Immobilie verkaufen in 49577 Ankum Holsten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49577 Ankum Holsten zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Infrastruktur aus, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Ob gemütliche Einfamilienhäuser oder charmante Landhäuser – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil und zeigt positive Trends.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte rund ums Thema ‘Immobilie verkaufen in Ankum Holsten’ nähergebracht, einschließlich Marktanalyse, Verkaufstipps und rechtlicher Rahmenbedingungen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49577 Ankum Holsten
Ein Haus in 49577 Ankum Holsten zu verkaufen erfordert ein Verständnis der lokal bevorzugten Haustypen sowie des Immobilienmarktes der Region. In Ankum Holsten werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und klassische Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch typischerweise im mittleren bis höheren Preissegment. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Umgebung und der wachsenden Beliebtheit der Region bei Familien und Ruhesuchenden.
Hauspreise in 49577 Ankum Holsten
Die Hauspreise in 49577 Ankum Holsten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49577 Ankum Holsten
Der Wohnungsmarkt in der Region 49577 Ankum Holsten zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. In dieser idyllischen und naturnahen Umgebung suchen viele Menschen nach einem ruhigen Rückzugsort. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit hohen Energieeffizienzstandards und gutem Schnitt. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Dachgeschosswohnungen mit Balkonen oder Terrassen finden besonders großes Interesse. Auch sanierte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter sind sehr beliebt. Dank der guten Infrastruktur, inklusive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, bleibt der Wohnungsmarkt in Ankum Holsten attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 49577 Ankum Holsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49577 Ankum liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49577 Ankum Holsten
Der Verkauf eines Grundstücks in 49577 Ankum Holsten kann von einigen interessanten Marktbedingungen profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Niedersachsen ist in den letzten Jahren gestiegen, was unter anderem auf die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Raums und die vergleichsweise günstigen Preise im Gegensatz zu den städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Ankum und insbesondere in Holsten ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Neubauflächen rar sind. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Investoren in neue Projekte investieren. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind gefragt. Käufer schätzen die idyllische Lage, die gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet.
Grundstückspreise in 49577 Ankum Holsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49577 Ankum liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49577 Ankum Holsten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49577 Ankum Holsten
Der Ortsteil Holsten gehört zur Gemeinde Ankum im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Ankum liegt malerisch eingebettet in die naturreiche Landschaft des Osnabrücker Landes und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gut angebunden, und die Nähe zur Bundesstraße B214 erleichtert die Verbindung zu den größeren Städten und umliegenden Gemeinden. Zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet das Umland von 49577 Ankum Holsten zahlreiche Wander- und Radwege entlang der sanften Hügel und Wälder der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Holsten befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Bersenbrück, Quakenbrück und Merzen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Holsten ist durch die Nähe zur B214 besonders günstig, was den Zugang zu den Autobahnen A1 und A30 ermöglicht und somit eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren Osnabrück und Bremen schafft. Zudem wird das Verkehrsnetz durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die für zusätzliche Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Holsten 8035 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49577 Ankum Holsten
Im malerischen 49577 Ankum Holsten verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Der Ort bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für alle Altersgruppen. Erholungssuchende finden in den idyllischen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung, während Sportbegeisterte auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen die reizvolle Umgebung entdecken können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von entspannten Spaziergängen durch naturnahe Landschaften bis hin zu lebendigen Einkaufsstraßen mit einer Vielzahl an Geschäften. Beispielsweise laden in der Nähe gelegene Seen wie der Artländer See zum Baden und Bootfahren ein. Charmante Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten, während Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten locken. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine Mischung aus Modegeschäften, Buchläden und Elektronikmärkten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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