Immobilie verkaufen in 27248 Ehrenburg Schmalförden
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Das Verkaufen einer Immobilie im idyllischen 27248 Ehrenburg Schmalförden kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, gute Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Immobilienmarkt in Ehrenburg Schmalförden sowie nützliche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27248 Ehrenburg Schmalförden
- Wohnung verkaufen in 27248 Ehrenburg Schmalförden
- Grundstück verkaufen in 27248 Ehrenburg Schmalförden
- Ihr Immobilienmakler in 27248 Ehrenburg Schmalförden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27248 Ehrenburg Schmalförden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27248 Ehrenburg Schmalförden
Haus verkaufen in 27248 Ehrenburg Schmalförden
Der Verkauf eines Hauses in 27248 Ehrenburg Schmalförden kann von vielen Faktoren beeinflusst werden, darunter der besondere Haustyp und die aktuelle Marktsituation. In der Region Schmalförden findet man überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne, freistehende Einfamilienhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes, der Ausstattung sowie der Lage und Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten. Wer ein Haus in Ehrenburg Schmalförden verkaufen möchte, sollte diese Aspekte berücksichtigen, um einen attraktiven Angebotspreis zu finden, der sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellt.
Hauspreise in 27248 Ehrenburg Schmalförden
Die Hauspreise in 27248 Ehrenburg Schmalförden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehrenburg Schmalförden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27248 Ehrenburg Schmalförden
Der Wohnungsverkauf in 27248 Ehrenburg Schmalförden kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der lokale Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Niedersachsens einige interessante Eigenschaften aufweist. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders von Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Idylle und dennoch die gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Oldenburg schätzen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten sind besonders begehrt, ebenso wie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonflächen ist ebenfalls hoch, da diese den Wunsch nach naturnahem Wohnen erfüllen. Spezifische Besonderheiten wie gut erhaltene Fachwerkbauten oder Immobilien in der Nähe von Naturparks steigern oft das Interesse und den Verkaufspreis.
Wohnungspreise in 27248 Ehrenburg Schmalförden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27248 Ehrenburg liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27248 Ehrenburg Schmalförden
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 27248 Ehrenburg Schmalförden ist momentan von einer moderaten Nachfrage geprägt. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Familien und Paare an, die auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Baugrundstück für ihr Eigenheim sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, jedoch finden sich immer wieder attraktive Parzellen auf dem Markt. Der Bauboom, der in städtischen Gebieten vorherrscht, zeigt sich hier weniger ausgeprägt, dennoch gibt es kontinuierlich Bauprojekte, die auf die Bedürfnisse der Zuziehenden und Einheimischen ausgerichtet sind. Obgleich der Bau von großen Wohnsiedlungen selten ist, werden stetig Einzel- und Doppelhäuser errichtet, wodurch die Region ein langsames, aber stetiges Wachstum verzeichnet.
Grundstückspreise in 27248 Ehrenburg Schmalförden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27248 Ehrenburg liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27248 Ehrenburg Schmalförden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27248 Ehrenburg Schmalförden
27248 Ehrenburg Schmalförden ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ehrenburg im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Die Lage ist geprägt durch eine ländliche Umgebung mit viel Natur und Ruhe, ideal für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Schmalförden bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre, umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmalförden liegen mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern. Dazu gehören Bassum, Twistringen und Sulingen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Schmalförden ist gut ausgebaut, trotz der eher ländlichen Lage. Die Bundesstraße B51 bietet eine direkte Verbindung nach Bremen und Osnabrück, während weitere Landesstraßen die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die nächsten größeren Städte anbieten. Für Pendler und Reisende steht zudem der Bahnhof in Twistringen zur Verfügung, der Anschluss an das regionalweite Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Schmalförden 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27248 Ehrenburg Schmalförden
Im bezaubernden Ortsteil Schmalförden, der zur Gemeinde Ehrenburg gehört, können Einwohner und Besucher eine gelungene Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Das ländliche Flair und die natürliche Umgebung bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Mit gut ausgeschilderten Wegen durch malerische Landschaften können Naturliebhaber hier vollständig abschalten und die Ruhe genießen. Zudem gibt es in Ehrenburg und den umliegenden Orten charmante Cafés und Gasthäuser, die zum Verweilen einladen. Wochenmärkte und regionale Geschäfte bieten eine Auswahl an frischen, lokalen Produkten und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region Ehrenburg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So können Familien beispielsweise die nahegelegenen Freizeitparks und Tierparks besuchen, während Kulturliebhaber in den örtlichen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten kommen. Fahrrad- und Wanderwege durch die Moor- und Heidelandschaften ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für besondere Entspannung sorgen Wellnessangebote und Spas in der Umgebung, die mit speziellen Treatments und gemütlicher Atmosphäre aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofläden, Märkte sowie Supermärkte in den Nachbarorten bieten eine Vielfalt an regionalen und alltäglichen Produkten, sodass man auch kulinarisch bestens versorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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