Immobilie verkaufen in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie erfolgreich abzuwickeln, erfordert neben einem fundierten Marktverständnis auch regionale Kenntnisse. Ehrenburg Öftinghausen in der Postleitzahlregion 27248 stellt hierbei keine Ausnahme dar. Diese idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und doch günstige Anbindung an größere Städte wie Bremen aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist zunehmend attraktiv für Käufer, die sowohl Naturverbundenheit als auch Erreichbarkeit wertschätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ehrenburg Öftinghausen beleuchtet. Hier erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Besonderheiten der lokale Markt zu bieten hat.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
- Wohnung verkaufen in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
- Grundstück verkaufen in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
Haus verkaufen in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
Der Verkauf eines Hauses in 27248 Ehrenburg Öftinghausen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer und potenzielle Käufer, von der ruhigen und idyllischen Atmosphäre der Region zu profitieren. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, oft mit großzügigen Grundstücksflächen und traditionellem, norddeutschem Baustil. Die Nachfrage nach Immobilien ist relativ stabil, was sich in moderaten bis gehobenen Preisen widerspiegelt. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der bauliche Zustand und die Ausstattung des Hauses spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Darüber hinaus sind moderne Neubauten neben den historischen Gebäuden keine Seltenheit und bieten eine breite Auswahl für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Hauspreise in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
Die Hauspreise in 27248 Ehrenburg Öftinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
Der Wohnungsmarkt in 27248 Ehrenburg Öftinghausen zeigt eine stabile Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in der beschaulichen, ländlichen Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer modernen Ausstattung sowie großzügigen Außenflächen, die ein naturnahes Leben ermöglichen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage bei gleichzeitiger Erreichbarkeit größerer Städte im Umkreis. Des Weiteren sind barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Immobilien zunehmend im Fokus der Interessenten, was die Attraktivität des Marktes zusätzlich steigert. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten trägt ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27248 Ehrenburg liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27248 Ehrenburg Öftinghausen ist derzeit moderat, was sich durch die ländliche Lage und die demografischen Strukturen erklärt. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, wobei insbesondere landwirtschaftliche Flächen und Bauland für Einfamilienhäuser angeboten werden. Bautätigkeiten beschränken sich hauptsächlich auf kleinere Wohnprojekte und Eigenheime, da großflächige Bauvorhaben in der Region weniger verbreitet sind. Die Entwicklung in Ehrenburg Öftinghausen zeigt, dass zwar eine beständige, aber keine übermäßig starke Bautätigkeit herrscht, was zu einem stabilen Immobilienmarkt führt.
Grundstückspreise in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27248 Ehrenburg liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
Die ländlich gelegene Ortschaft Öftinghausen befindet sich in der niedersächsischen Gemeinde Ehrenburg und wird durch eine idyllische Landschaft geprägt. Dank der dörflichen Struktur bieten sich Einwohnern und Besuchern gleichermaßen Ruhe und Erholung. Das Umland besteht hauptsächlich aus Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten, was die Gegend besonders anziehend für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Umgebung ist Öftinghausen nicht von der Außenwelt abgeschnitten.
Im unmittelbaren Umkreis von Öftinghausen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Sulingen, Bassum und Twistringen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dabei recht günstig. Die Bundesstraße 214 verläuft in der Nähe und ermöglicht zusammen mit einigen gut ausgebauten Landstraßen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und etwaigen Autobahnanschlüssen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Buslinien zur Verfügung, die regelmäßig die wichtigsten Orte der Region ansteuern, was Öftinghausen einen gewissen Grad an Mobilität und Erreichbarkeit garantiert.
Aktuell leben in Öftinghausen 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27248 Ehrenburg Öftinghausen
Ehrenburg Öftinghausen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis garantieren. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Region führen und vielseitige, entspannte Erholung in der ruhigen Natur ermöglichen. Zudem laden die örtlichen Parks und Grünflächen zum Verweilen ein. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, kann in den lokalen Sportvereinen verschiedenen Freizeitaktivitäten nachgehen. Was das Einkaufen betrifft, bietet der Ortskern von Ehrenburg Öftinghausen kleine, charmante Geschäfte, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs führen. Größere Einkaufszentren und Märkte in der näheren Umgebung runden das Angebot ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region um Ehrenburg Öftinghausen gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest umfangreiche Wanderrouten, die Entspannung und Abenteuer zugleich versprechen. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ehrenburg, das sowohl architektonisch beeindruckt als auch verschiedene Veranstaltungen und Führungen anbietet. Wer sich nach einem Shoppingerlebnis sehnt, kann im nahe gelegenen Syke viele Boutiquen, Läden und Märkte entdecken oder das größere Einkaufszentrum in Bremen besuchen, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bietet. Diese vielseitigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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