Immobilie verkaufen in 21388 Soderstorf Raven
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Der Verkauf einer Immobilie in 21388 Soderstorf Raven kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen in der Region eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Soderstorf Raven, gelegen in der charmanten Lüneburger Heide, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern ausgeht. Die Lage in einer naturnahen Umgebung verbindet idyllisches Landleben mit einer guten Anbindung an städtische Zentren, was den Immobilienmarkt attraktiv und lebendig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Soderstorf Raven beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick zu bieten und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21388 Soderstorf Raven
- Wohnung verkaufen in 21388 Soderstorf Raven
- Grundstück verkaufen in 21388 Soderstorf Raven
- Ihr Immobilienmakler in 21388 Soderstorf Raven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21388 Soderstorf Raven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21388 Soderstorf Raven
Haus verkaufen in 21388 Soderstorf Raven
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Soderstorf im Ortsteil Raven, 21388, bietet eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. In dieser ländlichen Region, die durch ihre Naturnähe und landwirtschaftlich geprägte Umgebung besticht, sind vor allem Einfamilienhäuser sowie gemütliche Landhäuser und Bauernhöfe weit verbreitet. Fachwerkhäuser mit traditioneller Bauweise und moderne Neubauten in energieeffizienter Ausführung ergänzen das Angebot und sorgen so für eine breite Auswahl an Haustypen. Die Preise für Immobilien in Soderstorf Raven orientieren sich an der allgemeinen Nachfrage und der Qualität der Bauweise. Ein natürlicher Rhythmen aus Angebot und Nachfrage sowie lokalen Gegebenheiten wie Verkehrsanbindung und infrastrukturelle Entwicklungen beeinflussen den Marktwert der Häuser. Käufer dürfen sich auf einen entspannten Lebensstil und eine enge Gemeinschaft freuen, die den ländlichen Charme und die naturnahe Erholung miteinander vereinen.
Hauspreise in 21388 Soderstorf Raven
Die Hauspreise in 21388 Soderstorf Raven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21388 Soderstorf Raven
Der Wohnungsmarkt in der Region 21388 Soderstorf Raven zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Aufgrund der idyllischen Lage im Landkreis Lüneburg ist der Markt insbesondere für Familien und Pendler attraktiv, die das ruhige ländliche Leben schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg oder Lüneburg suchen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und oft großzügige Raumaufteilung bestechen. Ebenfalls stark nachgefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Ein weiteres Verkaufsargument ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der näheren Umgebung, die Familien mit Kindern oder Berufstätigen zugutekommen.
Wohnungspreise in 21388 Soderstorf Raven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21388 Soderstorf liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21388 Soderstorf Raven
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21388 Soderstorf Raven ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein und die verfügbaren Flächen rar sind. Dies führt zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Die Bautätigkeit ist dabei stark von den lokalen Gegebenheiten und den zur Verfügung stehenden Flächen abhängig, was bedeutet, dass das Tempo der Neubauten nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten kann.
Grundstückspreise in 21388 Soderstorf Raven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21388 Soderstorf liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21388 Soderstorf Raven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21388 Soderstorf Raven
21388 Soderstorf Raven befindet sich in der norddeutschen Lüneburger Heide, eine Region, die für ihre idyllischen Landschaften und naturnahe Lebensqualität bekannt ist. Die kleine Ortschaft liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Lüneburg und rund 60 Kilometer südlich von Hamburg. Diese ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Heideflächen, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Der charmante Charakter des Dorfes, kombiniert mit der naturschönen Umgebung, macht Soderstorf Raven zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In unmittelbarer Nähe zu Soderstorf Raven befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften wie Amelinghausen, Salzhausen und Egestorf, die wichtige Versorgungs- und Kulturangebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Soderstorf Raven ist, trotz der ländlichen Lage, durchaus günstig. Über die Bundesstraße 209 gelangt man schnell nach Lüneburg und von dort aus weiter auf die Autobahn A39, die eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, die jedoch weniger frequentiert sind und eine gute Planung erfordern. Für Pendler und Reisende, die häufig auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, stellt die Erreichbarkeit manchmal eine Herausforderung dar, sodass ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Raven 1470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21388 Soderstorf Raven
Im idyllischen Dorf Soderstorf, inmitten der malerischen Lüneburger Heide, bietet die Region rund um die Postleitzahl 21388 zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die weitläufigen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die intakte Natur ein. Ob beim Spazierengehen durch die Heideflächen, beim Paddeln auf den nahegelegenen Flüssen oder bei der Entdeckung der vielfältigen Flora und Fauna, für Naturliebhaber gibt es viel zu erleben. Zahlreiche kleine Geschäfte und Hofläden bieten regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte an, während gemütliche Cafés und Restaurants zur Einkehr und Entspannung einladen. Zudem sorgen historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bieten der Naturpark Lüneburger Heide und der Wilseder Berg lohnende Ausflugsziele für Wanderfreunde. In nur kurzer Fahrdistanz liegt die historische Hansestadt Lüneburg, welche sich durch ihre charmanten Altstadtgassen und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wildpark Lüneburger Heide oder im Heide Park in Soltau an, wo sowohl Tier- als auch Freizeitpark-Fans auf ihre Kosten kommen. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Erzeuger kann man auf den zahlreichen Wochenmärkten und in den Hofläden der Region erwerben. So wird jeder Tag, ob aktiv oder entspannend, zu einem besonderen Erlebnis.
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