Immobilie verkaufen in 21376 Salzhausen Putensen
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Der Verkauf einer Immobilie in 21376 Salzhausen Putensen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Lüneburger Heide aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Umgebung besteht eine gute Anbindung an größere Städte wie Lüneburg und Hamburg, was den Immobilienmarkt hier stets dynamisch hält.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Salzhausen Putensen beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu bieten. So können Sie mit dem nötigen Wissen und den richtigen Strategien erfolgreich Ihre Immobilie veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21376 Salzhausen Putensen
- Wohnung verkaufen in 21376 Salzhausen Putensen
- Grundstück verkaufen in 21376 Salzhausen Putensen
- Ihr Immobilienmakler in 21376 Salzhausen Putensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21376 Salzhausen Putensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21376 Salzhausen Putensen
Haus verkaufen in 21376 Salzhausen Putensen
Der Verkauf eines Hauses in 21376 Salzhausen Putensen kann unterschiedlichste Haustypen betreffen, die in dieser charmanten niedersächsischen Region vertreten sind. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und traditionellen Fachwerkhäusern – die Vielfalt der Baustile spiegelt die persönliche Präferenz der Bauherren wider. Die Immobilienpreise in Salzhausen Putensen variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie und können daher in einem breiten Spektrum liegen. Allerdings sind die Preise im Allgemeinen moderat und spiegeln sowohl die ländliche Idylle als auch die gute Anbindung an größere Städte wider. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Hauspreise in 21376 Salzhausen Putensen
Die Hauspreise in 21376 Salzhausen Putensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21376 Salzhausen Putensen
Der Wohnungsmarkt in 21376 Salzhausen Putensen zeichnet sich durch eine große Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Immobilienpreise auf einem relativ hohen Niveau hält. Besonders begehrt sind in dieser Region größere Wohnungen, die sowohl genügend Platz für Familien bieten als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleisten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Garten oder Balkon und ruhiger, naturnaher Lage sind besonders gefragt. Aufgrund der ländlichen Idylle gepaart mit einer guten Erreichbarkeit von Hamburg zieht es hier vermehrt Pendler und Familien hin, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Wohnungspreise in 21376 Salzhausen Putensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21376 Salzhausen liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21376 Salzhausen Putensen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 21376 Salzhausen Putensen kann auf eine vielversprechende Nachfrage treffen, da die Gegend aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an Hamburg vor allem bei Familien und Pendlern immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut erreichbaren Region ist begrenzt, was die Attraktivität weiter steigert. Dabei ist erkennbar, dass die Bauaktivität in der Region in den letzten Jahren zugenommen hat. Viele neue Wohnprojekte sowie private Bauvorhaben zeugen von einer regen Bautätigkeit, die jedoch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und naturschutzrechtliche Vorgaben reguliert wird. Diese Faktoren zusammen könnten Verkäufern von Grundstücken in Putensen eine günstige Gelegenheit bieten, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 21376 Salzhausen Putensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21376 Salzhausen liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21376 Salzhausen Putensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21376 Salzhausen Putensen
21376 Salzhausen Putensen liegt im nördlichen Niedersachsen, etwa 35 Kilometer südlich von Hamburg. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Region bietet ein ruhiges und naturnahes Umfeld, das für Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv ist wie für Familien und Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzhausen Putensen befinden sich unter anderem die Städte Winsen (Luhe) im Norden, Lüneburg im Osten und Buchholz in der Nordheide im Westen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 sehr gut; diese ermöglicht zügige Fahrten nach Hamburg und Hannover. Darüber hinaus gibt es mehrere Busverbindungen, die Salzhausen Putensen mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Zudem ist der Bahnhof in Winsen (Luhe) nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Aktuell leben in Putensen 4934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21376 Salzhausen Putensen
Im kleinen, idyllischen Ortsteil Putensen der Gemeinde Salzhausen mit der Postleitzahl 21376 kommen sowohl Natur- als auch Einkaufsfreunde auf ihre Kosten. Umgeben von malerischen Wäldern und weiten Feldern bietet Putensen ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Erholungssuchenden finden hier zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft, abseits des hektischen Alltags. Für den täglichen Bedarf stehen zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die das Leben in Putensen trotz der ländlichen Lage angenehm und komfortabel gestalten.
Die Region rund um Salzhausen und Putensen bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naturbad Salzhausen im Sommer zu erfrischenden Badeausflügen ein, während der Hochseilgarten in Hanstedt für Abenteuerlustige zahlreiche Kletterspaß bietet. Wer es eher ruhiger angehen möchte, kann sich im Kurpark Soltau bei einem Spaziergang entspannen. Shopping-Fans finden im EKZ Buchholz eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés. Auch kulturell Interessierte kommen dank des Museums Winsen Lühe und zahlreicher Veranstaltungen in Salzhausen auf ihre Kosten, wodurch die Region zu einem attraktiven Anziehungspunkt in vielerlei Hinsicht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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