Immobilie verkaufen in 49577 Ankum Aslage
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Der Verkauf einer Immobilie in 49577 Ankum Aslage erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine effektive Verkaufsstrategie. Ankum Aslage, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Osnabrück, zieht durch ihre ländliche Prägung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zunehmend Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufer in einer guten Verhandlungsposition stärkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Ankum Aslage erläutert und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Tauchen Sie ein in die Welt des Immobilienverkaufs und nutzen Sie das Potenzial dieser charmanten Region zu Ihrem Vorteil.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49577 Ankum Aslage
In der idyllischen Region 49577 Ankum Aslage, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die typisch für diese Gegend sind. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl Komfort als auch eine Verbindung zur ländlichen Umgebung suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Während liebevoll restaurierte Altbauten und gemütliche Fachwerkhäuser oft einen besonderen Reiz ausüben und entsprechende Preise erzielen, sind auch moderne, energieeffiziente Neubauten gefragt. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Ankum Aslage die Attraktivität der Region wider, die sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
Hauspreise in 49577 Ankum Aslage
Die Hauspreise in 49577 Ankum Aslage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49577 Ankum Aslage
Der Wohnungsmarkt in 49577 Ankum Aslage zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer äußerst attraktiv macht. Besonders gefragt sind moderne Apartments und gut gepflegte Altbauten, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren geschätzt werden. Die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Region besonders lebenswert. Erdgeschosswohnungen mit Garten sowie Dachgeschosswohnungen mit Balkonen und schönem Ausblick sind ebenfalls stark nachgefragt. Der Trend geht dabei zu energieeffizienten und barrierearmen Wohnungen, die nachhaltiges und komfortables Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 49577 Ankum Aslage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49577 Ankum liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49577 Ankum Aslage
In 49577 Ankum Aslage ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gewachsen, was auf die idyllische Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nachfrage übersteigt derzeit das Angebot, was die Grundstückspreise nach oben treibt. Baugrundstücke sind begehrt, doch das verfügbare Baugelände ist begrenzt, sodass neue Bauprojekte oft schnell vergriffen sind. Die Region erlebt eine moderate Bauentwicklung, mit einer stetigen, aber nicht übermäßigen Zahl an Neubauten, was zu einer ausgewogenen Mischung aus Altem und Neuem beiträgt. Dies macht Ankum Aslage besonders attraktiv für Familien und Investoren, die von der ruhigen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten.
Grundstückspreise in 49577 Ankum Aslage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49577 Ankum liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49577 Ankum Aslage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49577 Ankum Aslage
Ankum Aslage, mit der Postleitzahl 49577, liegt im westlichen Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Bersenbrück im Landkreis Osnabrück. Die ländlich geprägte Region besticht durch eine idyllische Umgebung, die von Wäldern und Feldern dominiert wird. Aufgrund seiner ruhigen Lage bietet der Ort eine hohe Wohn- und Lebensqualität, insbesondere für Natur- und Ruhe-Liebhaber. Die umliegenden Ortschaften und Städte sind dennoch gut erreichbar, was die Lage attraktiv für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ankum Aslage liegen die Städte Bersenbrück, Alfhausen und Fürstenau. Auch Osnabrück ist nicht weit entfernt und bietet eine größere städtische Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig; über die Bundesstraße B214 und die nahegelegene Autobahn A1 gelangt man schnell in die umliegenden Ballungsgebiete. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an die regionalen und überregionalen Netze sicherstellen.
Aktuell leben in Aslage 8035 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49577 Ankum Aslage
In der malerischen Region von 49577 Ankum Aslage findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Ankumer See zu entspannenden Stunden am Wasser oder einem erfrischenden Bad einlädt. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Sportvereine und -anlagen, die von Fußballplätzen bis hin zu Tennis- und Reitmöglichkeiten reichen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn Ankum bietet ein reges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen in der historischen Stadthalle. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Boutiquen bis zu gut sortierten Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Ankum, insbesondere Ankum Aslage, begeistert mit vielseitigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise können Naturfreunde den Artland Golfclub in Ankum besuchen, wo sie in einer traumhaften Kulisse ihre Leidenschaft für Golf ausleben können. Für Familien eignet sich der Tierpark Ströhen in der Nähe, der eine faszinierende Tierwelt präsentiert und ein tolles Ausflugsziel darstellt. Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Ankum Markt, das alles von Mode und Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten anbietet. Auch die umliegenden Dörfer sind mit ihren traditionellen Märkten und netten Cafés einen Besuch wert. Solch eine Mischung aus üppiger Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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