in 21272 Egestorf Schätzendorf
Die Hauspreise in 21272 Egestorf Schätzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egestorf Schätzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21272 Egestorf Schätzendorf
Der Wohnungsmarkt in 21272 Egestorf Schätzendorf ist geprägt von einer idyllischen und ländlichen Umgebung, die vor allem für Familien und Pendler attraktiv ist. Die Region bietet eine gute Anbindung an Hamburg, sodass sie für Berufspendler eine interessante Alternative darstellt. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Auch barrierefreie Wohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung finden hier regen Zuspruch. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Naturschutzgebieten befeuert, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Wohnungspreise in 21272 Egestorf Schätzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21272 Egestorf liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21272 Egestorf Schätzendorf
In der Region 21272 Egestorf Schätzendorf zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate, aber stetig wachsende Tendenz aus. Die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an die größeren Städte macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was primär auf die natürliche Begrenzung der verfügbaren Flächen und eine zurückhaltende Baulandpolitik zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es hin und wieder erschlossene Neubaugebiete, die potenziellen Bauherren zur Verfügung gestellt werden. Bauaktivitäten sind im Vergleich zu städtischen Regionen weniger intensiv, dennoch wird kontinuierlich in neue Wohn- und Infrastrukturprojekte investiert, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 21272 Egestorf Schätzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21272 Egestorf liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21272 Egestorf Schätzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21272 Egestorf Schätzendorf
21272 Egestorf Schätzendorf liegt in der idyllischen Nordheide und bietet eine malerische Landschaft, die sich durch weitläufige Wälder, Felder und Wiesen auszeichnet. Das Dorf gehört zur Gemeinde Egestorf im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die ruhige und naturnahe Lage zieht insbesondere Menschen an, die dem städtischen Trubel entkommen und die Lebensqualität im Grünen genießen möchten. Durch seine Nähe zur Lüneburger Heide ist der Ort auch bei Naturfreunden und Wanderern sehr beliebt.
Die Verkehrsanbindung von 21272 Egestorf Schätzendorf ist gut gestaltet. Egestorf und Schätzendorf sind über die Autobahn A7 schnell erreichbar, was eine direkte Verbindung nach Hamburg (~40 Kilometer) und Hannover (~90 Kilometer) ermöglicht. Lüneburg liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße B404 und die A39 zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die die umliegenden Orte und Städte verbinden, gut abgedeckt. Die Nähe zu anderen Orten wie Hanstedt (~8 Kilometer), Garlstorf (~5 Kilometer) und Salzhausen (~10 Kilometer) macht Schätzendorf zu einem idealen Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten und Besorgungen im näheren Umkreis.
Aktuell leben in Schätzendorf 2830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21272 Egestorf Schätzendorf
Der charmante Ortsteil Schätzendorf, gelegen im niedersächsischen Egestorf, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Lüneburger Heide, lädt Schätzendorf zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung gepflegte Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Zahlreiche lokale Geschäfte und Märkte bieten eine vielfältige Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie regionalen Spezialitäten, sodass sowohl Einkaufsvergnügen als auch kulinarische Entdeckungen garantiert sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services, von denen einige besonders herausstechen. Beispielsweise zählt der Naturpark Lüneburger Heide zu den größten und schönsten Naturschutzgebieten Deutschlands und bietet Wanderwege, Reitpfade sowie geführte Touren durch die Heideflächen. Für Entspannung sorgen zudem Wellness-Einrichtungen wie das Barfußpark Egestorf, wo Besucher auf verschiedenen Untergründen wandeln und die Natur hautnah spüren können. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Hanstedt und Salzhausen auf ihre Kosten, wo Wochenmärkte frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und gemütliche Boutiquen zu einem Bummel einladen.
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