Immobilie verkaufen in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 21376 Gödenstorf Lübberstedt bietet eine spannende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Lüneburg, was sie besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Gödenstorf Lübberstedt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei charmante Einfamilienhäuser und geräumige Grundstücke besonders beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 21376 Gödenstorf Lübberstedt erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
- Wohnung verkaufen in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
- Grundstück verkaufen in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
- Ihr Immobilienmakler in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
Haus verkaufen in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
In der malerischen Region 21376 Gödenstorf Lübberstedt dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser das Bild des Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, zieht vor allem Familien an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Inzwischen sind auch vereinzelt moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die eine zeitgemäße Wohnalternative bieten. Die Preise für Häuser in Gödenstorf Lübberstedt variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, sodass sowohl preisbewusste Käufer als auch Interessenten mit gehobenen Ansprüchen passende Angebote finden können. Der kontinuierliche Zuzug in das Gebiet und die steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgen zudem für eine stabile und teils wachsende Wertentwicklung der Immobilien, was den Verkauf von Häusern in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
Die Hauspreise in 21376 Gödenstorf Lübberstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gödenstorf Lübberstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
Der Wohnungsmarkt in 21376 Gödenstorf Lübberstedt ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei sich Tendenzen abzeichnen, die auf eine zunehmende Attraktivität der Region hindeuten. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gemeinde vor allem gut erhaltene, modernisierte Altbauten sowie Neubauten, die durch ihre Energieeffizienz und moderne Ausstattung punkten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Garten- bzw. Balkonzugang erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Die Nachfrage wird vornehmlich durch Familien und Pendler aus dem nahegelegenen Hamburg gespeist, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur und die Nähe zur Großstadt nutzen möchten. Auch Investoren zeigen verstärkt Interesse, da die Preise hier noch vergleichsweise moderat sind und langfristig Potenzial zur Wertsteigerung versprechen.
Wohnungspreise in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21376 Gödenstorf liegt bei 3621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
In der Region rund um 21376 Gödenstorf Lübberstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruheständler, die sich eine ruhigere Wohnumgebung wünschen, in Erwägung, hier ein Grundstück zu erwerben. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was mit der strukturellen und geographischen Beschaffenheit der Region zusammenhängt. Zwar gibt es immer wieder attraktive Parzellen auf dem Markt, doch die Anzahl ist überschaubar. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass es in den letzten Jahren einige private Neubauten und kleinere Bauvorhaben gegeben hat, jedoch kein starkes Wachstum oder große Bauprojekte zu verzeichnen sind. Das Baugeschehen ist somit eher zurückhaltend und konzentriert sich auf individuelle Wohnprojekte, die das dörfliche und naturverbundene Ambiente der Region erhalten.
Grundstückspreise in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21376 Gödenstorf liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
Gödenstorf Lübberstedt mit der Postleitzahl 21376 zeichnet sich durch eine malerische Lage im Herzen der norddeutschen Landschaft aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Das Dorf selbst bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, abseits des hektischen städtischen Lebens. Trotz der ländlichen Idylle ist Gödenstorf Lübberstedt verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht so eine angenehme Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Gödenstorf Lübberstedt liegen mehrere charmante Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Dazu zählen Salzhausen, eine Gemeinde mit historischem Marktplatz und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Hanstedt mit seinen traditionsreichen Fachwerkhäusern und einladenden Cafés. Auch die Stadt Winsen (Luhe), mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist in der Nähe. Die Verkehrsanbindung der Region ist ausgezeichnet, denn die B4 und A7 garantieren eine schnelle Erreichbarkeit der Großstadt Hamburg, die in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Zudem sind durch gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden problemlos und zügig zu erreichen.
Aktuell leben in Lübberstedt 1022 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21376 Gödenstorf Lübberstedt
Die idyllische Ortschaft Gödenstorf Lübberstedt, mit ihrer Postleitzahl 21376, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine hervorragende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide, bietet Gödenstorf Lübberstedt zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhabern unvergessliche Erlebnisse in der freien Natur bieten. Die Umgebung ist perfekt für entspannende Spaziergänge und Picknicks, während warme Sommertage an den nahegelegenen Badeseen verbracht werden können. Die ruhige Atmosphäre macht diesen Ort ideal für diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen wollen, während gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants kulinarische Genüsse offerieren.
In der Region gibt es zudem reichlich abwechslungsreiche Freizeitangebote. Das Wildpark Schwarze Berge bietet eine beeindruckende Tierwelt und eignet sich besonders für Familienausflüge. Sportliebhaber können im nahen Winsener Sportpark Aktivitäten wie Tennis oder Schwimmen nachgehen. Für Shopping-Begeisterte präsentiert sich das Designer Outlet Soltau als attraktives Ziel, das mit einer Vielzahl an Markenläden überzeugt. Darüber hinaus bietet Lüneburg als nächstgelegene größere Stadt eine umfangreiche Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Ob man einen gemütlichen Shopping-Tag verbringen oder kulturelle Veranstaltungen genießen möchte, die Region rund um Gödenstorf Lübberstedt hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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