Immobilie verkaufen in 49577 Eggermühlen Sussum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49577 Eggermühlen Sussum erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Marktes. Die idyllische Gemeinde im niedersächsischen Osnabrücker Land besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Osnabrück und Bremen. In den letzten Jahren zeigt der Immobilienmarkt hier eine moderate, aber konstante Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Schritte und Überlegungen darlegen, die beim Verkauf einer Immobilie in Eggermühlen Sussum von Bedeutung sind. Zudem geben wir wertvolle Tipps, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49577 Eggermühlen Sussum
- Wohnung verkaufen in 49577 Eggermühlen Sussum
- Grundstück verkaufen in 49577 Eggermühlen Sussum
- Ihr Immobilienmakler in 49577 Eggermühlen Sussum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49577 Eggermühlen Sussum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49577 Eggermühlen Sussum
Haus verkaufen in 49577 Eggermühlen Sussum
In der malerischen Gemeinde Eggermühlen Sussum finden sich unterschiedliche Haustypen, die die idyllische Landschaft prägen und das ländliche Flair unterstreichen. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild, die oft auf weitläufigen Grundstücken mit großzügigen Gartenflächen gebaut sind. Neuere Bauprojekte beinhalten vereinzelt auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere junge Familien anziehen. Die Preisentwicklung für Immobilien in Eggermühlen Sussum variiert je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell erfreut sich die Region durch ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung einer wachsenden Beliebtheit, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Käufer sollten bedenken, dass besondere Eigenschaften wie historische Bauweise oder moderne Energiestandards den Wert zusätzlich beeinflussen können.
Hauspreise in 49577 Eggermühlen Sussum
Die Hauspreise in 49577 Eggermühlen Sussum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggermühlen Sussum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49577 Eggermühlen Sussum
Der Wohnungsmarkt in 49577 Eggermühlen Sussum zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der ländlichen Idylle und der gleichzeitigen Nähe zu städtischen Zentren geprägt ist. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit eigenem Garten oder Terrasse, da viele Käufer und Mieter Wert auf großzügige Freiflächen und Naturnähe legen. Renovierte Altbauten, die den Charme der ländlichen Architektur bewahren, aber gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem werden Neubauten in energieeffizienter Bauweise stark nachgefragt, da sie niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Standard kombinieren. Der Markt tendiert dazu, dass gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung schneller Käufer finden, besonders wenn sie sich in ruhiger Lage und doch in Reichweite wichtiger Infrastruktur befinden.
Wohnungspreise in 49577 Eggermühlen Sussum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49577 Eggermühlen liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49577 Eggermühlen Sussum
Im idyllischen 49577 Eggermühlen Sussum zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil, was zum Teil auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise begrenzt, da in dieser ländlichen Region weniger häufig neue Parzellen erschlossen werden. Bauaktivitäten nehmen zwar stetig zu, insbesondere durch kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, doch im Vergleich zu urbaneren Gebieten bleibt das Bauvolumen moderat. Dies führt zu einem ausgewogenen Marktumfeld, in dem die Preise für Grundstücke tendenziell stabil, aber kontinuierlich leicht steigend sind.
Grundstückspreise in 49577 Eggermühlen Sussum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49577 Eggermühlen liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49577 Eggermühlen Sussum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49577 Eggermühlen Sussum
Die Ortschaft Eggermühlen Sussum liegt malerisch eingebettet im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Atmosphäre aus. Die Region ist umgeben von saftigen Wiesen, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Dank der ruhigen Lage und des charmanten ländlichen Charakters bietet Eggermühlen Sussum seinen Bewohnern und Besuchern eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Die kleinen Straßen und Wege der Umgebung sind gut ausgebaut und verbinden die Ortschaft nahtlos mit den benachbarten Gemeinden und Städten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten im Umkreis von Eggermühlen Sussum gehören Ankum, Fürstenau und Bersenbrück. Diese Orte sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Eggermühlen Sussum ist trotz der ländlichen Lage durchaus vorteilhaft. Über die Bundesstraße B214 und B68 sind größere Städte wie Osnabrück und Meppen gut erreichbar, was Pendlern und Besuchern zugutekommt. Daneben gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Orten vernetzen und so für eine bequeme Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Sussum 1829 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49577 Eggermühlen Sussum
49577 Eggermühlen Sussum bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungsuchende finden in nahegelegenen Wellnessanlagen und Parks Rückzugsorte, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für Einkaufsbegeisterte stehen im Ortskern mehrere kleine Geschäfte zur Verfügung, die von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Geschenken ein breites Sortiment anbieten.
Die Region rund um Eggermühlen Sussum besticht ebenfalls durch ihre attraktiven Freizeit- und Erholungsangebote. Das benachbarte Naturreservat bietet Wanderwege und Aussichtspunkte, die Besucher durch malerische Landschaften führen. Zudem sorgen lokale Cafés und Restaurants mit regionaler Küche für kulinarische Genüsse. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt im nahegelegenen Ort, der frische, lokale Produkte und handgemachte Waren anbietet. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio bereit, womit die Region Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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